购物车(0)住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 深圳分公司 网络用语 物业管理 张红 联行 长尾
张红喜的微博 上午到著名的仲量联行深圳分公司交流，赶脚（网络用语，感觉的意思）这真是一家具有全球格局的“高大上”公司，我们眼中的“物业管理”只是其长尾业务链条中的一个版块，他们在全球已发展了230年，1994年始进入中国，从客户拿地开始做起，
关键词: 业主委员会 天津市 组织成长 治理创新 联合会 进行时 社会 物业服务合同
崔丽娜很忙，多次联系才把采访的时间安排下来。坐在稍显简单的办公室里，疲惫和困倦包围着她，全无想像中的意气风发。“刚接手这个小区，什么事情都要亲自去做。这不，昨天一直忙到夜里。”崔丽娜说的这个小区，是天津市的涵溪园。这里被物业公司弃管一年多了，不久前业主代表找到崔丽娜，希望引入“丽娜模式”。接手这个小区后，边开荒，边指...
关键词: 业主自治 树林 联想记忆 业委会 赵本山 沈阳 协会
这是一篇“姗姗来迟”的访谈稿!多年以前，关于东北沈阳，我的联想记忆“焦点”早已不是赵本山和他的“刘老根大舞台”，而是杨树林和他的“业委会协会”。，遗憾的是，多年以来我一直未得机缘亲往沈阳去拜访杨树林，只是经常想方设法从各媒介搜索他和业委会协会方面的消息
关键词: 协会 业委会 业主委员会 中国社会 会员大会 物业管理 住宅小区 业主自治
2013年，天津业主委员会联合会第一次会员大会成功召开，这是中国首个省级业主委员会联合会的成立。加之沈阳和平区业主委员会协会、温州业主委员会协会等的成立，业主联合组织在住宅小区物业管理自治领域不断突破，这是中国社会更加开放和进步的标志，更标志着业主自治走向新的时代。
关键词: 业主委员会 城市社区 公民社会 业委会 协会 概览 独特作用 维权行动
随着近些年在业主维权行动中独特作用的发挥，业主委员会（简称业委会）越来越多地进入人们的视野。业委会蓬勃兴起的同时，其联合组织——业委会协会也在各个城市悄然出现。对于这一新生事物，有人赞其为中国公民社会的先声，也有人存在不解与怀疑。“业委会那帮人就是搞事的”，一位不愿透露姓名的民政部官员如是说，这句话似乎在很大程度上代...
关键词: 宿迁市 协会 业委会 业主委员会 现状 人大办公厅 中心城区 小区管理
江苏省宿迁市是1996年7月经国务院批准设立的地级市，目前市中心城区人口为62万，建成入住小区246个，在建小区95个，成立业主委员会的小区90个。我们成立业主委员会协会的工作曾得到江苏省人大办公厅巡视人员、城建环资委副主任陈裕斌的好评——组建协会，很好地发挥了政府与小区管理的桥梁作用，是一个很好的创举，应该在全省推广。
关键词: 业委会 营口市 协会 业主委员会 2008年 社团组织 管理项目 物业
营口市业主委员会协会于2008年成立，是由小区业主委员会及其他物业管理项目业委会自愿申请加入组成的社团组织。
关键词: 温州模式 物业服务公司 锻造 业主维权 2007年 2009年 物业公司 政府官员
2007年，温州东方大厦300名业主自发地联合起来，辞退了原物业服务公司。原物业服务公司离开东方大厦时，带走了预收业主们的100多万元的水电费押金。该小区业委会副主任蒋成富当仁不让地率领东方大厦业委会多次到该物业公司催讨这笔押金未果，最后无奈之下，一纸诉状，将原物业服务公司告上了法庭。官司赢了，蒋成富也结识了温州的一批知名律师...
关键词: 青州市 业委会 业主委员会 纪实 协会 物业公司 投诉问题 政府部门
物业公司管理混乱、个别业主乱搭乱建、侵占绿地停车、开发建设单位拒不移交图纸，面对这种情况，山东省青州市阳光花园B区业主委员会从2010年8月开始奔走于各个政府部门反映情况。可是街道办事处对投诉说管不了，房管局物业办公室说没执法权，执法局说小区内问题是属地管理……各个政府部门之间相互推诿，对投诉问题无人认真过问。以上情况在某...
关键词: 和谐社区 发展中心 物业管理委员会 公共政策研究 学术委员会 北京市海淀区 中国人民大学 非企业法人
和谐社区发展中心是由原中国人民大学制度分析与公共政策研究中心社区治理课题组于2005年在北京市海淀区民政局注册的民办非企业法人社团，以研究社区、服务社区、促进社区和谐为宗旨，目前由40多位教授、专家、社区实践者组成，下设理事会、学术委员会、业主物业工作室、物业管理委员会、青年工作委员会、行政部、编辑部、志愿者部。新当选理事...
关键词: 社区建设 四川省 天府 社会科学界联合会 简介 组织机构 非营利性 民政厅
四川天府社区建设研究中心（以下简称中心）是四川省民政厅批准成立，四川省社会科学界联合会主管，于2012年9月成立的，专门从事社区建设研究的非营利性公益组织机构。
关键词: 成都市 发展中心 商品房住宅小区 业主委员会 社区 小区管理 1998年 九十年代
上世纪九十年代中期，成都便有了成规模的商品房住宅小区，在四川省和成都市还没有出台物管小区管理方面的相关规定之前，早在1997年就有成都的“五大花园”等一批住宅小区创造性地选举成立了业主委员会并建立了业委会联席会。1998年和1999年成都市和四川省先后出台了物管小区管理规定，又一大批商住小区依法成立业主委员会。
关键词: 和谐社区建设 华南 物业管理服务 注册登记手续 发展中心 民间组织 2010年 矛盾纠纷
华南和谐社区发展中心（以下简称中心）成立之前，广东各地的业委会组织发展缓慢，小区业主与物企的矛盾纠纷频发，物业管理服务市场长期处于混乱状态，急需构建一个融合政府、市场和民间组织的协商平台，来完成推动和谐社区建设的历史使命。华南和谐社区发展中心正是在这一历史机遇中开始筹建的。在广东省民政厅的指导下，我们的愿望终于如愿以...
关键词: 业主大会 南京 行业主管部门 业委会 横向联系 互助合作 政策完善 企业沟通
与全国各地的业委会联谊会、业委会联盟相比，南京的业主大会、业委会并没有这样的正式注册组织，也没有筹备跨小区横向业主协会。不过，跨小区的业主横向联系及其活动，已经发育多年，在互助合作、在与物业企业沟通以及与行业主管部门围绕政策完善的沟通等方面，发挥了许多作用。
关键词: 业主自治 深圳 物业管理模式 架桥 论坛 私有产权制度 利益分配模式 时代变迁
深圳是物业管理发源地，随着时代变迁，物业行业的发展也遇到了新的问题，特别是在房屋私有产权制度确立之下，物业管理不再仅仅是物业公司的事情，业主自治下的物业管理成为行业主旋律。然而由于业主自治对过往物业管理模式的重大颠覆，同时产生新的利益分配模式，使得业主与物业企业之间矛盾重重，难以沟通，业主自治过程中常常出现的“黑物管...
关键词: 联合会 业委会 业主委员会 持续健康发展 会员大会 个人会员 团体会员 天津市
天津市业主委员会联合会于2013年l0月29日获准成立，于2013年11月30日召开了第一次会员大会，目前共有35家团体会员和15名个人会员。该联合会是全国第一家也是惟一的一家省级业主委员会联合会。如何看待这一事件？这个组织应该成立吗？它扮演什么角色？负有何种使命7如何才能保证其持续健康发展·当前应做哪些努力7
关键词: 业委会 社会治理机制 城市 转变政府职能 三中全会 中共中央 民政部门 行业协会
东风解冻，草木萌动。20l3年11月，十八界三中全会胜利召开，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》释放出加快转变政府职能、创新社会治理机制的积极信号。民政部门积极响应，出台了放开行业协会商会类、科技类、公益慈善类和城乡社区服务类的登记限制等激发社会组织活力的政策举措。可以乐观地预见，业主自治活动及相关社会组织或将...
关键词: 联合会 协会 业委会 业主委员会 社会活动家 业主自治 城市 高估
最近有个别城市允许成立了业主委员会联合会或协会。一些长期致力于推动业主自治的社会活动家欢欣鼓舞，认为是重大胜利。我倒觉得，不能高估了这件事的意义。
关键词: 房地产开发商 房地产市场 房地产经济 房价 楼房
从业主群体中产生出的组织，是业主中的组织，但不是业主组织。业主自己的组织，其实离业主们还远呢!
关键词: 中国政府 技术市场 中国企业 污染治理 2010年 经济损失 治理环境 gdp
【中国雾霾天气为清洁企业提供商机】 中国部分地区2013年12月初雾撵天气污染程度刷新纪录。据中国环保部估计，污染在2010年造成的经济损失至少达1．1万亿元，相当于当年GDP的2．5％。中国政府正在奋力实现治污目标，并已承诺斥资逾3万亿元人民币治理环境。这为致力于提高能效和降低排放的企业提供了一个日益广阔的市场，并使拥有污染治理技术...
关键词: 摩天大楼 城市网 中国 高层 隐忧 美国标准 中小城市
据摩天城市网的有关报告显示，若采用以152米为统计基线的美国标准，截至2012年，美国有533座摩天大楼，中国则有470座摩天大楼。但中国在建摩天大楼还有332座，占全球在建的摩天大楼的87％。预计至2022年，中国摩天大楼总数将达1318座，是美国536座的2．5倍，其中80％将建在中小城市。
关键词: 超高层建筑 建筑管理 风险 防范 房地产项目 100米 建筑高度
一、超高层建筑的定义 我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。世界高层都市建筑学会（CTBUH）定义高度超过300米的建筑为超高层建筑。而根据仲量联行的定义，超高层项目是指高度在400米以上的办公、酒店、公寓或综合性房地产项目。
关键词: 购物中心 广州市 转型 业态 经济运行环境 消费品市场 经济基本面 宏观影响
2013年第四季度，在国内经济运行环境好转的宏观影响下，内需消费市场有所回暖：良好的经济基本面支撑了广州消费品市场以及零售物业市场的稳定表现。该季度新增汇珑商业中心约12万平方米商业面积，广州市大型购物中心市场整体库存上升至305万平方米。20l3年全年，广州市共有约29．2万平方米新增供应落成入市，
关键词: 房地产投资市场 商业地产 亚太地区 历史 2007年 直接投资 成交额 美元
亚太地区的商业房地产投资市场在2013年创下历史新高，截至2013年底，该地区的直接投资达1267亿美元。全年成交额较2012年上涨29％，并打破此前在2007年创下的1205亿美元的纪录。
关键词: 物业服务企业 价格指数 物业服务业 中国 持续健康发展 服务行业 专项规划
物业服务行业正处在持续健康发展的历史机遇期。国务院在《服务业发展“十二五”规划》中明确强调“健全市场规律价格机制，鼓励物业服务企业开展多种经营”，国家科技部在《现代服务业科技发展“十二五”专项规划》中对物业服务业转型提出具体指导意见，以及十八届三中全会后大力推进的市场化改革，为物业服务行业带来更大的发展空间。
关键词: 物业公司 物业服务 平台战略 免费 物业管理费 人力成本 利润率 物业费
现在，不少物业公司都在叫苦，利润率本来就低，各种成本特别是人力成本又在不断上涨。调涨物业费，“超过三分之二以上的业主同意”这一关几乎难有成功闯关者，还要面对不少业主以这样那样的理由拖欠甚至拒交物业管理费。但是，物业公司是否考虑过，物业管理主动打折甚至免费的模式呢？先别急着否定，虽然可能不敢想，但并不意味着没有可行性。
关键词: 中华人民共和国 物业公司 行业 资讯 市民生活 委托管理 日常生活
1《特种设备安全法》实施电梯出问题物业负首责 今年1月1日，《中华人民共和国特种设备安全法》正式实施，一些与市民生活相关的特种设备将得到更加严格的监管，尤其是市民日常生活常用的电梯。该法明确，小区物业公司受业主委托管理电梯，应当承担使用管理的主体责任。所有的维修、保养、出现事故的救援首先是找物业。在追责问题上，对于拥有物...
关键词: 物业服务 企业 资讯 碧桂园 发展报告 服务商 蓝皮书
碧桂园物业：推百亿物管计划 碧桂园转型“服务商” 碧桂园物业于2013年l2月31日举行《碧桂园高端物业服务发展报告》蓝皮书新闻会。会上，广东碧桂园物业服务有限公司总经理李长江语出惊人：“根据碧桂园物业战略发展规划，
关键词: 住宅专项维修资金 声音 部门管理 政协委员 行政管理 北京大学 资金进入
北京市政协委员、北京大学行政管理系主任萧鸣政：截至2013年10月31日北京市已累计归集商品住宅专项维修资金357．58亿元，但仅使用6．74亿元，使用率仅为1．88％，应由多部门管理转向单一部门管理提高效率。同时在不影响正常使用的前提下，允许结余资金进入低风险信托、优质公租房等政府主导项目，提高资金收益；开展业主参与分红等试点，还可...
关键词: 万科物业 服务品质 员工人数 麦当劳 接管 口碑 城市
万科物业一直都是中国物业行业的翘楚。万科物业的服务，一直保持业界最好的口碑。经历二十余年发展历程的万科物业近年接管面积更以每年1DOO万平方米的速度在增长，接管项目以每周一个的数字在扩张，这无疑是一艘快速前进的物业航母。万科物业目前员工人数近3万人，项目遍布全国50多个城市，如此海量增长，但万科物业的服务品质却没因数量、异...
关键词: 天安物业管理有限公司 服装文化节 深圳广播电影电视集团 深圳报业集团 服务中心 企业发展 文化传播 公共频道
2013年12月18日至24日，首届天安服装文化节在深圳天安数码城隆重举行。本次服装文化节由深圳天安物业管理有限公司、福田区经促局、福田区企业发展服务中心联合主办，由深圳现代旗舰文化传播有限公司、深圳广播电影电视集团公共频道、深圳市爱彼服饰有限公司承办，汇集了歌力思、百丽、影儿、爱特爱、麦卡思、沐兰、施华布朗、青青果、G2000等...
关键词: 阿里巴巴 服务项目 物业 创新源 纪实 西溪湿地 自然风景区 服务市场
一、开拓杭城牵手阿里 2013年2月26日，国贸物业中标阿里巴巴杭州西溪园区物业服务项目，开启了国贸物业开拓杭州物业服务市场的新篇章。阿里巴巴杭州西溪园区，坐落在国家5A级自然风景区一一“西溪湿地”旁，整个园区以“水上的建筑”为主题，由资深日本设计团队历时2年设计完成，整个园区彰显出绿色、
关键词: 物业公司 前期物业服务合同 物业管理有限公司 物业管理招投标 盐城市 开发商 管理权 园区
“我们小区的物业公司换了，门口值班室的保安也有了，园区的路灯也开始亮了，园区的杂草被拔了，多了好多小叶女贞和海棠”。这些给业主最直观的印象就发生在我们所居住的盐城市清华学仕园小区内，这件事也是业主之间近日讨论较多的话题。该小区开发商通过前期物业管理招投标，盐城市一家物业管理有限公司获得该小区前期物业服务管理权，前期物...
关键词: 物业企业 物业服务 合同期 城市化进程 前期 行政中心 占地面积 住宅小区
随着城市化进程的加快，老城区的容纳能力越来越有限，城市周边逐渐形成了新的开发区，加之城市行政中心的外移，CBD区域随之而产生，形成了规划中的新区。笔者所在的盐城市，是江苏省占地面积第一大市，城区容纳l50万人左右，市政府更是提出“城市往南发展，利用三年时间在城市南部打造一座新城”的目标，于是盐城城南新区住宅小区犹如雨后春笋...
关键词: 装修管理 物业服务 科学 装饰装修 物业公司 物业管理 创造品牌 物业使用人
物业日常管理的重点在哪里？业主入住后最关心的事情是什么？开发公司创造品牌之初的焦点在哪里？就是装饰装修管理。物业管理的装修管理，既体现了物业管理的水平，同时也体现了物业服务的品质。做好装饰装修期间的管理和服务工作，是业主考验物业公司成绩、看物业公司服务措施的重要内容，也是物业公司创造品牌和给社会带来品牌溢价的核心。笔...
关键词: 电梯 改造 日常生活 使用年限 运输工具 法律法规 运行 舒适
电梯作为垂直运输工具，给我们生活带来安全、舒适、快捷的享受，已成为日常生活和工作中不可缺少的组成部分，然而在生活中很多电梯随着使用年限的增加，维修的频率越来越高，甚至是带病运行，而且目前法律法规对电梯运行年限尚无规定。
关键词: 高新技术 楼宇智能化 管理方式 物业 生活环境 世界经济 工作效率 舒适性
随着世界经济与高新技术的不断发展，人们对生活环境的要求越来越高。除去业主从使用角度对建筑提出的传统要求外，业主在建筑的安全性、舒适性、节能性、自动化与信息化等方面均提出更高的要求，其目的是享有舒适宜人，能充分提高工作效率而又具有极大灵活性的办公与生活环境。
关键词: 政策文件 法律法规 物业服务收费 政府指导价 住宅小区 价格主管部门 物业服务费
广州：物价局住宅前期物业服务收费政府指导价 2013年12月下旬，广州市物价局等政府部门联合～系列住宅小区前期物业服务收费政策文件，规定住宅前期物业服务收费政府指导价为2．8元／平方米·月。新建楼盘的前期物业服务费确需超出政府指导价的，须在招标前报价格主管部门批准。物业服务企业调整前期物业服务收费的，应当按照《物权法》和物业管...
关键词: 物业交接 社会 恶性事件 立案调查 公安机关 公司员工 交接工作 审计工作
新年物业交接，北上广深境遇不同 2014年元旦前后，北上广深4地同时上演小区物业交接，但境遇各有不同。上海大唐盛世花园因交接发起j中突，造成新物业人员2死6伤恶性事件，公安机关已立案调查，肇事的原物业公司员工后来归案：深圳龙珠花园物业交接一波三折，因老物业不配合，原定2014年1月1日的交接日期数次推后，最后在住建局、街道办的协调...
关键词: 业委会 委员 公益人 职业 报酬 业主大会 执行机构 建筑物
住宅建筑物（小区）选出的业委会是业主大会的执行机构，是一个非营利的组织形式；业委会委员从全体业主中选出来，执行业委会所具有的决策、执行以及对物企进行监督等职权，其本身就是志愿性质，也就是所谓义工。这是客观事实，也是时下的普遍现象。
若用户需要出版服务，请联系出版商，地址：深圳市红荔西路莲花大厦东座12层，邮编：518035。