住宅与房地产杂志

建筑设计参数对住宅工程造价的影响分析

关键词: 工程造价  设计参数  回归模型  

建筑工程造价预测是工程决策的基础,而建筑设计参数对工程造价起到决定性作用。通过对25个住宅样本数据的分析建立了基于8个建筑设计参数的工程造价的回归模型,并且通过标准化回归系数确定了影响因素的影响大小。该回归模型的预测精度在5%的范围内,可以满足工程造价预测的需求。

袁志强:树立城市价值标杆,打造锡林浩特人的梦想家园

房地产市场分类调控的绩效评估与政策优化

关键词: 房地产市场  分类调控  绩效评估  政策优化  

房地产业是我国重要的支柱产业,在房地产业快速发展的今天,市场自我调节功能对于房地产的推动是非常巨大的,同时政府这支'看得见的手',也在发挥着宏观调控的重要职能。但由于我国房地产呈现出较大的区域差异性,在实施宏观调控的过程中,必须紧紧结合区域之间的差异和特点,实施针对性的分类调控。文章全面分析我国房地产发展的不均衡,探讨房地产分...

乌鲁木齐地铁1号线建设对周围房价的影响研究

关键词: 轨道交通  住宅房地产价格  乌鲁木齐  

城市轨道交通是一种准公共产品,它的建设将城市中心区域和其他区域紧密连接,促进沿线房地产增值。文章以乌鲁木齐轨道交通为例,对轨道交通对于城市房地产价格的影响进行了分析,并对未来轨道交通的发展方向做出了一些尝试性的假设,为日后国内相关项目的建设提供参考。

拉萨市安居工程中的新民居与传统民居的异同比较——以桑珠林村民居为例

关键词: 安居工程  传统民居  异同比较  

桑珠林村一组为安居工程所建造的新民居,三组为村民自建的传统民居,文章介绍了该村传统民居和新建民居的特点,通过新老民居的异同比较,分析出新民居对老民居的继承和发展变化,从中可以看出民居变化对藏民生活方式的影响,也为今后新民居建设提供一点参考。

电子商业对IT产品零售空间的影响与发展策略分析——以沈阳市三好街IT商业区为例

关键词: 电子商业  零售空间  三好街  发展策略  

电子商业的快速发展与完善,使网络零售在城市商业中迅速崛起,为人们的生产、生活等各方面带来了巨大的便利,同时电子商业对零售空间的发展也产生了巨大的影响。以沈阳市三好街IT产品商业区为研究对象,总结电子商业对三好街IT产品零售空间的影响,分析电子商业背景下三好街IT产品零售空间的发展趋势,最后提出三好街IT产品零售空间的发展策略,为未...

装配式建筑施工常见质量问题与防范措施分析

关键词: 装配式建筑施工  质量问题  防范措施  

装配式建筑施工有着一系列优良特性,例如环保、高效率、成本低廉等。它凭借着这些优良特性逐渐在我国的建筑行业中崭露头角,而且已成为我国大型建筑企业的主流施工技术,但是由于我国的装配式施工起步晚,使得大多数建筑行业对装配式施工的工艺流程还不是非常熟悉,使得装配式施工在施工过程中也出现了一些质量问题,这些质量问题直接影响到了整体的...

探究绿色建筑评价体系在国内外的发展现状

关键词: 绿色建筑  评价体系  国内外发展  社会效益  经济效益  

绿色建筑是我国建筑行业中一个新的发展体系,主要是起到节能环保,降低能源消耗、改善生态环境的作用,并且绿色建筑在保证良好经济效益的同时,也能保证了良好的社会效益。因此,文章对绿色建筑评价体系,以及在国内外的发展等方面,进行了简要的分析和阐述,希望对我国建筑行业的发展,给予一定的帮助。

装配式建筑与BIM技术结合在中国市场发展与前景

关键词: 装配式建筑  bim技术  中国市场  问题  发展前景  

由于过去技术的不成熟以及缺乏管理经验,装配式建筑与BIM技术未能很好的在中国这个巨大的建筑市场得到发展,但现在对可持续发展的重视之后,装配式建筑和BIM技术在中国建筑市场的运用越来越广泛,但是仍然存在着问题制约着在中国市场当中的发展。文章通过分析BIM技术在装配式建筑设计阶段、生产建造阶段和施工阶段的运用,总结经验发现不足,最后展...

基于市政基础设施项目的PPP模式探析——以青岛蓝色硅谷核心区为例

关键词: ppp模式  市政  基础设施  

近年来,在我国大力鼓励PPP合作模式的背景下,一大批采用PPP模式运行市政基础设施项目应运而生。文章以青岛蓝色硅谷核心区市政基础设施项目为例,从合作方式、内容、回报机制、政府投入、协议期、期末处理等角度,经比选,最终确定合适的运作模式,该成果为其他相关项目PPP模式运作提供了重要的参考价值。

侗族木楼的现代化发展

关键词: 侗族木构建筑  新式  现代化  砖水泥  

侗族木楼以其独特的造型与结构功能伫立于建筑之林中,就现今建造的侗族民居而言,传统的建造技术、房屋形式与新时代的建筑材料相融合而得到的建筑效果是独特的。文章以贵州省肇兴侗寨的侗族木构建筑为研究对象,调查与分析传统侗族木楼与新式侗族木楼在造型与使用功能方面的区别。在科学技术得到普遍应用的今天,且顺应着现代人的追求与建筑文化的...

BIM技术在装配式建筑中的应用价值分析

关键词: bim技术  装配式建筑  应用价值  

作为一种新型的建筑信息建模技术,BIM技术引起了广泛的关注。文章主要从装配式建筑设计阶段、预制构件的生产阶段、建筑施工及维护阶段等方面进行分析BIM技术的应用价值。这对于未来BIM技术的应用以及装配式建筑的发展具有一定的指导意义。

宁夏建筑产业化推进情况及对策研究

关键词: 建筑  产业化  对策  

宁夏建筑产业相应国家号召,朝着绿色、低碳方向发展,同时为了进一步推动城镇化建设水平的提高,加快了建筑产业发展方式的转变,将绿色生态节能作为建筑建设的目标,以培育建筑产业化基地、加快发展部品部件生产制造、推动建筑产业化为重点,保障性住房等政府投资建设项目为突破口,用现代化施工技术和科技作为支撑,推动建筑产品质量的提升,不断提高...

不动产统一登记制度下的农村房屋登记的困境与出路

关键词: 不动产统一登记制度  农村房屋登记  困境与出路  

不动产的概念涵盖了房屋、土地、草原以及林海等财产,而不动产实施统一登记制度是在2013年就已经被国务院常务会决定提出并实施的,一方面不动产统一登记制度更加符合现代市场的发展规律,而另一方面不动产统一登记制度还能够有效推动土地资源的集约化。由此可见,不动产统一登记工作是极为重要的工作,但是目前要想全面开展不动产统一登记工作最需...

绿色装配式钢结构建筑体系的研究与应用

关键词: 绿色装配式  钢结构  建筑体系  

绿色装配式钢结构,是现代化建筑体系的重要形式之一,目前已被应用到了住宅及商业建筑等各类型的建筑中。文章在阐述绿色装配式钢结构与传统建筑体系的区别的基础上,分析了该体系的适用范围及造价问题,强调了该结构的应用优势。最后,重点从商业及住宅建筑两个角度入手,探讨了该体系的应用方法,证实了绿色装配式钢结构建筑体系的应用价值。

基于绿色建筑评估标准下太阳能应用的探究

关键词: 建筑功能  太阳能利用率  多能互补  评价指标  

随着社会的发展,人类对居住环境和生活舒适度要求越来越高,而建设模式大多还处于不科学、高耗能状态下,使自然环境遭到严重破坏,生态问题频现。如何将建设开发和环境相互包容、走可持续发展道路,各国政府和相关的研究单位都做较大努力,绿色建筑应运而生,它是指建筑全寿命周期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和...

建筑工程造价管理及控制方法

关键词: 建筑行业  工程造价  审核监督  

随着城镇化建设进程的不断加速建设项目逐渐增多,核算工程的建造成本对建筑行业发展作业越来越大,使工程造价管理的重要性越来越凸显。文章归纳建筑工程造价管理中存在的几个问题,从提升施工技术、优化管理、完善监督等方面探讨了一些针对性的措施,以期对我国建筑工程造价行业的发展起到一定的推动作用。

工程造价管理中BIM的高效化应用

关键词: bim技术  工程造价管理  信息共享  

工程造价管理是能够确保工程完工之后建筑的施工质量以及所带来的经济效益的一项重要保障措施。然而就当前情况来讲,城市化建设速度的不断提高促使建筑行业进入了高速发展的道路。因此,为了保证城市化建设的质量便需要将工程造价管理切实的落实在建设过程中来,同时BIM技术成为通常的土建工程技术对于工程造价管理上面表现极为突出。文章主要经过...

建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策

关键词: 建筑工程  造价控制  管理过程  

对于建筑行业的整体来说,工程造价的控制管理是非常主要的一个环节,究其根本原因是因为工程造价是对施工方和投资方都非常重要的一项理论依据,它关系着工程建设的基本资金的流入和每项细分的资金流出。由此可见,建筑工程造价的管理控制在建筑工程中的存在的重要意义,所以我们所一直强调的加强对工程造价的控制管理是非常有必要的。

建筑工程造价的动态管理与控制

关键词: 建筑工程  造价管理  动态化  控制  

伴随着经济的发展和社会的进步,我国建筑工程项目受到了各方关注,相关部门不仅要着重处理建筑工程项目的质量安全,也要对工程造价结构予以重视,从而提升整体管理水平,为建筑项目的全面发展奠定坚实基础。文章对建筑工程造价动态化管理的理念进行了简要分析,并针对具体的管理机制和控制措施展开了讨论,以供参考。

建筑工程造价控制管理过程中的问题及对策

关键词: 建筑工程  控制管理  现状  

现阶段,我国的建筑行业得到了蓬勃发展,建筑工程的管理工作当中,造价控制管理是比较重要的内容,这是实现经济效益最大化的重要管理举措。文章主要就建筑工程造价控制管理的作用和存在的问题详细分析,然后结合实际对建筑工程造价控制管理的措施实施进行探究,希望能通过此次理论的研究,有助于建筑工程造价控制管理的水平提高。

营改增对工程造价的影响分析

关键词: 营改增  工程造价  工程计价模式  

自国家全面试点'营改增'以来,社会各行各业都受到了不同程度的影响,工程造价领域也不例外。因此,目前迫切需要分析营改增对工程造价领域的影响,并找出应对方法。基于此,文章对营改增进行简单概述,然后具体地分析营改增对工程造价的影响,最后为营改增后工程计价模式的完善提出建议,希望能促进工程造价的不断完善。

BIM技术在房建工程造价管理中的应用

关键词: bim技术  房建工程  造价管理  

工程造价管理对于房屋建筑工程项目的施工而言,是保证房屋建筑的施工质量以及成本支出的至关重要环节。现如今随着BIM技术在房屋建筑工程造价管理中的逐步应用,使得房建工程的造价管理工作得以更加精准和合理地展开,同时也克服了传统房建工程造价管理工作中的许多弊端与不足,进而有效推动了房屋建筑行业的发展。文章对BIM技术进行介绍,并着重分...

电力工程造价管理的现状与控制对策

关键词: 电力工程  造价管理  控制对策  成本控制  

电力工程项目投资人要对工程的施工过程和管理进行造价管控。在进行电力工程建设时,负责造价的人员需要和项目经理进行沟通,对项目的进展有良好的把控,从而实现对电力工程的安全管理和控制。笔者从我国电力工程造价的管理现状进行讨论,研究出几条对造价进行控制的有效措施。

江苏淮安共有产权房定价机制研究

关键词: 共有产权房  定价机制  经济学特性  

共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,目前已经取得了一定成果。基于此,文章通过分析共有产权保障房的经济学特性和社会政策特性,提出了共有产权保障房的定价原则,并构建了淮安市共有产权保障房价格的两阶段定价理论框架。在对淮安共有产权保障房大型居住社区进行调研的基础上,重点对第二阶段定价的约束条件、可能存在的问题、定价模式...

建筑工程造价预算控制要点及其对策

关键词: 建筑工程  造假成本  预算控制  对策研究  

随着社会的不断发展和整体经济水平的不断提升,建筑工程的开展速度也在逐步的加快。建筑工程的造价控制工作的开展,是开展建筑工程的过程中的主要环节之一。开展关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析,实现建筑造价成本的有效控制,可以进一步提升我国的整体建筑工程开展水平,为社会的良好发展奠定稳定的基础和提供强大的推动力。

整修改造工程的造价管理探讨

关键词: 整修改造  特点  造价管理  

整修改造工程因涉及的金额小、分布零散、不可预见性等原因,在管理中存在多个环节问题,如何应对类似问题有着重要意义,文章分析了整修改造工程的现状,同时探讨了如何提高整修改造工程的动态管理与控制的措施。

房地产施工项目管理中的成本控制

关键词: 房地产  成本管理  实施  修订  成本控制  

随着现代建设项目在产业发展的不同,施工项目的成本管理越来越受到企业的重视。同时,还必须更新数据的项目成本目标,明确相应的数据系统的成本,成本动态管理的早期发现和预防风险的偏差或准备工作能够最大限度地降低风险和成本,避免浪费。文章以加强项目目标成本为出发点,分析和解决建设项目问题,对成本控制进行讨论。

建筑工程预算管理的常见问题及策略

关键词: 建筑工程  预算管理  项目建设  

随着城市化进程不断的推进,建筑行业迅速崛起,而预算作为工程中不可获取的一个环节,是建筑企业制定项目计划和建设投资的重要依据,可以为建筑企经济效益提供保障。文章从笔者自身的实践工作经验出发,对如何加强建筑工程预算管理提出了相关建议,旨在推动我国建筑事业长远发展。

建筑安装工程结算审计方法研究

关键词: 建筑  安装工程  结算审计  

随着国内社会的进步与经济的发展,建筑工程行业的发展速度也得到了前所未有的提升。在建筑工程快速发展的大趋势下,建筑安装工程造价管理也成为了整个工程的重点之一。在工程结算审计中对整体工程在完工验收阶段的实际工程状况与设备材料在价格里面的浮动范围,要设定完整全面的具体审计策略,并且通过科学合理的方式来调整结算价。一般情况下结算...

建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

关键词: 建筑工程造价  预结算审核  工作要点  

时代的进步,促进了我国城市化建设的迅速发展,更推动了建筑事业的不断成长。目前,人们对于建筑工程中的投资管理问题和工程造价中预结算审核工作十分的重视。文章针对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了论述,希望有一定的参考价值。

施工阶段建筑工程项目成本管理研究

关键词: 施工阶段  建筑工程项目  成本管理  

随着社会经济的快速发展,全球化进程在我国的不断加剧,建筑行业的参与人员也不断增加,导致当前建筑行业的竞争十分激烈。而想要能够在激烈的市场竞争中占据主导地位,就必须要充分的重视施工成本的控制和管理,通过良好的成本管理,有效的提升其企业的核心竟争力,从而获得更高的经济利用。

不动产买卖制度问题分析

关键词: 不动产  买卖  登记制度  

随着社会的进步和国民经济的发展,不动产买卖的情况越来越多,而我国在不动产买卖制度方面却有较大的缺失,除了《物权法》之外并没有较为适合的法律法规,而且《物权法》当中对不动产买卖方面的规定也显得不够完善。这种情况导致了各种问题的出现,比如不动产登记制度方面的问题,以及不动产预告登记制度方面的问题,给当事人的合法权益形成了损害,不...

暖通空调工程施工管理与成本控制

关键词: 暖通空调  工程  施工管理  成本控制  

伴随着社会经济的快速发展,人们的生活水平日渐提高,人们对于生活质量也有着更高的要求。暖通空调,是我们日常生活中,使用的较多的一种房屋电气设备,其可以根据人们的需要,进行房屋内部温度的调节、通风处理,因此在该项目的施工中,施工单位需要加强施工管理,以此确保设施工的质量。同时在设备安装施工的全过程中,施工单位还需要对成本问题,加强...

工程造价的全过程管理分析

关键词: 工程造价  全过程  管理工作  

建筑工程行业已经成为提升国民经济水平的重要影响因素,并且对国家经济建设有着十分重要的作用,当前在我国很多的建筑民生行业发展当中,利用市场经济发展的优势都得到了猛速的发展。在整个工程建设过程当中,工程造价是关乎整个企业发展的经济利益问题。针对不同阶段工程建设要制定不同的管理体系,管理工作主要是工程项目设计阶段的造价管理、工...

地域特征基础下的风景园林设计分析

关键词: 地域特征  风景园林  景观设计  

在城市中如何提高人们的生活品质,风景园林设计显得尤为重要,它必须紧紧依靠自身独特的地域特征,才能得到合理的规划并且彰显差异化和个性化。文章主要对地域自然、人文特征等相关概念进行阐述,通过文献研究、总结归纳的方法,结合其他学者的观点对地域特征基础下的景观设计进行分析,希望为今后的风景园林设计工作提供参考价值。

从空间与场所体验出发的校园公共景观设计——以南京理工大学中心广场为例

关键词: 校园景观  空间  场所  体验  景观质感  

文章以南京理工大学中心广场景观设计为例,阐述了在校园景观公共景观设计中所运用的几种关键性思维方式。强调景观空间特性和尺度感的重要性,从而实现场所精神的体现;从场所出发去寻找表达内部深层含义的文化价值;通过细节质感和交接实现人视角的体验。从该案例的实际建造和使用试图使景观设计寻找到其设计的空间本质,为校园公共空间设计打开新...

滨河区融入景观策略的共享单车系统设计——以多巴新城滨河景观为例

关键词: 共享单车  景观策略  系统  

共享单车对人们的出行方式、城市环境、城市生活方式等各方面带来改变,由于城市建设中较少考虑自行车需求,因此带来了交通拥堵、乱停乱放等诸多问题。如何在城市规划或景观设计中有效融入共享单车系统亟待展开研究。文章以多巴新城滨河景观为研究对象,对滨河景观中如何融入景观策略来有效解决共享单车对城市的影响进行策略研究,以期为后期规划实...

中国特色海绵城市必然景观——曲水流觞

关键词: 流水曲觞  海绵城市  文化  功能  景观  

中国古典园林是人类文明的重要遗产,其造园艺术手法一直被世界推崇模仿。流水曲觞就是中国古典园林的景观之一,从文化、功能、景观三个方面去分析发现中国很早以前就十分重视与水的关系,这种关系的处理能为我们目前面临的突出水环境问题提供参考能为建设有中国特色海绵城市景观或规划设计提供借鉴与支持。

我国既有居住建筑绿色化改造关键共性技术研究

关键词: 居住建筑  绿色化改造  关键  共性技术  

目前,我国建造年代较早但仍有较长寿命的既有非节能居住建筑为数众多,绿色化改造亟待开展。依据建筑气候区划及其能源资源特点,改造技术地域性差别较大,不易形成共性技术体系。文章以该问题为出发点,对不同气候下改造中的关键共性技术进行研究,为规范绿色化改造技术体系铺垫基础。