关键词：美国政府 房贷市场 按揭贷款 房地产市场 基准利率 

摘要：一、美国次贷危机的爆发 “9．11”事件后．美国政府为了刺激投资采取了连续多次降低基准利率的措施．这使得美国房地产市场迅速回暖．房价一路攀升。这可乐坏了向房地产市场贷款的银行家们．他们在满足了优级按揭贷款者的需求后．又把目光投向了次级按揭贷款者．所谓次级按揭贷款．是相对于那些贷款资信条件较好的优级按揭贷款而言的．

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