住宅与房地产杂志

宏观经济政策对房地产市场价格的影响

关键词: 宏观经济政策  房地产市场  价格  影响  

房地产行业对我国的经济有着很大的贡献,这个行业的发展在社会经济的发展中有着很非凡的意义。我国的房地产市场在发展的过程中需要有引导性的政策指导,本文总结了近年来宏观经济政策对于房地产部分的相关调控,从这些调控政策中分析了房地产市场价格受到的影响,根据这些有据可循的影响,对房地产市场提出了一些合理性的建议。

《住宅与房地产》理论版征稿函

关键词: 征稿函  理论版  住宅研究  中国房地产  国内统一刊号  论文稿件  产业经济发展  国际标准刊号  一本  行业单位  

建筑设计对房产市场的影响

关键词: 建筑设计  房产市场  影响  

近年来,中国的房地产市场一直十分活跃,特别是北上广这样的一线城市,房产的价格更是十分高昂,与此同时,在中国的各个地方都十分关注房产市场的发展趋势。当然,房产市场如此活跃,其中会有一些因素的推动,例如,国家的宏观调控政策,货币政策,建筑设计等等都会对房产市场产生影响。因此,要想让房产市场朝着健康、稳定的方向发展,就需要完善建筑设计...

房产测绘有关问题探讨

关键词: 房产  测绘  管理  问题  探讨  

随着建筑产业的快速发展,房产测绘问题日益受到各界人士的热烈关注。下面我们将从房产测绘的内容和目的层面出发,重点阐述一下房产测绘的管理与定位,针对房产测绘中的技术标准,评述一些其中的不足和不同标准中的差异性,并指出相关部门应对房产测绘有关问题需要给予的帮助。

低碳经济下的中国住宅产业化之路

关键词: 低碳经济  中国住宅产业化  发展  困境  

住宅是关乎我国国民生活的大事件,为平衡我国国民的居住需求与环境保护,我国目前正逐步适应着低碳经济下的住宅产业化进程。然而在生活和环境方面都极具优势的住宅产业化,在我国的发展进程中却遇到了困境与瓶颈。如何促进低碳经济下我国住宅产业化的进一步发展成为了中国住房建设需要考虑的一个重要问题。本文通过分析住宅产业化在中国的发展优...

层次分析法在评价住宅设计经济性中的应用

关键词: 层次分析  住宅设计评价  经济性  

现阶段我国的住宅建筑设计方案的评价方式不够便捷,并且多数采用不够精确的定性分析方法,这种方法不仅过程繁琐,而且得到的结果也较为粗略,不能达到对住宅设计经济性评价的要求标准。本文主要阐述进行住宅设计方案经济性评价的意义以及住宅设计方案的经济性影响因素,并且在此基础上介绍层次分析法的原理以及其分析步骤,希望能为层次分析法在建筑...

房地产土建工程施工进度控制及管理措施探讨

关键词: 房地产  土建工程  施工进度  控制  管理  

房地产经济是否稳健发展,对国内社会经济及居民生活产生重要的影响。房地产经济,以土建工程施工进度合理控制为基础,这要求施工进度管理工作人员采取科学、合理的控制及管理措施。本文结合自身工作经验,分析当前房地产土建工程施工进度控制中所存在的问题,提出针对性较高的进度控制及管理对策,希望能够推动房地产经济稳健发展。

高层住宅建筑节能技术研究

关键词: 工程施工技术  技能措施  外部围栏  高层住宅建设  

随着我国城市化进程的逐步加快,在全国各大城市中各种高层建筑犹如雨后春笋般拔地而起,高层建筑让住宅居室变得更加舒适化,让人们深入体验到了大城市的生活节奏。但是,在建筑行业特别是高层住宅高速发展的过程中,人们越来越关心高层住宅的节能性,实践过程中我们必须要从施工设计的角度抓起,在节能和环保方面做好充足的准备工作,在对门窗、室内、...

新型建筑工业化背景下装配式相关企业的现状和发展

关键词: 新型建筑工业  装配式建筑  企业  现状和发展  

最近印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。在国家大力推进建筑业转型升级,发展预制装配式建筑的机遇背景下,本文旨在探讨现阶段下装配式建筑相关企业的发展模式和主要做法,同时着眼于装配式建筑的技术特点和适用范围,通过分析行业的未来发展...

福安市农村建设用地整治潜力测算研究

关键词: 建设用地  整理潜力  农村居民点  

对农村居民点整理潜力测算是开展农村居民点整理工作的前提和依据。该文以福安市为例,运用模型测算和实地调查的方法,从理论和实际两方面定量分析了福安市农村居民点整理潜力;并对福安市各乡镇潜力进行分级,为合理安排整治潜力挖潜提供依据。

传统居民建筑在现代住宅设计中的应用与价值

关键词: 传统居民建筑  现代住宅设计  应用价值  

我国传统居民建筑给人们留下了很多宝贵的艺术价值,在雕刻、绘画、建造形式、风水等方面很受追捧,这些建筑艺术精华对于现代住宅设计方面有很大的应用价值。特别是传统的琉璃瓦在现代住宅防渗漏上仍具有值得参考的地方。本文对传统居民建筑的应用价值进行了分析。

房地产供应商在线管理对工程管理效率的影响

关键词: 工程供应商  房地产  工程管理  

通过对工程供应商在线管理的分析,对房地产公司使用工程供应商在线管理系统的优点进行展示。通过对工程供应商资料的在线管理、考察报告在线会签、状态在线管理、人员信息在线管理和履约评价在线管理五方面的分析,得出工程供应商在线管理能够提高采招效率的结论,工程供应商在线管理对提高房地产公司招标效率有很大的促进作用。

城中村改造中的利益关系分析与应对

关键词: 城中村改造  二元结构制度  应对措施  

在当代城市化进程中,城中村改造是一个不可回避、必须高度重视的问题,其改造效果对城市可持续发展以及城市现代化进程有着至关重要的影响。而如何针对分配矛盾问题采取有效的解决方案则是城中村改造能否成功的关键因素,城中村改造可视为多方利益的重新调整,本文主要分析了城中村改造的利益主体,明确其中主要利益冲突并采取有效的应对方案,希望有...

住宅结构的合理与实用性能研究

关键词: 住宅结构  合理性  实用性  

社会经济的发展带动了各行业的发展,人们的生活水平同样得到了一定程度上的提高,进而人们对住宅结构的合理与实用性的要求也逐步提升。本文将从人们对住宅空间环境的感知入手,对住宅结构的合理性和实用性进行探析,进而分别给出功能区的合理划分、住宅舒适度的提升、房间的合理数量设计等相关改进措施。

对住房公积金制度完善的思考

关键词: 住房公积金  覆盖率  缴费  贷款  

住房公积金管理制度是我国社会保障体系的重要组成部分。自1991年住房公积金管理制度建立以来,我国住房公积金改善了大多数城镇家庭住房条件并且还在资金上提供了有力的支持,同时在随着房改的进一步推进城镇职工住房的需求迅速增长,从而导致住房公积金管理在运行过程中出现了管理体制不健全、覆盖面不足、缴费单一、贷款手续复杂等一系列复杂的...

老年人住宅建筑设计的几点建议

关键词: 不同时期  建筑表皮  

建筑表皮是一种展现当前建筑个性的表现方式,也是现阶段研究学者重点研究的话题。本文主要是对不同时期的建筑表皮进行研究和分析,其中分为三个阶段,并且进行对比和研究,从而分析建筑表皮发展的整体过程,促使建筑设计得到更快、更好的发展。

由高层住宅到群体巨构住宅的发展探究

关键词: 巨构建筑  高层住宅  超景观  

分析了高层住宅现状中存在的问题,总结了巨构建筑的发展历程和优势。提出巨构建筑在住宅建设中应用的可能性。从功能综合化、单元异质化、建筑景观化三个方面对巨构住宅的发展趋势进行探讨,并对巨构住宅的未来进行展望。

房地产测绘存在的问题及对策

关键词: 房地产测绘  问题  对策  

房地产行业的快速发展,带动了城市经济的进一步发展,但是城市发展的不合理性也日渐凸显。城市整体规范设计不合理造成的城市用地紧张在很大程度上制约了城市的发展。房地产测绘通过相应的技术软件对建筑的整体布局进行规划布局,使城市用地最大化。可见房地产测绘行业的发展对于城市建设具有重要作用。由于我国的测绘行业起步较晚,存在着各种制约...

旅游地产的规划要点探讨

关键词: 旅游地产  规划要点  探讨  

随着社会的不断进步,经济的快速发展,我国人们的物质生活水平不断提高,旅游地产作为我国的重要产业也取得了迅猛发展。旅游地产的迅速崛起,成为促进我国经济快速发展的又一支柱性产业。人们在基本生活已经得到满足的同时,越来越注重精神需求,他们越来越想着去某个地方旅游,去享受。旅游的发展带动了地产的快速发展,地产在规划时一定要掌握要点,...

房地产去库存化需要土地供给立法的修改

关键词: 房地产去库存化  土地供给立法  地价和房价交替上涨  保护耕地  

房地产高库存的原因在于地价上涨带动的高房价。我国土地供给立法单纯强调保护耕地,形成了地价和房价交替上涨的预期,房价超越了市场的支付能力。扩大住房消费与保护耕地同样是政府土地供给政策的的立足点。稳定我国的房地产市场需要对土地供给立法进行修改,形成地价与房价稳定的预期。

房屋测绘注意要素及分析

关键词: 建筑测绘  测量方法  数据对比  

对房屋的实地勘测方法很多,但是起来基本上都是使用平面构图、立体空间构图、房屋内部剖面图三种方式。按照各种不同的方式进行房屋空间结构的数据测绘,然后将测绘数据与这三种图样进行比对,使数据和图样结合起来,用数字进行表达。本文的写作主要根据作者的实习经验,对实习中所用到的测绘技术和方法进行描述分析,对房屋测绘准确实施技术进行探讨...

砖混结构住宅楼危险性鉴定方法

关键词: 砖混结构  房屋鉴定  结构检测  既有建筑  

砖混结构房屋在我国既有建筑中占有相当大的比例,该类房屋普遍建于上世纪80~90年代,因其原材料质量、施工工艺、质量控制等方面无法达到现有水平以及使用过程缺修少养护,房屋安全问题突出,已成为一个社会关注焦点。本文通过对某五层砖混结构住宅楼结构的危险性鉴定实例,探讨如何通过对砖混结构房屋的查勘、检测、承载力验算,从而准确评定房屋危...

功能混合模式下的住宅街区化设计

关键词: 街区化  功能混合  设计  

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的颁布标志着我我国住宅结构正由'封闭式'小区到'住宅街区化'的形式转变。本文主要介绍了住宅街区化的设计整体规划以及相关设计方法。希望通过对这一课题的研究,能够给国内城市建设的可持续发展提供一定帮助。

新农村建设中园林景观的规划和打造

关键词: 新农村  园林景观  规划  打造  

近年来,新农村建设步伐加快,农村环境得到较大改善,但一直以来村庄绿化存在思想认识不到位、缺乏系统景观规划设计或设计不合理、缺乏文化底蕴和特色等突出问题。本文通过分析新农村绿化建设现状及存在问题,认为农村园林景观规划应按照自然法则、生态学原则进行科学合理规划设计,要找准定位、就地取材、因地制宜、突出乡土特色,不断引入、吸收、...

当代城市墓园墓葬方式优化初探

关键词: 城市墓园  墓葬方式  土地集约  家族墓  

本文以墓葬方式为切入点,将当代城市墓园的埋葬方式与土地集约利用相结合,并通过对我国现有墓葬方式分类解读与分析,提出城市公墓埋葬方式的设计目标与设计新形式,即结合垂直墓葬与生态墓葬以提高单位面积的土地利用率,满足人们对土地需求的同时节约土地;加强墓葬用地的生态性,提升生态效益;顺应信息时展,促进墓园的现代化建设,并进行大面积推广...

基于TOD模式的老城区公共空间的塑造——以合肥三孝口片区为例

关键词: tod  老城区  公共空间  三孝口片区  

本文在重塑老城区活力策略上,通过对三孝口片区公共空间环境现状分析,提出构筑合肥三孝口片区公共空间网络,打造人本化的公共空间来实现。

打造基于智能电网的智慧城市产业生态圈

关键词: 智慧城市  产业生态圈  智能电网  

智慧城市建设是以应对日益扩张的城市即将面临人口、能源、资源与环境的承载上限为目标,以信息化与智能化手段引导和改变城市的生产和消费方式、决策和管理方法,提高城市运行效率,改善城市公共服务水平,建设现代化城市的必然选择。智慧城市建设过程中出现以信息化为主导的IT智慧城市方案难以落地的困惑,本文将从智慧城市建设的主旨目标,智慧城市...

城市景观设计中传统文化元素的运用

关键词: 城市景观设计  传统文化元素  运用  

传统文化和人们的生活方式以及思想理念密切相关,如果在城市景观设计中加入传统文化的元素,既能提高人们的认同感和亲切感,还给景观设计赋予了一层浓浓的中国传统特色。所以说,相关的设计师在进行实际的景观设计过程中,可以把现代设计元素和中国传统元素充分的组合在一起,以打造出既美观又实用,同时还能体现城市文化特色和地域特色的园林景观。...

街区制在我国的发展与展望

关键词: 街区  街区制  活力  

自从《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,中国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。一时间,关于街区制讨论成为当下的热点。本文从街区制的概念辨析出发,回顾城市街区的发展,探讨街区制对城市发展的重要意义,并通过街区制的实践探索加深对街区制的认识。

城市规划与城市灾害及其防治

关键词: 城市规划  城市灾害  城市防治  

城市规划对城市的发展起着决定性的作用。城市规划设计会对城市发展性质和方向以及城市的主导力量产生决定性的影响。但是在城市的发展过程中,城市的灾害也在不断的发生,既威胁到了城市居民的生命财产安全,又阻碍了城市的发展与进步。因此,本文主要对城市规划进行分析,并对城市灾害及其防治进行探讨研究。

市场经济下的城市规划策略

关键词: 市场经济  城市规划  解决对策  

城市规划需要发挥经济调节、市场监督公共服务的功能。在经济调节方面,城市规划是实现资源的有效配置和重构的重要手段,体现出对市场主体及其行为的监督和管理。本文分析了市场经济下的城市规划中存在的问题,并阐述了具体的解决对策。

现代生态城市规划设计新构想

关键词: 生态城市  规划设计  构想  

由于我国社会经济的进步,城市化进程持续加快,对城市中环境产生的压力变得更大。在资源稀缺和生态环境恶化的大背景下,人们也提高了对城市生态问题的重视。为推动可持续发展战略目标的达成,生态城市建设已经非常紧迫。现简要分析现代生态城市规划设计新构想,力求为今后的相关工作提供参照。

论市场经济下城市规划的可持续发展战略

关键词: 城市规划  可持续发展  

随着我国的城镇化进程的不断加快,'建设生态文明'的现代化城市是城镇化发展的必然趋势。这就要求我们在城市规划中要以'科学发展观'为指导,坚持以建设生态城市为核心,不断提升城市的整体素质和形象,促进城市经济的跨越式的可持续发展和城市经济的良好循环。本文说明了市场经济下的城市规划可持续发展的重要意义,阐述了从可持续发展角度看城市规...

历史文化名城的文化资源展示与利用——以陕西榆林米脂窑洞古城为例

关键词: 古城  文化资源展示  利用  

文化古迹的开发与保护形式有多种,其资源展示与利用便是一种直接的对其开发,并间接地通过经济方面回馈,反过来弥补其保护、修缮方面的开销。本文通过商业体验区的规划设计、设立影视基地学生写生基地、创建夯土窑洞文化研究基地等三个方面浅谈对米脂窑洞古城的文化资源展示与利用。

水泉乡空间形态演变研究

关键词: 水泉乡  影响因素  演变路线  

水泉乡,明代称水泉营堡,是明长城军防一体化的屯兵的堡城。由于自然、经济等影响因素形成聚落。本文主要通过影响因素、演变路线为切入点分析水泉乡空间形态演变的原因。

优化人居环境研究及政策建议分析

关键词: 人居环境  可达性分析  新型城镇化  

在新型城镇化的发展背景下,临沂进入了快速城市化和现代化的进程中,但是,随之而来的拥挤、提供基本服务的经费不足、缺少适当的住房、基础设施每况愈下等等问题也日益严重。因此临沂市人居环境的适宜性研究越来越受到人们关注。

从自然中来,到建筑中去——对建筑架空空间的思考

关键词: 建筑架空  情境  自然  公园  表达  

建筑的发展带来了自然的破坏,如何创造一个和谐的'情境'空间成为当下人们思考的问题。建筑架空空间作为联系建筑与室外坏境、建筑单体之间的过渡空间成为人们讨论的焦点,建筑架空把自然引进的同时更提供了不同可使用的场所空间,保留建筑原有的自然条件提供更多偶遇交往的灵活空间,创造新式的架空'情境',创造宜人的都市环境。

论城市文化广场的建设

关键词: 城市文化广场  设计  建设  

时下的中国,城市文化广场已经成为城市建设的标配;而如何进行城市文化广场的建设,如何使文化广场的设计具备时尚元素、历史气息、文化印象,则是决定着城市文化广场建设的重要因素。

城市水系改造对城市风貌的影响探析——以桂林“两江四湖”工程为例

关键词: 城市水系  城市风貌  两江四湖  

本文以桂林'两江四湖'工程为例,探析水系改造对城市风貌的影响,主要包括山水风貌、生态环境、城市标志及历史文化资源整合等方面。同时指出工程值得改进之处,提出'两江四湖'的建设维护要靠政府和百姓的共同努力。

住宅区景观设计及施工的品质管理

关键词: 住宅区  景观设计  施工  品质管理  

本文首先分析了住宅区景观的品质内涵,以此为基础,分别对住宅区景观设计和施工全过程中的品质管理进行了深入的探讨,希望能够为相关的理论和实践提供一定的参考意义。