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中外房地产导报杂志是由深圳报业集团主管，深圳市规划与国土资源局主办的一本省级期刊。
中外房地产导报杂志创刊于1989，发行周期为月刊，杂志类别为经济类。
关键词: 小户型 住房供应结构 住房面积 住房价格 住房建设 建筑面积 深圳市 出台 审批
继今年5月29日国家九部委下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》后，6月21日，深圳市又正式出台了“实施细则”。其中位于头条，也是最重要的一项内容为：6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。凡不符合该要求的，均应进行套型调整。
关键词: 小户型 楼市 瘦身 中国 住房供应结构 产新 房地 减肥 中低收入者 建筑面积
楼市调控又出新规了，90平方米，成了分水岭。“国15条”规定，新建房90平方米以下要占总开发的70％以上，自住房套型建筑面积90平方米以上的要提高按揭首付。可以预期，这两条措施将切实调整国内的住房供应结构，有力地改变目前的户型格局，中国的楼市走进“瘦身”时代。长久以来由于户型偏大导致总价过高．因而广大中低收入者难以买到合适的物...
关键词: 文章 经济适用住房 建筑面积 住房建设 普通消费者 审批 商品
按照“国十五条”的精神。“自2006年6月1目起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。此被普遍认为是“国十五条”关注普通消费者的精髓。
关键词: 小户型 深圳市 住宅产品 九十年代 住宅项目 派生 国内 热销
从上个世纪九十年代中期，深圳的住宅产品派生出许多小面积的住宅项目，于是在深圳出现了一个“小户型”的概念，应该讲深圳是国内最早探索小户型住宅产品的城市，直到2000年上海才出现了小户型热销的景况，比深圳至少晚了5年左右。
关键词: 小户型 市场供应量 深圳市场 项目规模 大中城市 九十年代 住宅市场 单身公寓 平方 上海
小户型住宅市场自上个世纪九十年代中期出现深圳市场后就一直没有间断过．并曾在2003—2004年风靡国内大中城市。在上海，2001年5月到2002年7月小户型单身公寓的供应量达到17万平方米，总计4600户。自2003年上半年开始，上海小户型的市场供应量大幅增长，至少有7500套小户型集中面市。2004年，上海的小户型市场保持了较高的供应量，全年的上市量...
关键词: 西方国家 城市化运动 土地容积率 小户型 都市住宅 交通体系 城市道路 公共空间 都市化
2002年，世联地产出了一本书叫《新都市主义·CONDO与小户型》．其中以大篇幅引述了西方的“新都市主义”．旗帜鲜明地举起了“新都市主义”的大旗。并指出：“作为城市化运动的迟外发型国家．中国必须以后发的优势．避免西方国家在都市化中所走的弯路，注重住区的长远生命力。否则．若干年后．我们的都市将不堪承受之重．因为我们实在人多地少”...
关键词: 新都市主义 美国 国际化 小型化 住宅 城市问题 西方社会 迅速发展 工业革命 19世纪
18、19世纪工业革命使西方城市迅速发展，随之而来是是一系列的城市问题，从20世纪二、三十年代，西方社会（主要是美国）的居住理念经历了都市主义-郊区化-新都市主义的发展历程。
关键词: 住宅郊区化 大型房地产企业 土地利用效率 住宅社区 九十年代 生活概念 东部海岸 住宅用地 住宅开发 住宅区
自上世纪九十年代末，一些大型房地产企业开始在关外建造住宅区。以中海怡翠、万科四季花城为首的关外楼盘，率先打出了“关外置业”的生活概念，从那以后，关外置业者越来越多，在坂田、布吉、民冶、龙华、西乡等距离特区较近地区，形成了多个大型住宅社区，大型社区的分布目前还有继续向外扩张的趋势。坪地、光明、东部海岸也正成为开发商投资...
关键词: 户型面积 地产商 新政策 楼市
国家九部委新政策中规定未来地产商开发住宅户型时，户型面积在90平米以下的要占到70％。这样的规定给未来楼市带来了几分遐想。
关键词: 榜样 市场环境 产业转型 户型 出台 局面 楼市 房地
“国十五条”出台后，“双70％”的规定使我国楼市的户型格局面临大范围的洗牌，近年来市场上户型偏大的趋势将逆转。如何面对当前房地产业转型，在动荡的市场环境下抢占先机、赢得竞争？
关键词: 楼盘 诠释 故事 都市生活 竞争压力 城市
深圳，一个活力澎湃的城市，汇聚梦想，充满激情，吸引了来自全国各地的青年才俊。忙碌的都市生活，巨大的竞争压力，很多生活中原有的精彩正渐渐远去。有时候，当你终于有时间安静下来，你会发觉，在这个城市里，你是如此的孤单。熟悉的故乡和亲朋已成为遥远的思念，未来和理想正变得逐渐虚无。
关键词: 苹果 时尚生活 生态居住区 朝阳 建筑面积 相对独立 平方 北京 cbd
北京东部最大的绿色生态居住区，今天，有了苹果派。苹果派，位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄组团，苹果派地块紧邻北京最新规划的CBD板块——朝青板块。苹果派总体量并不大，总占地约18.9万平方米，相对独立的三个地块自然形成“品”字形，总建筑面积约40万平方米，苹果派一期占地约8.88万平方米，总建筑面积20万平方米左右。
关键词: 案例评析 世纪 销售 发式 营销 成功 市中心区 深圳 开创者 抢购
2003年9月6目，位于深圳市中心区南滨河大道与益田路交汇处的皇庭世纪在喧天锣鼓声中盛大开盘，当日火爆成交600余套，至10月6目一个月时间成交超过1000余套，创造了深圳多年来未有的单目及单月成交总量奇迹，在售楼现场制造了罕见的抢购风暴，被业界喻为深圳“爆发式销售”现象的开创者。
关键词: 评价 住房供应结构 国务院办公厅 市场供求状况 住房价格 社会舆论 中央政府 建设部 房地产 部门
5月29日，国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称“九部委意见”），内容涉及六部分15条。“九部委意见”是不久前“国六条”精神的具体落实方案，从涉及的内容看具有较强的针对性。不管赞同的还是不赞同的，90％以上的内容在预料之中。我这样说并不是标榜自己有多么聪明，而是说“九部委意见...
关键词: 房地产中介公司 深圳特区报 二手楼市场 市场波动 纪实 理性 房地产协会 副秘书长
6月10日上午，由深圳特区报和本刊等单位联合主办的深圳首届二手楼巨头峰会在观澜召开。深圳特区报广告部总经理宋革、深圳房地产协会副秘书长张文华、本刊总编辑郭良原出席会议并致辞，深圳16家主流品牌房地产中介公司老总，创择广告、长城盛花和金活吉逊高尔夫用品公司代表协办单位参加了会议。与会嘉宾就当前深圳二手楼市场的焦点、热点问题...
关键词: 张文华 诚信经营 房地产业协会 副秘书长 中介行业 深圳市 中介业 楼市
记者目前就九部委《意见》对深圳二手楼市的影响、中介业存在的主要问题及如何规范中介行业等采访了深圳市房地产业协会副秘书长张文华。
关键词: 房地产中介公司 深圳市 实业发展 记者采访 中介行业 经营理念 二手楼 总经理 市场
在九部委新政出台的背景下，房地产中介公司应该怎样应对市场的变化？首届深圳二手楼中介巨头峰会召开不久，记者采访了近年来在深圳发展迅猛的深圳市林创辉实业发展限公司总经理林凤辉先生。记：近年来，创辉租售以其迅猛的发展速度令业界侧目，被称为中介行业的一匹“超级黑马”。在我看来，您的公司是一个很另类的企业，在很多公司因为市场的...
关键词: 华侨城集团 战略定型 首席文化官 logo 品牌规划 英文名称 企业标志
2005年2月18日，华侨城集团决定更换LOGO，启动华侨城集团品牌规划工程。今年5月19日，华侨城集团签约并冠名深圳文博会，华侨城集团首席文化官郑凡对新启用的企业标志予以隆重推介与诠释：新标志沿用“华侨城”英文名称OCT与题写的“华侨城”书法体相组合，通过把“O”和“C”以一笔连接设计出一个“无穷大”符号，从而表现华侨城“提供优质生...
关键词: 家庭装修 夫妇 栏目名称 cctv 房子
走进赵保乐的家，眼前霍然一亮。这套公寓就像他主持的CCTV那档“精彩十分”的栏目名称一样，十分精彩。说相声出身的赵保乐一张嘴就特贫，他说，我家的房子有两大特点，家具是环保的，心情是快乐的——别忘了我可叫“保乐”呀!
关键词: 房地产市场 房价 买房
现在房地产市场上流传着一些错误的认识或是数据，其实只要仔细想想，就能发现是明显错误的：
关键词: 购房者 按揭 个人住房贷款 首付比例 签订协议 购房协议 首付款 房产商
从6月1日起，90平方米以上的个人住房贷款，首付比例不得低于30％。（《中国青年报》）听到这个消息后，我和女朋友又傻眼了：即将签订协议的房子又要泡汤了!几个月来，东挪西借好不容易筹够了9万多元首付款，眼巴巴地瞅着6月5目就要和房产商签订购房协议了，哪知，国家九部委的这一“恰到好处”的调控，又让我的新房梦想鸡飞蛋打了——我去哪里...
关键词: 风险投资 首付比例 营业税 二手房 房贷 住房 购买 年限 免征 房源
目前，购买90平方米住房房贷首付比例上调至三成，二手房免征营业税的年限由两年提高到五年，这对手上还“捂”着房源炒房的人来说是个灾难。那么，喜好风险投资的炒房客还能把钱往哪儿投呢？专家提出四种方案。
关键词: 时代广场 营销手法 商务 卓越 国际大都市 珠三角地区 论坛 中国经济 现代化程度
“我曾经在美国纽约时代广场旁生活了八年。我知道，每一座国际大都市都有一座时代广场，而且这个时代广场往往都成为国际大都市的中心，成为最顶级商务的聚集地。卓越·时代广场无论从地理区位和商务资源上都富有对珠三角地区的远见和判断。以广州、深圳为核心的珠三角经济是中国经济的重要窗口，一栋顶级写字楼的国际化现代化程度将成为这个晴...
关键词: 张宝全 今典集团 电影院线 播放技术 九十年代 苹果社区 美术馆 地产商 中国 创始人
他，著名导演谢飞的学生，中国最大的民营美术馆——北京今日美术馆创始人．中国最大的民营数字电影院线——时代华厦线总舵手，数字高清电影播放技术新一代标准EVD的推动者。他，京城显赫的地产商，九十年代海南炒房产，转战北京又先后开发今典花园、空间蒙太奇、今日花园、苹果社区等楼盘，引发北京楼市的井喷现象。他，开发了中国最顶级的度...
关键词: 雅典奥运会 房价 亚特兰大奥运会 悉尼奥运会 平均水平 奥运村 涨幅 价格上涨
雅典奥运会前，房价7年共上涨65％，奥运会后平稳，奥运村惨跌；悉尼奥运会前7年，房价年均涨幅超过10％．2004年起开始下跌：亚特兰大奥运会前房价涨幅略高于全美平均水平，奥运会后平稳。
关键词: 比利时 市政 哥特式 大学城 古建筑 司令部 二战后 美的 小资 广告
比利时大学城鲁汶的哥特式市政厅．被誉为欧洲最美的市政厅，以至德国纳粹入侵比利时时，炸掉了鲁汶绝大多数的古建筑，单单留下了这座市政厅作为司令部。如今的街道楼房都是二战后照原样修复的．古老的外表下怀着一颗现代的心。然而对于初来乍到者，此刻我却怎么也小资不起来，就像一头饿极了的狼，目光敏锐地极力搜索着每个贴在户外的租房广告...
关键词: 建筑大师 建筑艺术 先决条件 取水
是谁终生依山而居，取水而饮，以水洗面，以水沐足，傍水而筑？向水而居，古往今来都是建筑大师们渴望雕琢的原生模块。然而，只有让自然人文，乃至于现代建筑艺术有力结合，才是前瞻未来的先决条件。
关键词: 低收入者 住房问题 各国 降低成本 购房者
各国政府解决低收入者住房问题的总原则是降低成本．严审购房者身份和控制“一户多宅”。
关键词: 开发商 人民 抛弃 房地产市场 地权制度 分析师 政府 垄断
中国房地产市场正陷入新一轮冲突．这是由两位分析师引起的。在北京，独立学者秋风近期呼吁政府对地权制度进行改革，使土地能自由合法地流通和交易．借此打破当前分别由政府和开发商主导的土地一房屋双重垄断，让人民自己盖自己的房子。
关键词: 市场宏观调控 利好 王石 住房供应结构 国务院办公厅 住房价格 政策安排 建设部 操作性 董事长
对于国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，对“国六条”进行细化并提出一系列操作性的政策安排，万科董事长王石近日在深表示，房地产市场宏观调控对万科是利好。
关键词: 高薪 大学生 外企工作 人才市场 生意经 上海 求职 公寓 月薪
在亲戚朋友看来，31岁的海归孙存军现在忙的事情实在让他们想不通：到上海工作没多久就辞去了月薪1.7万元的外企工作，租来两套房再转租出去，一心一意当起了“包租公”。不过，小孙自有一套生意经，他近日向记者介绍：房子靠近人才市场，只租给来沪求职的大学生，名为“上海大学生求职公寓”，每人一天只收取18元费用，现在两套房里已入住了30...
关键词: 文化遗产保护 老北京 国务院新闻办 文物保护工作 外国记者 接受批评 中国 负责人 文化部
在5月25日中国国务院新闻办举行的中国文化遗产保护状况会上，一位外国记者说老北京的文物保护工作做得不够好，中国文化部负责人表示接受批评，称就北京市来说，这位外国记者的批评很有意义。这一表态引起境内外媒体的关注。
关键词: 开发商 发展商 积蓄 买房
我因为没有什么积蓄，没有买房计划，本来可以不关心房事。可是这一两年来，房事实在太热闹了，简直像超女一样，非看两眼不可，要不然别人说话聊天，你听都听不懂。即使以事不关己的态度旁观，我也还是给气得半死。因为发展商确实太嚣张了，他们到底都耍了什么手段搞得大家都住不起房，这事情好像现在没人说得清。或者能说清的人都不肯说不愿说...
关键词: 市直机关 团购房 经济房 中低收入家庭 经济适用房 豪宅 名义 绿化面积 外地企业 小区
一个拥有40％绿化面积的小区，有112个地下停车位，8栋6层的住宅楼，楼高18米，最大楼间距27米，388套住房里，最小的93平方米，大的在150平方米以上，而其1580元的均价似乎也符合经济适用房特征。但记者近日不断接到线索投诉，称这个根本不像经济适用房的小区，其数百套住房也根本没落到低收入家庭手中。知情人称，该小区388套住房，其中126套...
关键词: 大中城市 房价走势 西部欠发达地区 政府 商品住房价格 呼和浩特市 商品房 涨价 涨幅
在今年以来各地发生的商品房涨价风潮中，地处西部欠发达地区的呼和浩特市的房价走势引人瞩目：4月份，该市商品住房价格同比涨幅达14．9％，位列70个大中城市之首！
关键词: 东莞 江东 惠州 城市发展 现代制造业 城市中心区 中央居住区 二十一世纪 区域经济 经济活力
东莞号称为珠三角“四小虎”（中山、顺德、南海、东莞）之一，如果说广东珠三角是一盘棋，东莞在其整个区域经济就形成了自己的独特的模式，近年来发生了让所有人都大跌眼镜的变化。东莞俨然已经成为一座世界级的现代制造业名城，中国最具魅力与经济活力的城市之一。2001年后，东莞开始主导城市发展，500亿的大手笔打造城市中心区，一座现代化...
关键词: 梯度消费 开发商 聂梅生 房价 地价 购房
贠小苏：地价仅占房价的四分之一；购房梯度消费是当务之急；聂梅生：此次调控开发商淘汰率是50％。
关键词: 北京 住宅投资 广州市 地税局 宏观调控 房地产业
33％ 今年前5个月．北京市住宅投资达到251亿元。市统计局、国家统计局北京调查总队数据显示，这一投资额比去年同期增长了33％。
关键词: 经济适用房 豪宅市场 小户型 廉租房 购房人 开发商 成都市 房价
万科变脸进军豪宅市场;上海中小户型房价下降；暂住人员在深居住7年以上或可申请廉租房；北京7成购房人持币观望；成都市拒绝开发商介入经济适用房开发；武汉9．6万套房待售，房价却大涨。
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