关键词：老年人 以房养老 保险精算定价模型 

摘要：人口老龄化以及如何养老无疑已经成为中国急需解决的问题,但是面对养老金不足、家庭空巢化以及中国家庭的"四二一"模式,老年人如何保障生活质量已经成为当今社会的焦点之一。本文将以武汉市为例,采用保险精算定价模型对武汉市"以房养老"进行实证分析,得出拥有50平方米住房的老人每年至少能领取大约2万元的养老金给付,这证明开展住房反向抵押贷款,可以在很大程度上改善老年人的生活状况,缓解武汉市面临的养老金困境的现状。

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