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中外房地产导报杂志是由深圳报业集团主管，深圳市规划与国土资源局主办的一本省级期刊。
中外房地产导报杂志创刊于1989，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 城市土地资源 房地产开发 中国 土地利用率 经营性土地
很早就想做与土地有关的专题，因所涉内容太敏感，几欲放弃。
关键词: 深圳市 房地产开发企业 2005年 企业家 读者
我们说过，只为3000人叫好!
关键词: 土地闲置 开发商 圈地 发展后劲 购进 地税 房地产行业 官员 诞生 实力
“有地才能有为，有地才能有位”。房地产开发商太了解土地的重要性了。故而，当一道道土地“紧缩令”“从天而降”时，凡有资金、有远见的开发商纷纷加紧在全国大中城市购进大量土地。在房地产行业中，土地储备的多少，储备土地的质量，成了衡量开发商实力、市场掌控力以及发展后劲的显要标志之一。虽然不能说土地越多越好，因为地多了资金支持...
关键词: 首创集团 北京 房地产开发企业 土地储备 经营性土地 土地价格
长期以来，北京的土地都是以协议出让为主的，尽管“8．31”以后，北京也要步入经营性用地一律招拍挂出让的公开交易轨道，但就现时来说，能成为“大地主”的，手上一定要握有大规模的与政府协议的造城造镇类土地。如果首创能将“怀柔新城区”协议进行到底，则北京“地主”非它莫属。
关键词: 楼市 杭州 房价 地价 效应 开发商 土地 地主
杭州房价高、地价高的一个效应是，常成为“楼市泡沫”论的靶子；男一个效应是，拿地门槛高，外地开发商难通过购地进入杭州楼市。于是杭州的地主就一定是个“土地主”了。
关键词: 政府储备 深圳市 房地产开发 招商 土地 企业发展战略 开发商 平方 特区 面积
在深圳，～说起哪个开发商的地最多，自然而然就说到深圳以外去了，这也是个不得已的事。经过二十多年来的城市建设和房地产开发，深圳市尤其是特区内可供房地产开发的土地资源已经极其稀少。据官方统计的数据表明，深圳市纳入政府储备的土地总面积为173．9平方公里，其中特区内为20．8平方公里，即2080万平方米，占政府储备土地总面积的12％；...
关键词: 土地市场 远东 资金 地产 宏观调控 经济实力 成都 介入 表现 海地
中海地产在土地市场上大施拳脚，是和它与新加坡的远东机构合作密不可分的。远东机构强大经济实力的介入，为其解决了资金的后顾之忧，故而中海可以在土地市场上风光无限。而2004年宏观调控之后，中海资金优势在土地市场上更是表现得淋漓尽致。
关键词: 中国 房地产 集团公司 重庆 信任 西南 目标 请示 认同 决定
“融创集团的目标是做中国房地产的第一，而作为挺进西南的第一场战役，我很清楚这块地对于我们的价值。当我决定要拿下的时候，我可以不用向任何人请示，而集团公司也会充分信任并认同我的选择。”
关键词: 征地 开发商 土地 条件 花园 实力 技巧 原地
许多开发商在谈到土地征购时都似乎有些讳莫如深，而帝湖花园的征地就是这么坦坦荡荡、机缘巧合，如果说布瑞克在征地上有什么高超技巧的话，那就是：蓄谋已久，保存实力，条件成熟，伺机而动。
关键词: 董事局主席 孙文 土地储备 公司 关心 磨砺
中海董事局主席孙文杰表示他现在什么事都可以不管，对每一个地区公司他只关心一件事，就是土地储备。
关键词: 绿地集团 土地储备量 上海 公司 收购 手段 项目 出击 中国 政府合作
绿地集团目前的土地储备量达1000万平方米，土地储备遍及上海及全国其它十多座城市，其获地手段有中标、收购项目、与其它公司联手、与政府合作等。
关键词: 广州 经营性用地 地价 土地储备 拍卖 投资 公开招标 孪生兄弟 内经 早期
在全国的现有土地储备1228万平方米。早期以协议用地为主，其拿到的地处偏僻、地价低廉、但发展前景广阔的地块，很多都位于城市未来扩张的中心区域。在国内经营性用地实行公开招标拍卖制度后以竞投方式购地。
关键词: 和百思勤置业公司 袁昆 宏观调控 城市土地开发 土地交易方式
和百思勤置业公司的袁总袁昆谈话是件很有意思的事情，因为他总能讲出一些你所感兴趣的故事，还能点出故事的意义在哪里。这次谈话的主题是“国家地主”。
关键词: 城市形象 中国 环境污染 城市经营 投资环境 城市发展
新妇揽镜，视镜中一颦一笑，皆独领风骚：人老珠黄时，镜中人已是桩桩没有邻妇强的感觉。
关键词: 工房 房间 建筑 尺度 积水 残疾人 日本 王石 地产 轮椅
王石在膝盖上绑着残疾人的绑腿，坐上轮椅在积水建筑纳得工房的类样品房间内认真地体验着间隔尺度，也同时使日本地产之旅的第一天就奠定了阅读的基调。所谓“开卷有益”，首先就是我们为什么要阅读日本，怎样阅读日本．读日本什么?
关键词: 中国 房地产 城市化进程 进城 经济 世界 发展 列车 提速 奔驰
中国的发展犹如奔驰的列车，在世界的经济舞台上；而且，这趟列车少许减速，更多的是提速，千万不能停下来，停下来．一切社会问题就麻烦大了。启动这趟列车的引擎是“城市化”，燃烧的动力就是千千万万人的“城市欲望”，只要推进城市化进程，就有房地产的随之繁荣，这是当今中国起码近20年的“房定律”。
关键词: 公司价值 企业 生存法则 市场 房地产行业 产品价值 房地产业 挫伤 决定 关系
房地产生存法则开始回归公司之本。在历经种种诱惑和挫伤之后，房地产行业终于定下心来。追求公司价值，走基业常青之路。公司价值大于产品价值已经成为地产行业的主流。决定生存法则的是环境的变化。10年前，房地产业市场在法律不完善的环境下运行，善于创造公司价值借助各种关系获得资金、土地的企业会获得阶段性的高增长；而在今天，市场公开...
关键词: 房地产商 房地产业 政策 近十年 预言
地产总是伴随着风雨，二零零四年针对房地产业的政策一个接一个。是近十年来最为严厉的，但房地产商们总算走过来了。回过头来看看所走过的路，他们颇有一番感慨。
关键词: 中国 内刊 先生 房地产企业 企业文化 首届 论坛 深圳特区报 掌声 专业素养
2004年11月，深圳特区报与本刊联合举办了“首届中国房地产名企内刊主编高峰论坛”，论坛的主题是房地产企业内刊。作为企业文化重要组成部分的内刊．不仅受到企业领导层的重视，而且还得到了文化界和建筑界学者的普遍关注．而本次旨在房企内刊总编交流的论坛则更是不期引来了参加“首届深圳国际文化产业博览会”的国际著名学者暨美国洛杉矶艺术...
关键词: 孙宏斌 山西 中国 物业 房地产界 借款 高价 毕业 硕士 联想
孙宏斌，41岁．原籍山西临邑。1988年清华大学硕士毕业后进入联想．1990年-1994年3月27日，坐牢四年。出狱当年，从联想借款50万成立天津顺驰，主营地产和物业。10年之后的2004年．关于顺驰的报道令人呼吸急促，“疯狂”的字眼频见报端，主要是指孙宏斌号称要几年做到中国房地产界“第一”．以及顺驰四处高价拿地的行为。而孙宏斌则宣称，顺驰10...
关键词: 销售经理 楼盘 房地产企业 内刊 成功 演绎 推荐 人生 孩子 位置
在去年我刊举办的房地产企业内刊会上，安佳置业的范经理极力向我推荐吕冬，说她是一个很独特的例子。不仅楼盘卖得成功，很快就做到了销售经理的位置，而且对售楼情有独钟，生完孩子刚3个月就又返回了销售舞台，演绎着其精彩的人生。
关键词: 北京 楼市 地产界 衣着 精英 人中 女人 人物
这七个女人都是老总级的人物。是地产界的精英，也是女人中的翘楚。看起来，她们都容光焕发，衣冠楚楚，遮不住的风姿绰约。俗话说。见衣知人，让我们一起来通过衣着，瞧瞧她们的“为人”．呵呵……
关键词: 农民生活 城郊 稀缺 房地产企业 城市土地 机会 中国农民 农民住宅 房屋 公寓
几千年来，中国农民世世世代代住的是独门独户的房屋，屋前院后种菜种瓜养鸡养鸭，房屋和庭院既是生活场所，也是干农活的地方。可如今，城市的发展已真真实实地影响到城郊结合部的农村。城市生活影响了他们的生活和生产方式，城郊土地也因成为城市土地的来源而变得稀缺，种种因素对农民住宅建设提出了新的要求。城郊结合部的农民房由占地面积几...
关键词: 项目 地段 营销 地产 定位规划 规模 销售业绩 段位 策划 目的
问题：繁华的地段VS狭小的规模 随着市场规范化和竞争的激烈化，越来越多的地产意识到对房地产项目营销成功，除要看销售业绩外，前期的策划定位也相当重要。一个地产项目的成功，定位规划至关重要。依据项目的占地面积、地段位置和社区形态，按照市场需求找准项目的规模、档次，作出科学、合理的定位就掌握了项目的主动权。然而目前很多地产商...
关键词: 地产市场 销售率 楼盘 营销 区域 项目 美林 眼镜 深圳特区
金众·香诗美林作为深圳2004年度最成功营销楼盘，让许多行家“大跌眼镜”。香诗美林所处的地理位置——竹子林是深圳特区内最落后的片区之一，地产市场一向格外沉寂。当联冠地产以7000元／平方米的价格投标做商时曾被同行当作笑柄。然而2004年12月，项目开盘两天时间内香诗美林就轻易突破了7000元／平方米的大关，两天销售率接近80％!我们且看联...
关键词: 官司 购房款 多元 开发商 利息
这是一场艰难的官司，也是一场特殊的官司，历时3年多，27万元的购房款最终让开发商双倍退还购房款及全部退还购房款利息，入伙费等63万多元。
关键词: 土地出让 地产 楼市 物业 深圳 写字楼 升幅 中心区 住宅 高度
2004年深圳楼市呈现的一个显著特征是向西移一城区旺地从罗湖区移向福田中心区，特区外的地产市道也较特区内有更大升幅。新增住宅量是这样，土地出让是这样．写字楼物业增长分布也是如此。2005年，伴随着国家相关土地、金融政策的进一步收紧。土地出让将得到有力控制。2004年已出现的西移趋势将更明显。由于土地出让高度集中于特区外地区和地铁...
关键词: 成都市 城市总体规划 投资环境 城市建设 城市经营 文物保护
商业地产的供应量会有较大的增长 自筹资金已渐成开发资金来源的主要途径 购房需求增长依然强劲 商品房空置率持续下降
关键词: 新城建设 哥伦比亚 具体措施 筹建 美国 营建 规划 启发性 思想 实践
哥伦比亚新城在距今整整40年前筹建，在其规划中所体现的思想至今看来仍具有先进性。并且这些思想通过具体措施贯彻在整整30年的建设中，经受了实践和时间的考验。其在社区营建上，具有诸多富于启发性的亮点。
关键词: 洛杉矶 大城市 美国 纽约 芝加哥 加利福尼亚 南部 阳光
洛杉矶是仅次于纽约和芝加哥的美国第三大城市，位于加利福尼亚南部，一年四季阳光明媚、气候宜人，“洛杉矶”是西班牙语的音译，意为“天使之城”。
关键词: 纽约 洛杉矶 美国 城市形象 城市规划 建筑风格 空间布局
纽约是一个典型的美国东部城市，也就是一个典型的由欧洲移民创造的城市，所以英国人将其称为新约克。她的核心则是曼哈顿，曼顿作为一个岛，它的原意是“被浪花和激流环绕的地方”，也是整个纽约的精华所在。
关键词: 房价 上涨 住宅市场 资产 价格趋势 全球 波动 心理因素 影响
对多数人来说，没有什么资产比“家”更为重要的了。全球住宅市场过去10年来的波动非常之大，主要的价格趋势都在上涨。
关键词: 企业 广州 北京 开发商 深圳 项目 楼盘 发力 实力 中国
继深圳万科、深圳金地、广州合生、广外富力、天津顺驰、大连万达、浙江绿城等外地知名开发商进京之后，广州宏字、深圳华侨城、上海复地、上海绿地等地产巨头在京的项目也将在今年浮出水面。在这些开发商中，每一位老总都是当地的风云人物，每一家企业都实力雄厚，每个企业旗下的项目都是当地的“明星楼盘”。这些全国知名的开发商汇聚京城，不...
关键词: 富力集团 企业 地产商 天津 房地产 总裁 理解 速度 研讨会
日前，在一次研讨会上，来自当前风头正劲的三家地产公司：合生创展、天津顺驰、富力集团的总裁级人物虽然对企业速度与风险的理解各有不同，但就房地产是否存在泡沫的问题，三位地产商异口同声地说“不”。
关键词: 中国 董事局主席 控股 孙宏斌 大股东 执行董事 有限公司 同意 一致 发言
1月18日，在“顺驰中国董事局主席汪浩媒体见面会”上，顺驰中国正式宣布，顺驰中国控股有限公司董事会一致同意，任命汪浩为顺驰中国控股有限公司董事局主席，原董事局主席张桂宗改任执行董事。在会上，顺驰“布衣”大股东孙宏斌、原董事局主席张桂宗及新任董事局主席汪浩分别做了发言。
关键词: 公司 地产 成都 集团 总经理 先生 任职 记者 消息 天时
距成都融创换帅才几天时间。1月13日，记者又得到另一个惊人消息：中海地产成都公司总经理易人，原中海地产成都公司总经理陈斌先生上调集团，任职国内地产副总中国海外集团助总；原公司董事、副总经理郭勇先生担任成都公司总经理。此前，郭勇先生主要负责中海地产成都公司的技术、工程等方面工作。据悉，正式通知已于1月6日下发．目前正在进行...
关键词: 绿地集团 项目 江苏 房地产企业 上海 南京 总投资 高楼 金茂大厦 绿地广场
古城南京将矗立起一座江苏第一高楼，金茂大厦“全国第一高”的地位可能受到挑战。近日，由上海绿地集团和南京国资集团共同开发建设的南京“绿地广场紫峰大厦”正式奠基。这一自“胎动”时就备受关注的地标项目以其最新400米的计划高度仅次于金茂大厦；同时，有关人士透露，其总投资也是上海房地产企业在“沪外”单一项目的最大手笔。
关键词: 住宅用地 土地出让 出让年限 挂牌出让 国有土地使用权 国土资源局 金额 新生 通便 杭州市
近日，面积为76亩的一宗住宅用地，在杭州市国土资源局以3．1亿元的金额成交，从而实现了杭州市今年国有土地使用权出让的开门红。本次挂牌出让的78号地块，位于之江度假区著名旅游景点宋城旁边，规划用途为住宅用地，出让年限70年。这块地最大的优势在于地块方整，周边环境幽雅，基础设施配套较齐全，交通便捷。
关键词: 和记黄埔 地产 成都 总部 总经理 有限公司 香港人 报到 准备工作
近日，和记黄埔地产(成都)有限公司总经理李启华将正式上任。据知情^透露，这位曾在成都工作一年的香港人已正式在“和黄”香港总部报到，并开始做上任前的准备工作。
关键词: 东莞 大家电 商住 香港上市 专业店 房地产 扩张战略 自主 中心 目标
1月15日，铭可达自主物业超大家电专业店——东莞莞城商住中心店隆重开业。铭可达家电中心董事长郑明强说：“莞城店的开张不只表明铭可达进军东莞全面打响，也标志着铭可达品牌、营销等新扩张战略在多个领域全面升级。我们计划两年时间实现在内地和香港上市的目标。”
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