住宅与房地产杂志

一宗商业百货用地的评估探讨

关键词: 商业百货用地  一级市场  收益还原法  假设开发法  

随着房地产市场的不断发展,各类新兴用途、特殊用途的房地产项目越来越多,因此在土地一级市场中,各类特殊用地的出让底价评估就成为了评估中的难点,如何用合理的评估方法评估出最合理的地价,成为了此类用地出让底价评估中的难点,而估价技术的合理应用则成为了重中之重。本文以一例商业百货、办公用地出让底价评估为例,探讨一下该类用地中收益还...

《南方农机》学术版征稿函

关键词: 南方农机  征稿函  学术版  中国农机化  国内统一刊号  论文稿件  国际标准刊号  行业单位  农业机械研究所  

探究佛寺建筑的场所精神

关键词: 现象学  场所精神  寺庙建筑  

本文对佛寺建筑的空间及场所运用建筑现象学的场所理论进行了现象学分析,通过对佛寺类宗教建筑的布局模式及建筑形态的解析,阐释了宗教建筑所蕴含的场所精神。

廉租房、公租房的社会效益研究

关键词: 廉租房  公租房  房价  

我国住房保障体系中的廉租房和公租房承担着重要的作用,也是住房制度的重要部分,能够为低收入者解决实际住房的需要。廉租房、公租房的存在形式在我国有多年,因为诸多原因导致其发展比较缓慢。随着房价的日益增长,如何尽可能地解决弱势群体的居民住房问题,抑制高房价,成为百姓和相关政府部门单位关心的社会问题。

互联网时代社区公共中心的规划应对

关键词: 互联网时代  社区公共中心  规划应对  

人类社会在经历了工业化和信息化发展后,正在迈向全新的互联网时代(Internet Era)。互联网时代不仅仅是技术的大爆发,而是正在引领整个社会内核的转变,我们身边的各类传统行业和业态正在被不断颠覆,我们社区公共中心的发展模式也正在发生着深刻的变化。本文试图从互联网时代的特征及影响入手,探索互联网时代城市社区级公共中心规划应对措施。

房地产开发项目风险管理

关键词: 风险管理  房地产  开发  项目  

在现在房地产开发工程管理中,中国房地产开发企业广泛只注重工程开发而不注重管理,更不关注风险管理,让房地产工程中的很多风险原因不能获得有效的控制,造成房地产工程的损失甚至失败。为了防止与减少风险原因对工程的影响,仔细探究了房地产开发工程全面风险管理的有关内容,以期可以为有效化解房地产开发工程运行中的风险提供一些参考。

H公司土地增值税纳税筹划的案例研究

关键词: 土地增值税  纳税筹划  案例研究  

文章通过对分析H公司土地增值税筹划案例,以求揭示土地增值税税务筹划对于房地产公司的重要性,以及由此带来的启示,这对于房地产公司的发展具有长远意义。

房地产企业建筑师的角色演变及主要工作任务

关键词: 地产企业建筑师  专业技术  承上启下  

房地产企业建筑设计师这个岗位,有别于设计院的设计工作者,作为甲方单位的设计代表,本职的原创设计,不是其主要的工作职责,取而代之的工作,更多的是在甲乙双方之间的协调与管控,是房地产企业近年来发展的新型岗位。

房地产项目品牌支撑体系研究

关键词: 房地产项目品牌  支撑  区位  质量  

本文深入挖掘房地产项目品牌的内涵,深入研究支撑房地产项目品牌的各种内在要素,并以华新地产品牌建设作为案例进行了实证分析。

经济新常态下注册建筑师的权利与义务——以转型升级为例

关键词: 经济新常态  建筑师  挑战  责任  

通过分析当前经济形势下我国建筑师所面临的挑战和机遇,论述在我国经济新常态下注册建筑师的责任、权利与义务,并通过列举工业园区更新的案例,详细阐明了我国建筑师应该如何转型升级,抓住机遇,为促进建筑行业可持续发展做出贡献。

建筑设计院发展战略思考

关键词: 战略  建筑设计院  发展  

建筑设计院聚集着建筑方面的专业技术与专门人才,有其自身存在的优势,但面对市场化和全球化的趋势,若固化不变则同样面临淘汰的危机。因此,认清自身问题,制定未来发展战略,应对一切挑战与机遇是建筑设计院立于不败之地的重要举措。

城镇化中的土地管理问题分析及措施

关键词: 城镇化  土地管理问题  可持续发展  

本文通过分析我国现阶段城镇化中的土地管理现状,分析管理过程中暴露出的问题,并提出问题解决措施,探讨如何进行土地管理才能有效推动城镇化的可持续发展。

世界各地影视文化类建筑所产生的启发

关键词: 影视文化  建筑  启发  

世界那么大,我想去看看,其中并不仅仅是美食、美景、休闲,还有不少文化设施建筑,在不同文化背景的影响下催生,产生碰撞与启发。以下介绍六座来自世界不同城市、不同用处,但都是影视文化类的建筑,以及这些建筑给我带来的启发。

房地产市场形势及发展趋势分析

关键词: 房地产市场形势  市场发展趋势  分析探索  

房地产是现今我国热议的一个发展产业,对于我国的经济发展起到一定的推动作用,同时改善人们的住房条件,对于进一步实现我国发展目标有实际的影响,本文通过对房地产市场形势及发展趋势的研究分析,稳定房地产产业的发展。

城镇地方文化特色、旧城保护与更新改造

关键词: 城镇  文化特色  旧城保护  更新改造  

百色在悠久的历史发展过程中,形成了独具特色的城镇文化,但是由于经济发展建设的需要,区域内很多旧城区在改造过程中,原有的特色文化都被破坏,站在历史的发展角度来看,这是巨大的损失。本文首先分析了当前百色旧城更新改造中普遍存在的问题,然后提出了旧城更新改造的规划原则,最后总结了几点改造建议。

住宅工程质量通病原因分析及防治措施

关键词: 住宅工程  质量通病  防治  策略  

我国的经济实力不断增强,城市化水平不断提高,城市规模扩大,人口数量不断增加,房地产行业与建筑行业也不断地高速发展,人们对于居住环境的要求也不断地提高,但是住宅工程存在的问题也日渐明显,比如说很多楼房出现裂缝、空间尺寸误差、漏水渗水等质量问题急需解决。本文通过笔者多年的工作经验与对当前的住宅质量问题研究并结合土木工程管理的相...

承租土地使用权与土地租赁权估价探讨

关键词: 承租土地使用权  土地租赁权  土地估价  土地价租均衡  

近年来,各市县国土资源主管部门逐步对国有土地租赁权的土地估价产生了业务需求。但是现行法律法规和技术性规范对承租土地使用权和土地租赁权等概念缺少明确界定,其土地估价也缺乏明确的技术路线支撑。本文拟从土地价租均衡原则出发,对承租土地使用权和土地租赁权进行辨析并对其土地估价实务提出切实可行的技术路线。

房地产金融创新面临的突出问题与对策探讨

关键词: 房地产金融创新  面临的突出问题  对策探讨  金融创新作用  

随着我国经济金融的发展,房地产波动幅度不同,金融体系不完善,市场发展不稳定,房地产金融创新业面临着许多问题,为了促进金融企业的发展空间,只有改进房地产金融突出的问题,才能推动房地产金融的创新。

高速公路沿线地产整合开发策略

关键词: 高速公路沿线  地产整合开发  策略  

现如今高速公路的发展不断地改变现代化交通,在社会的发展中占据了主要的职能和地位。为了能够使企业的发展更加完善,就需要针对高速公路沿线的房地产全面开发,因此能够依托高速公路进而产生独具特色的沿线产业及经济带。在高速公路通车以后,由于沿线的区域位置和便捷的交通条件,能够吸引大量的企业进行大规模的投资建设房地产,因此能够改变土地...

日本老年住宅发展及对养老住宅的借鉴意义

关键词: 老年住宅  日本养老  借鉴意义  整体探讨  

本文根据日本老年住宅发展的特点展开讨论,找出几点有利于养老模式改进的可行性措施,并对未来养老地产的发展模式进行初步思考。

价值的重现——罗城寨洲历史文化遗产的再利用

关键词: 罗城寨洲  价值重现  景观设计  再利用  

如何利用村落文化历史遗产,使其成为现代生活和整体环境中不可缺少的一部分,焕发出新的活力,是当今快速发展的城市和乡村亟待解决的问题。本文介绍了罗城寨洲的文化历史遗产保护的重要性,并从寨洲景观设计,壮族民族文化景观小品等方面阐述了如何在罗城寨洲景观设计的同时,又很好地利用了当地文化历史遗产。

城市给排水规划设计研究

关键词: 城市给排水  规划设计  研究  

在城市建设过程中,给排水规划设计的作用十分重要。在城市快速发展的同时,人口数量不断增加,城市用水量也逐渐提高,进而城市排水量也在加大,因此,城市给排水规划的设计工作十分关键。另外,人为因素以及自然灾害也逐渐成为对城市排水状况的一种考验,在城市暴雨频发的情况下,使人们开始重视规划设计工作的重要性。

建筑设计中绿色建筑设计理念的应用

关键词: 建筑设计  绿色建筑  应用  

在经济化的时代里,人们的生活质量不断地提升,也在不断地追求绿色生活,因此在建筑设计过程中也要立足于绿色设计理念的基础上,改变传统的设计方式和设计理念,探索一条适合现在社会发展的"绿色"道路,建筑设计的绿色理念是建设"绿色"道路的核心。基于此,就现在建筑设计中绿色设计理念的应用进行探究。

绿色建筑设计在高层建筑设计中的作用

关键词: 高层建筑  绿色建筑设计  作用  研究  

随着社会经济的快速发展和建筑行业的不断进步,绿色建筑设计在现代高层建筑设计过程中的作用日渐凸显。本文将对绿色建筑设计相关内容进行分析,并在此基础上就高层建筑工程项目设计过程中的重要作用,谈一下个人的观点,仅供参考。

非传统水源利用设计研究

关键词: 雨水回收  雨水处理  综合利用  中水回收  

绿色建筑中,非传统水源利用是节水及水资源利用的重要组成部分,是绿色建筑评估的重要一环。本文从工程范围内的雨水调蓄、雨水收集、雨水处理、污废水收集与处理、处理水的循环使用等方面对非传统水源利用做探讨。

基于绿色建筑设计要点的分析

关键词: 绿色建筑  建筑设计  节能  

近年来,随着社会经济的增长,人们在生活水平不断提高的同时,对住宅环境的要求也越来越高。建筑业既影响着国民经济发展,又事关民生,所以一直是社会各界所关注的重点。现代人们对建筑的要求不只是一个可挡风遮雨的居住场所,更是一个集舒适、健康为一体的休闲天堂,只有采用绿色建筑设计,才能够满足人们的这一要求。同时,对于整个社会来说,绿色建筑...

现代建筑工程测量技术的应用

关键词: 建筑工程  技术应用  创新  发展  

随着新技术的不断研发和投入使用,特别是在建筑工程方面,对先进技术的掌握及应用就显得至关重要。在我国现有建筑工程施工体系中,工程测量是建筑施工的基本前提,同时也是保证工程质量的必要条件。伴随科技的不断进步和建筑行业信息技术的飞速发展,建筑工程已经向精确化、智能化的方向快速发展。本文对现代建筑工程测量技术在建筑工程中的应用进...

住宅结构设计的设计技巧探讨

关键词: 住宅建筑  结构  设计  

本文主要研究了住宅对建筑结构设计的新需求、当代住宅结构设计的核心技能与住宅中结构的新技能发展走势三个部分的内容,对于今后更好地进行住宅结构设计活动提供了较强的理论指导和实践意义。

现代化理念下民用建筑设计特点

关键词: 现代化理念  民用建筑  设计特点  

现代化理念下,建筑的设计水平直接关系到民用建筑的安全性与使用性,民用建筑产品的质量直接受到了民用建筑设计的影响。每一个建筑设计人员都应当明确民用建筑设计的重要性,能够将民用建筑设计的质量放在首位,以此来满足人们对生活和工作环境的要求。本文分析了现代化理念下民用建筑设计的原则以及特点。

大跨度预应力混凝土框架结构的设计

关键词: 大跨度  预应力混凝土  框架结构  设计  

随着我国建筑业的迅速发展,大跨度预应力技术由于具有明显的节约钢材、结构性能好、增大结构跨度、减少结构自重、提高使用功能、综合效益好等优点,倍受到人们的重视,但在设计中有一些问题不容忽视。本文将详细探讨了大跨度预应力混凝土框架结构的设计,为我们的建筑企业的发展献计献策。

工程项目结构优化管理及实操成果的实践

关键词: 价值最大化  整体  过程优化  成果介绍  

阐述了结构优化设计的重要性、客观性;结合实际项目的管理经验总结了结构设计管理的思路,做法;最后列举了实际操盘项目的结构指标来说明结构优化管理的重要。

高层建筑结构设计中框剪结构的问题分析与处理

关键词: 高层建筑  结构设计  框剪结构  分析  

框架剪力墙结构是目前高层建筑的主要结构形式,其结构主体的设计是否合理直接影响到工程建筑抗震能力和主体结构的安全。框剪结构融合了框架和剪力墙结构的各自特点,得到了很好的互补,合理的设计能够突出该结构的优势,本文详细论述了高层建筑结构设计中框剪结构的问题分析与处理。

民用建筑电气节能设计探讨

关键词: 民用建筑  建筑电气  节能设计  

随着经济的快速发展,能源的需求量不断地增加,节能概念已经引起了全社会的关注。本文结合民用建筑电气设计中的几个关键环节—负荷的计算、变压器的选择、照明的节能设计以及配电线路的相关要求对民用建筑电气节能设计作了简单阐述。

论现代钢结构建筑设计

关键词: 钢结构建筑  设计  表现  

随着我国社会经济的飞速发展与现代化水平的不断提高,大型公共建筑的电气智能化标准也相应有了新高度,技术标准和施工工艺都在不断更新,大型公共建筑的电气设计更需要充分考虑用电负荷的日益增长、满足供电可靠性和安全性等要求。本文提出了大型公共建筑电气智能化设计中存在的问题,并对大型公共建筑电气智能化设计要点及前景进行了分析。

高层建筑结构设计及工程结构选型分析

关键词: 高层建筑  结构设计  结构选型  

随着我国城市化进程的不断加快,高层建筑已经步入人们的生产与生活中,其安全性与稳定性一直是人们所关注的问题。高层建筑结构设计与选型直接影响建筑的稳定性,因此一直为人们所关注。对高层建筑特征进行介绍,重点论述了高层建筑结构设计,对高层建筑结构选型进行了深入探讨。

经济型酒店客房设计

关键词: 经济型酒店客房  舒适性  经济性  

该文通过对国内经济型酒店客房设计的现状分析,阐述了经济型酒店客房设计的原则和方法,在研究国外实例和设计理念的基础上,总结出国内经济型酒店客房未来的发展趋势,以期为今后同类建筑设计提供借鉴。

大型公共建筑电气智能化设计研究

关键词: 大型公共建筑电气  设计发展方向  智能化  

随着我国社会经济的飞速发展与现代化水平的不断提高,大型公共建筑的电气智能化标准也相应有了新高度,技术标准和施工工艺都在不断更新,大型公共建筑的电气设计更需要充分考虑用电负荷的日益增长、满足供电可靠性和安全性等要求。本文提出了大型公共建筑电气智能化设计中存在的问题,并对大型公共建筑电气智能化设计要点及前景进行了分析。

大型及多层地下车库给排水设计探讨

关键词: 给排水  设计  消防  

随着人们生活水平的提高,家用汽车逐渐增多,为了提供停车地点,许多地下车库开始兴盛。地下车库虽然节约了土地面积,但是地下车库的给水排水问题却逐渐暴露。随着经济的不断发展,地下车库也越建越大,给水排水难度也越来越大。

新疆高台民居建筑空间形态研究

关键词: 高台建筑  喀什老城  建筑物  

高台建筑是新疆喀什老城中具有代表性的特色建筑。早在2000多年以前,维族居民在新疆地区就发现了可以制作土陶的胶质粘土,这种粘土在气候温暖,木材资源丰富的新疆喀什老城得到了广泛应用,维吾尔族先民便长期居住于此。随着历史的发展,先民建造建筑物的经验也得到了不断的积累,高台建筑诞生了。随着时间的推移,高台建筑逐步发展成为了新疆喀什老...

钢结构高层建筑设计要点

关键词: 钢结构  高层建筑  结构设计  

随着建筑设计水平的高速发展,我们要更加重视钢结构在高层建筑结构设计中的应用。须不断地完善钢结构在高层建筑中的应用技术,来提高我国建筑行业的整体水平。本文对钢结构高层建筑设计的要点进行了详细的探讨。