住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 风险社会 房地产企业 风险防范
风险社会中企业作为社会分子,相对于个体自然人而言需要面对更多的不确定因素,而房地产企业由于自身商品特性,所面临的风险呈现着更多的复杂性。以风险社会的理论视角来看,房地产企业的存续常在旦夕之间,其发展的进路则需要更复杂的风险应对策略。文章通过探讨房地产商品多重价值属性,研究商品价值属性与风险的多重关联,以达到精准进行企业风险...
关键词: 征稿函 金属学会 科技期刊 前沿技术 科技工作者 技术进步
关键词: 多元化房产 农村 住房改造
随着全球经济一体化的到来,房地产行业正面临着越来越激烈的竞争。特别是在中国经济发展已进入新常态后,农民收入增加,生活条件得到改善,农民的居住要求也在不断上升。我国的许多地方都在经历着农村住房的转型、市场供求的变化,消费需求也在不断变化,发展多元化的房地产促进中国未来农村住房改造。文章立足于我国房地产市场的现状,从多元化战略...
关键词: 东莞市 保护 改造
文章以莞城天宝工业区55~59号地块规划研究为例,探讨位于城市核心商圈和轨道站点核心区范围的工业遗存如何实现有机延续与保护。
关键词: 住宅产业化 标准化生产 内涵 探析
如何加快推进住宅产业化的进程,是城市规划研究人员的一个重要的研究方向,文章将对住宅产业化内涵进行探析。
关键词: 住宅建筑 被动式节能 设计
随着城市建设规模的不断扩大,降低能源消耗成了急需解决的问题。住宅建筑被动式的节能设计更符合可持续发展的需要。被动式的设计方案,充分利用了自然气候资源,将建筑接收到的自然能源应用到建筑内居民的日常生活,达到节能的目的。
关键词: 交通噪声 小区规划 总平面规划 住宅设计
文章通过对东莞市某小区的声环境实测,分析了小区布局、住宅设计与交通噪声之间的关系,并提出了相应的降噪隔音措施。
关键词: 体验式商业 场所精神 融合 地域文化
继产品经济和服务经济后,体验经济的时代已经到来。体验式商业以顾客的心理体验为出发点,让顾客在愉悦的体验感中购物。文章结合海上世界环船广场案例分析,认为重视城市的建筑风貌和文脉特征,突显地域文化特色是丰富体验式消费的另一种有效手段,也是中国商业地产加速上行阶段解决购物中心同质化和差异化的有效途径。
关键词: 小高层住宅 结构体系 选型 工程应用
现阶段,由于我国土地资源日渐紧缺,为了缓解土地压力,小高层逐渐成为城市居民住房的主要形式。为了给人们提供更加舒适的居住环境,加强对结构体系选型及其应用的研究成为当前建筑企业的当务之急。文章将对结构体系选型进行分析和研究,并结合某住宅工程阐述选型模型在工程中的具体应用。
关键词: 高校 房产信息化 平台 建设
房产信息平台建设将房产管理从半手工的数据收集、整理、管理等繁重的工作中解放出来,使高校房产管理更加系统、科学、规范、高效。
关键词: 绿色建筑 现状 构思
在可持续发展的要求下,绿色建筑理念的发展有了肥沃的土壤,但是如何让它结出丰盛的果实还是一个任重而道远的问题,由此出发,文章从绿色建筑概况、发展现状和发展构思进行了探讨。
关键词: 老龄化 养老地产 温泉度假社区
我国人口老龄化的速度逐步加快,针对这一问题,养老地产成为房地产市场的新领域。养老地产主要针对老年人的特点,建造符合老年人居住需求的建筑,也是老年人长期生活的,能得到经济供养、生活照料、精神慰藉三个基本内容的居住场所。文章对养老地产概念及产生背景进行分析,研究其发展现状、运营模式以及养老地产因地制宜转型的多元化发展。
关键词: 房地产 管理 重要性 探索研究
文章对目前房地产管理的重要性及存在的问题进行了阐述,并提出了解决措施,为后期房地产管理提供参考。
关键词: 土地资源管理 超规划开发 对策
我国地大物博,土地面积达到960万平方公里,在世界土地面积中占比例较大,然而因为人口众多,时常出现资源匮乏的现象。土地资源作为人类赖以生存和社会发展的重要资源,随着各行各业的发展,导致其需求量日益增多。总体来看我国的土地资源管理正走向好的方向,但是新农村建设和城市化规模扩的大使得土地资源日趋紧张。开发而不善加利用导致土地资源被...
关键词: 居住模式 居住空间 问题 策略
随着生活质量的提高,人们对居住环境的要求也逐步提高。居住模式和居住空间受自然环境、经济发展和文化背景等因素影响,呈现缓慢的动态发展过程。随着信息化和生态化的不断发展,使当前的居住模式向着多元化和生态化的发展方向迈进,促进了居住模式和居住空间的优化发展,实现了对居住空间格局的重新构造。文章主要针对居住模式与居住空间存在的问...
关键词: 征收 补偿 税负
房屋征收时因补偿涉及的税收负担问题日益突出,制约了征收工作的顺利开展,但无论目前相关的法律法规对此鲜有涉及,《重庆市国有土地上房屋征收与补偿条例》立法课题组大胆提出构想:在征收条例里增加免税条款。
关键词: 新常态 军工建企 转型升级
新常态是当下中国经济的热词,一些旧的平衡、旧的模式和理念正在被打破,呈现出许多新常态。建筑业与经济发展密切相关,在新常态下体现出系列新特点。军工系统内建筑企业还与国防科技工业发展紧密相关。国家主席在出席十二届全国人大三次会议时强调"要加快形成全要素、多领域、高效益的军民融合深度发展格局"。航天科工集团顺应国际国内经济和国...
关键词: 土地利用转型 土地资源管理 影响
土地资源作为最重要的资源之一,为经济发展提供了有力保障,是经济可持续发展的物质基础,土地的利用与人类生存和发展息息相关,土地资源管理的有效性决定了经济发展的进程。21世纪以来,土地利用转型这一概念逐渐成为学术界研究的重要课题,通过土地利用转型,将实现我国土地资源更合理地利用,从而进一步为我国的综合发展做出巨大的贡献。与此同时,...
关键词: 土地一级开发 风险控制 方法分析
目前,我国土地一级开发项目已经在全国范围内广泛地展开,并且也获得了不错的成效,让土地资源受到很大程度地保护和节约,也让我国的政府加强了对土地资源的控制。文章就对我国土地一级开发项目中的风险控制方法进行分析,旨在为相关的从业人员提供参考。
关键词: 房地产 众筹 法律关系 法律风险分析
房地产众筹是房地产行业的创新,文章针对房地产众筹的法律问题进行研究,以促使房地产众筹规范化。
关键词: 城中村 改造规划 成本测算 收支平衡
文章以广州市番禺区洛溪岛更新改造规划为例,对改造规划成本测算分析、融资方案是否达到收支平衡、标图建库和图斑情况是否一致等方面进行了探讨。
关键词: 土地估价机构 风险管理 研究
土地估价风险管理是当前土地估价中介机构相对来说越来越重视的问题,造成土地估价机构风险的因素有很多,包括社会环境、政策制度、市场状况、诚信度、专业水平、业务能力等等,文章针对土地估价机构现存的风险提出相对应的风险防范意见和建议,促使土地估价机构能够达到防范风险的效果,从而推动土地估价机构的长期健康发展。
关键词: 单一业主酬金制 物业管理 服务模式 探索
文章通过列举物业管理方面的详细内容,集中探讨了单一业主酬金制物业管理服务模式,以期给物业管理研究者提供参考。
关键词: 房地产企业 融资渠道 多元化 创新 研究
现阶段,房地产行业的融资渠道相对单一,主要依赖银行的贷款融资,不利于房地产企业的自身发展,也不利于整体经济健康稳定的发展。随着市场经济和资本市场的发展,房地产开发企业纷纷探索更加多元化的融资渠道。文章首先介绍房地产开发企业现有的融资渠道,并分析近期房地产开发企业的创新融资渠道,最后从外部环境和企业自身角度,提出解决房地产开发...
关键词: 城市问题 港铁物业 赢利模式 研究
当前,城市建设用地紧张、交通拥堵等大城市病已成为我国许多城市建设的头疼问题。香港地铁(MTR)在其30年多年的运营发展过程中取得了巨大成功,成为全球TOD(Transit-Oriented Development:公交导向型开发)的典范,其稳定持续的赢利模式也引起了国内许多城市的兴趣及效仿。自2011年8月,香港地铁成功取得深圳龙华车辆段地铁物业开发用地,成为内陆运...
关键词: 品质 住宅 功能 空间设计
伴随着城市化进程的不断推进,我国的住宅设计进入了一个快速发展的时期。老百姓对于房子的需求,不再只是单纯的满足居住的问题,更多地希望住得舒适、安全、私密,从而对于户型的空间布局提出了更高的要求,在住宅选择方面将越来越注重居住品质。文章结合虹桥尚郡园项目的工作经验,对基于品质住宅要求的户型设计进行探讨。
关键词: 结构优化 标准 原则 方法 意义
结构优化设计,是为了更好地发挥建筑设计的作用,以便能够合理利用建筑的空间资源、降低工程造价、使得房屋结构合理、安全、可靠。基于此点,对建筑结构优化设计的方案和意义进行探讨与分析,就显得尤为必要。
关键词: 城市规划 建筑设计 关系
当前,我国城市主要构成要素即为建筑物。在设计建筑方案时,一方面要综合考虑建筑本身;另一方面还要以长远发展为设计基点,合理处理城市规划与建筑设计的相关关系,将建筑在城市规划的大框架之内进行设计,文章将对此点进行探讨。
关键词: 建筑 节能 设计 节能材料
节能设计就是要利用自然的光合热转化为电能和热能,以便取代传统的电能和热能消耗,显然它是以节能降耗为目的的,采用清洁能源防止了大气污染,降低了对化石资源的利用。文章从建筑的墙体、屋顶、节能材料出发对节能设计进行了探析。
关键词: 城市规划 房地产开发 引导 控制
随着经济发展,房地产逐渐发展起来,不仅促进了城市经济发展,改善了城市居住环境,同时也推动了城市化进程的发展。但由于现代社会经济体制为市场经济,使得房地产开发与城市规划因价值观念的不同,经常产生冲突。城市规划作为房地产开发的基础,直接影响到房地产开发,因此,有必要深入研究城市规划对房地产开发的引导与控制。
关键词: 预制装配式建筑 设计特征 设计流程 设计要点
近年来,随着我国建筑行业发展水平的不断提高,对建筑设计提出了更高的标准和要求。作为一种新型的建筑形式,预制装配式建筑对比传统的建筑形式,具有非常明显的优势。文章简要分析了预制装配式建筑的设计特征、设计流程及设计要点。
关键词: 高层建筑 电气设计 节能原则
伴随着城市化的持续推进,城市高层建筑越来越多。高层建筑面积大、层数多、功能多样,对电气的安全性、可靠性、经济性有着极高的要求。文章针对高层建筑电气的设计进行了详细的概述。
关键词: 可持续 生态建筑 设计原则 设计方法
进入本世纪,建筑能耗造成的环境问题引起越来越多的关注,以可持续发展及生态为理念的建筑设计蔚然成风。基于此点,建筑师们逐步调整了先前的设计理念,高等院校和科研机构也积极面对这股设计潮流,进行相应理论知识的学习。文章简要分析了环境可持续设计理念,并根据现有基础,提出了一些建议和改进方法。
关键词: 建筑 暖通设计 噪声 振动 通病
建筑工程设计中,暖通设计的地位与作用非常重要,随着建筑工程设计理念的不断发展,暖通设计也得到了非常大的改进。建筑暖通系统的设计与施工是一项难度比较大和系统性比较强的工程,在进行建筑暖通设计的过程中,需要充分考虑各种影响因素,噪声与振动是较为常见的问题,对建筑暖通系统的设计、安装质量起着非常大的影响。文章主要对建筑暖通设计中...
关键词: 老年人 居住区 景观设计
文章从老年人现占人口比例情况出发,研究老年人的主要活动区域、老年人活动类型,从而提出了在居住区设计时要考虑到老年友好型景观的基本原则。
关键词: 民用建筑消防 给排水 系统设计
民用建筑的不断发展,有赖于社会的进步与人民生活水平的提高。作为民用建设的重要的一部分,民用建筑消防给排水设计,就显得尤为重要。消防设计的好坏,会直接影响到人民的人身财产安全。因而,需要我们适合民用建筑的消防给排水设计。民用建筑一般为人口密集的建筑,一旦发生火灾会给我们造成严重的损失。因而我们在民用的建筑中,一定要把消防给排...
关键词: 房产项目 冷凝水 回用系统 设计
文章用定量和实例的方法,阐述在建筑工程设计中如何利用冷凝水回用系统节约水资源,解决日益暴增的人口需求,以供参考。
关键词: 绿色 桥梁设计 环保
随着经济的发展,人们的环保意识越来越高,对于环保的要求也越来越严格。桥梁的设计,从最初的满足功能至设计感逐步发展到现在趋于成熟,经历了诸多的改善。目前,桥梁建设已经逐渐适应了社会的需要。桥梁建设作为改善民生工程中的重要一项,应努力符合社会各界对于环保的要求,绿色市政桥梁设计,将环保理念融入桥梁建设中,尽力做到更绿色、更环保、...
关键词: 窗墙比 公共建筑 节能设计
窗墙比是窗户的洞口面积和同朝向的建筑立面面积的比值,影响着建筑能耗。文章按照《公共建筑节能设计标准》热工设计规定要求,结合建筑案例,简单分析窗墙比对建筑节能设计的影响。
关键词: 建筑工程 钢结构设计 稳定性
在当今社会,随着经济的发展和科学技术的飞速进步,建筑业也得到了迅猛的发展。在建筑业中,钢结构具有抗震强度高、施工速度快、结构性能好、工程造价低等优点,因此得到了广泛应用。虽然钢结构发展较快,且逐步普及,但是在使用过程中,也暴露出一些问题,如稳定性的问题便是其中较为突出的问题,文章对此进行了分析。
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