关键词：长租公寓 盈亏平衡 节能改造 

摘要：长租公寓的建设在推动租赁行业标准化发展的同时,也在一定程度上解决了城市旧建筑存量多的问题。但局限于成本高、技术不成熟等原因,大多数长租公寓的建设仅在外观以及空间的划分上翻新原有建筑,并没有从根本上改善其"能耗大"这一重大问题。文章立足建筑可持续发展理念,将建筑节能改造的增量成本及其所带来经济效益结合起来,提出了多标准的"盈亏平衡分析"模型,以帮助在改造项目的同时根据自身情况选择最可行的节能改造方案。

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