住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 物业管理 文化人 企业文化 房地产管理
他们说鹰哥你也应该算个文化人，请你谈谈物业管理之于文化的关系。其实我深思过许许多多的人生概念，于文化却真没有凝神静思过，这也许就是灯下之黑。
关键词: 答非所问 人肉搜索 主持人 央视 播出
平其俊作为江西抚河决口救灾现场的官方发言人，因为在面对央视的连线中，对主持人的问题用复述各级领导的指示来搪塞，答非所问。这个场景的播出引发了民舆哗然，纷纷谴责他的官话连篇和拍马屁，甚至人肉搜索并干扰他的生活。
关键词: 诚信价值 唐骏 风波 学历 新华都集团 ceo 打工
新华都集团的CEO，红极一时的打工皇帝唐骏，最近出了麻烦。
关键词: 物业管理有限公司 董事长 深圳市 大海 客户 企业 敬畏
客户是大海，而企业是中的一艘舟船，客户之于企业，正如大海之于舟船，可载舟亦可覆舟，我们要像敬畏大海一样对客户永怀敬畏之心。
关键词: 物业管理有限公司 总经理 北京 思维能力 聪明
时有人当面恭维我：“你好像挺聪明，思维能力特强”。聪明肯定不是，我测过智商，很一般。思维能力还行，特字也肯定称不上。
关键词: 沙龙 行业 物业 深圳 时代精神 李可染
李可染说，“可贵者胆，所要者魂。”“胆”者是敢于突破传统中的陈腐框框，“魂”者是创作具有时代精神的意境。“胆”、“魂”二字是一个真正画者追求艺术的心路印迹与最高境界，我们举办历届沙龙的想法亦是如此。
关键词: 城市管理 创新 命题 执法力量 2009年 市容市貌 城管人员 联防队员
截至2009年10月，深圳市西乡街道执法队维护市容市貌的执法力量从80％减到30％；数字化城管人员从90人减到30人；社区联防队员也逐步减少，节省人工开支300万元以上。三年过去了，当年最为混乱的实验街区已经成为秩序井然的花园街区，并由当初2．07平方公里的外包区域扩大至12平方公里。
关键词: 文化渗透 声音 肌理 行业
没有这个声音，我们无从知晓这些在根本上推动公司向前的力量从何而来，无从了解他们的辛苦和所遇到的困难，无法分享他们的喜悦。
关键词: 企业内部 文化 亲和力 服务项目 物业企业 服务质量 整体效率 客户
为什么物业企业的服务项目逐步增多，而服务质量却得不到提升甚至保证？为什么企业的员工越来越多，而整体效率似乎越来越差？为什么企业的客户越来越多，而优秀的客户却越来越少？为什么人招聘得很多，优秀的人才却频频出走？要解决这些疑惑，都得从企业内部文化说起。
关键词: 企业文化 公司文化 传承 高层领导 丰田 管理层 外国人 接班人
“我们要竭尽所能留住我们自己的特色”，这是丰田北美区总裁早川茂（ShigeruHayakawa）面对过去3年中丰田雇佣了4万名员工，许多高层领导临近退休的现状所发出的誓言。稍微了解一下丰田，我们便能理解为什么管理层会如此担心，因为迅猛的发展已迫使这家日本血统最浓厚的公司在海外越来越依靠外国人，那些把公司从小买卖发展成全球巨擘的元老们...
关键词: 特色企业文化 物业管理行业 劳动密集型行业 公司 物业管理企业 企业行为规范 经济水平 朝阳产业
近30年来，随着国民经济水平的不断持续提高，作为朝阳产业的物业管理行业也得到飞速发展。伴随着行业的发展，物业管理企业也在逐渐沉淀自身在长期生产经营中逐步形成与发展的企业文化，并逐渐呈现出以物业企业行为规范、道德准则、风俗习惯和传统有机结合的特色企业文化，并且由于物业管理行业的特色是以服务为主的劳动密集型行业，所以企业文...
关键词: 社区文化建设 物业服务企业 物业管理服务 沟通交流 日常工作 服务品质 企业形象 文化需求
作为物业管理服务的“润滑剂”，社区文化建设一直是行业所关注、企业所重视的话题。经过多年的摸索，社区文化建设俨然已成为众多物业服务企业的文化名片，也是大家在日常工作中增进与业主的沟通交流、提升服务品质、塑造企业形象的得力武器。但近来，大家也时常感到，如今的业主文化需求越来越“刁难”，难以对上胃口，劳心、耗神，怎么忙乎都...
关键词: 社团文化 大学校园 运作模 社区文化活动 社区活动 校园文化 参与主体 同质化
每当想起大学校园丰富多彩的社团文化活动，总是不免回忆起那些美好时光。如今身处物业行业，拿社区文化活动与之比较，竟发现两者有诸多相同之处。只是相比较校园文化的丰富多彩，社区文化活动的创建却陷入一个尴尬境地。一方面是社区活动日益同质化和形式化，另一方面则是“多一事不如少一事”的态度已成各方默契，社区活动的参与主体热情锐减...
关键词: 品牌建设 企业形象 物业管理行业 企业可持续发展 企业文化建设 竞争时代 物业市场 核心竞争力
物业管理行业是一个新兴的充满竞争的朝阳产业，经过20多年的摸索、实践，在我国已得到蓬勃发展。目前，物业市场已进入了品牌竞争时代，品牌代表着企业形象，品牌标志着竞争地位，品牌反映了企业的核心竞争力。在物业市场日益规范的条件下，实施品牌兴企战略，创建物业服务品牌，是物业企业可持续发展的战略决策。因此，品牌建设是企业文化建设...
关键词: 物业管理企业 cis导入 企业文化建设 cis战略 企业内部管理 企业价值观 文化整体 以人为本
企业文化和CIS两者的内涵和结构以及功能并不相同。企业文化更着眼于企业价值观的确立、以人为本的企业内部管理和企业文化整体素质的提高；CIS战略的重点在于树立企业形象，使其得以传播和认同。但两者又相辅相成、相互渗透，在企业中将企业文化建设同CIS战略一体化实施，既有科学性，又有可操作性。物业企业CIS的导入过程也是企业文化建设的过...
关键词: 物业管理行业 文化形态 嬗变 中国大陆 计划经济体制 物业管理模式 服务形式 八十年代
每一次的社会革新和蜕变都带来社会各领域深刻而激烈的变动。或主动，或被动，这个变动是必然的，却也是必须的。纵观中国大陆物业管理行业自上世纪八十年代以现代新型物业管理服务形式出现至今的近30年时间内，物业管理行业的发展成果有目共睹，如若再考虑到计划经济体制下，机关单位以后勤保障的特殊形式实际开展的谓之中国大陆本土性的物业管...
关键词: 中国人 物业管理者 文化责任 娼妓制度 禁欲思想 民族文化
梁漱溟曾经说：“中国人的思想是安分知足，寡欲摄生，而绝没有提倡要求物质享乐的，却亦没有印度的禁欲思想。不论境遇如何，他都可以满足安受，并不要求改造一个局面。”这段话受到胡适先生的激烈批判：“梁先生难道不睁眼看看古往今来的多妻制度、娼妓制度，整千整万的提倡醉酒的诗，整千整万恭维婊子的诗，《金瓶梅》与《品花宝鉴》，壮阳酒...
关键词: 文化 网络新闻 深圳地区 2009年 限制词 显示
我一不小心谷歌了“打业主”一词，网页显示有1630万条结果。然后动机不纯地加上限制词“深圳”，结果显示是4950万条。这说明网络还是比较愚蠢，而且居心不良。仔细查看，2009年以来深圳地区的也就这么八条网络新闻：
关键词: 业主委员会 物业管理 群体文化 肌肤 选题 主任
深圳《住宅与房地产》杂志的编辑老师们出了一个非常深刻的选题——业主群体文化对物业管理的影响。我作为一个业主，一个维权人士，一个小区的前业主委员会主任，对这个选题感触很深。
关键词: 工作组织 设计 对方
田忌赛马的故事可谓家喻户晓：田忌听从孙膑建议，以自己的下等马对对方的上等马，以自己的上等马、中等马分别对对方的中等马、下等马，从而稳操胜券，留下一段脍炙人口的智慧典故。
关键词: 停车问题 居住小区规划 土地资源 90年代 停车方式 规划布局 小汽车 住宅区
近年来，在有限土地资源的城市，各地均面临城市停车问题的威胁。居住小区中出入和停放的小汽车日益增多，对现有住宅区的环境、安全以及传统的居住小区规划技术等造成了极大的影响，尤其是90年代以前规划建设的居住小区，停车问题更为严重。因此，探讨居住小区的停车问题、停车方式、停车规划布局，及时作出相应的对策，无疑是必要的。
关键词: 资产管理 物业管理 市场化操作 经济利益 质量特征 保值增值 经济学 企业
一、物业管理开拓资产管理及相关概念 资产是经济学中的一个重要概念。一般来说，资产是企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。一般意义上的资产管理，由管理和经营两大部分组成，其中管理重在对资产明示的质量特征进行有效控制；经营则根据资产作为收益性资产的性质，通过专业化、市场化操作达到...
关键词: 企业信息化管理 物业企业 物业管理信息系统 支持能力 系统规模 网络结构 关联关系 系统软件
（接上期）根据物业企业的实际工作需要、业务开展范围和资金支持能力，物业管理信息系统的建立形式、工作方式、系统规模也各有不同。期间，不但要考虑网络结构和功能要求，还要注意各系统之间的流程和关联关系。此外，还要充分考虑信息系统软件在运行环境的适宜性、兼容性、更新扩展性，以及后期使用阶段的操作维护便捷等因素。否则，对于以上...
关键词: 专项维修资金 中华人民共和国建设部 增值问题 2007年 法律责任 监督管理 国务院
物业专项维修资金的概念在1994年由深圳首次提出，并逐渐引起各方的关注。2003年国务院出台的《物业管理条例》中，开始对物业专项维修资金的管理、归属作出界定。在2007年由中华人民共和国建设部和中华人民共和国财政部的第165号令中，更是对专项维修资金的交存、使用、监督管理和法律责任等进行了详细的规定。国家对物业专项维修资金的重视程...
关键词: 社会控制机制 物业管理 社会学家 同心圆 世界 罗斯
美国社会学家罗斯在1901年《社会控制》中首次提出“社会控制”这个概念，社会控制就与我们每一个人如影随形。社会控制机制犹如一张罗网，谁也逃不掉；又好比是一个个禁锢人的同心圆，谁也无法突破重重封锁；亦好比是重重大山，压得人难以动弹。因为社会控制，我们的生活就没有打弹珠的童趣，没有充满喧闹蝉声的寂静午后，没有宁静的稻田和茶园...
关键词: 停车位 开发商 业委会 业主委员会 规划许可证 住宅小区 建筑工程 办公用房
【案情】原告业主委员会诉称，深圳某住宅小区由被告开发建设，共有4栋楼，每栋14层，首层为架空层，架空层以上均为住宅及配套用房。根据小区建筑工程规划许可证及总平面图，小区首层架空层规划用途为停车位。小区地面规划停车位共有18个。然而，被告在未征得原告及全体业主同意的情况下，擅自将上述架空层封闭作为办公用房对外出租。其行为不...
关键词: 会员代表大会 中国物业管理协会 市场监管 部门领导 物业管理处 房地产 京西宾馆 党委书记
6月26日，中国物业管理协会第三次会员代表大会在北京京西宾馆召开。住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠、人事司副司长郭鹏伟、社团一党委书记国中河、房地产市场监管司副巡视员王玉平、房地产市场监管司物业管理处处长陈伟出席了会议。来自全国各地的行业行政主管部门领导、地方物业管理协会领导以及各地会员单位代表100...
关键词: 大事记 第三方评估 物业服务 物业管理市场 独立法人资格 监理管理 北京市 监理业务
北京市住建委出台《物业服务第三方评估监理管理办法》，将于10月1日正式实施，北京也将成为全国首个物业管理市场引入“独立第三方”的城市。《办法》规定新建房屋的物业费必须经第三方评估，业主不满意还可以找第三方重新核算。办法对“物业服务第三方评估监理”作出定义，并规定该机构是具有独立法人资格、专业从事物业服务评估监理业务的机...
关键词: 言论 生命财产安全 物管公司 行政规定 消防
物管公司在雨下得很大的情况下，完全可以通过消防警报的方式来通知车主将车开走，虽然这违反相应的行政规定，但这种特殊情况下，消防局也会理解并采取相应措施保护人民的生命财产安全。
关键词: 房地产协会 石家庄市 动态 单位 物业管理协会 物业管理行业 物业服务 周年庆典
6月28日，石家庄市物业管理协会10周年庆典暨“物业服务，让城市更美好”主题论坛隆重举行。来自石家庄市物业管理行业的200余名代表以及河北省住房与城乡建设厅、河北省房地产协会、石家庄市房管局、石家庄市房地产协会等领导出席本次活动。
关键词: 企业动态 物业管理公司 外包管理 工会联合会 富士康 科技集团 签约仪式 物业公司
6月25日，富士康科技集团与深圳中航物业、开元物业管理公司在深圳龙华园区举行了富士康员工住宿外包管理意向签约仪式。今后，富士康员工宿舍将由专业的物业公司进行管理，富士康工会联合会负责监督工作，以保障员工的权益。
关键词: 民企 国企 国家资本主义 现实生活 经济领域 富士康 数据表 优势
如果富士康事件不发生，大家就不会觉得目前有什么重大问题。在现实生活中，我经常听到这样的言论：国企不如民企，民企不如外企。但越来越多的数据表明，越来越多的人希望进入国企。为什么，仅仅是因为福利？在这个现象的背后，其实是当今世界中经济领域最剧烈的两股潮流：到底是国家资本主义具有优势还是个体资本主义占有优势？
关键词: 普适性 大学教授 约瑟夫 竞争力 哈佛
自从1989年哈佛大学教授约瑟夫·奈首创“软实力”（SoftPower）概念以来，有关“软实力”的论说已经汗牛充栋。中国讨论软实力的论者也很多，但很多论者都忽略了或者没有看到，一种软实力是不是具有强大的竞争力，关键之处在于它是不是具有普适性。
关键词: 深圳市南山区 文化节 社区 元首 2010年 别具一格 桑巴舞
2010年6月30日晚，深圳市南山区沙河东路的世纪村举办了一场别开生面的晚会，伴随着热情的桑巴舞及别具一格的环保时装秀，深圳世纪开元首届社区文化节在观众的期待中拉开帷幕。
关键词: 物业管理有限公司 无公害蔬菜 开业庆典 物流基地 农产品 博罗县 惠州市 深圳市
承载着激情与喜悦，企盼与展望，深圳市联合安泰物业管理公司走过第七个春夏与秋冬的轮回，2010年6月30日，公司在西乡港龙城福满园酒楼二号宴会厅举行感恩七周年庆典活动，双喜临门，公司投资打造的惠州市博罗县无公害蔬菜（农产品）物流基地也举行开业庆典。
关键词: 杂志社 房地产 云南 住宅 同行 写实 2010年 物业管理
2010年6月18日，在深圳住宅与房地产杂志社的精心组织下，深圳物业管理同仁共计13人赴云南腾冲考察。
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