住宅与房地产杂志

健康建筑全寿命周期影响因素认知研究

关键词: 健康建筑  全寿命周期  影响因素  重要性指数  认知能力  

人们生活态度及生活方式的转变,使得'健康'一词有了更为深刻的内涵。随着'健康中国'的提出,健康已然成为我国建筑业发展的重要方向,然而在建筑全寿命周期中,影响建筑健康的因素错综复杂。为了解人们对于健康建筑影响因素的认知是否具有全面性和系统性,文章从建筑全寿命周期的角度出发,通过问卷调查,利用重要性指数分析了设计方、施工方、使用者...

《住宅与房地产》下旬刊征稿函

传统商业街区空间密度解析——以沧州市传统商业街区为例

关键词: 空间密度  传统商业街区  沧州市  

随着我国城市化的快速发展,大街区开发方式逐渐成为新区开发的一种普遍方式。沧州市传统商业街区经过近几年的更新与改造,也成为大街区低路网密度的发展模式。通过对沧州市传统商业街区的空间密度进行探究,重点分析其空间密度与尺度,从而发现传统商业街区在现展中存在的普遍问题,并给予适当建议。

开放社区背景下城市街道公共空间使用潜力评价及提升策略研究——以苏州工业园区为例

关键词: 开放社区  街道公共空间  苏州工业园区  

2016年2月21日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》正式印发,旨在通过一系列有效措施解决日益严重的'城市病'。'原则上不再建设封闭住宅小区'的管理意见。开放社区背景下产生的一系列问题引起了社会热议。文章通过对国内外开放街区案例的讨论研究,从道路供给、街区活力、公共空间三个方面对苏州工业园区中海国际社...

“互联网+”背景下智慧景区基础设施建设规划——以邢台前南峪为例

关键词: 智慧景区  基础设施建设规划  邢台前南峪  

文章以邢台前南峪为例,简要介绍了'互联网+'及智慧景区,阐述了'互联网+'背景下智慧景区基础设施建设规划方案,并对未来景区的发展方向进行了展望。

住宅建筑工程检测与安全性评定分析

关键词: 住宅建筑  工程检测  安全性评定  

人们对住宅安全性和稳定性的要求越来越高,这就要求建筑行业加强对住宅建筑工程的安全性检测和评定分析。文章分别对建筑工程技术检测的主要技术和安全性评定分析的几项内容进行介绍作为理论支撑,对现阶段住宅建筑常出现的安全性问题进行分析,进而提出一系列加强住宅安全性的措施。

石屏县慕善村聚落景观再生设计探析

关键词: 乡土聚落  再生设计  慕善村  云南  

在新农村建设浪潮中,传统乡村聚落面临前所未有的挑战与机会。文章以慕善村聚落景观再生为研究对象,从老村的环境更新到新村的规划设计,探讨如何把当地聚落的传统形式与现代化的生活功能合宜地结合,创造出层次丰富的聚落和建筑空间,既更好地延续当地传统文化特色,又适应于现代村民的生活需求。

乡村资源评价分析——以紫荆关长城为例

关键词: 乡村资源评价  紫荆关长城  乡村旅游  

随着我国社会的发展,乡村旅游规划已然成为新规划中的热点,开发利用乡村资源更是其主要的一环。在保定紫荆关村,有着得天独厚的自然与人文资源,对其旅游发展规划有重要影响。其中紫荆关长城的利用价值最高。通过重点对其紫荆关长城的现状进行评价分析,探究其资源价值和存在的不足,从而提出可适宜性的旅游规划建议。

基于个体需求的社区规划编制和实施体系的构建

关键词: 个体需求  社区规划  实施体系  构建  

社区是我国目前社会发展进程之中最为基础的行政管理阶层之一,社区自身管理体系构建的科学合理与否,有时能够直接影响甚至决定整个社区管理工作和执行工作开展的质量和效率。文章在简单介绍社区规划编制与实施体系构建课题的研究背景的基础之上,将社区规划构建的研究理论进行了例举和分析。结合目前社会居民的实际生活现状,对在个体需求研究视角...

试论中国房地产的发展前景与应对策略

关键词: 房地产行业  发展前景  应对策略  

随着经济建设的飞速发展,房地产行业在我国国民经济发展过程中地位逐渐提升,房地产行业的发展前景越来越平稳。近几年来,人民生活水平的提升、人口老龄化等因素对于房地产行业又提出了新的要求,房地产市场逐渐从注重'量'向注重'质'的方向转变。文章针对中国房地产的发展前景和应对策略进行分析。

浅谈室内设计与建筑设计的关系

关键词: 建筑设计  室内设计  相同点  差异性  

室内设计与建筑设计在某种程度上有着很多相似之处,但是两者之间又存在着一些差异性,首先站在宏观的角度上来看,室内设计需要建立在建筑设计的基础之上,无论是室内设计还是建筑设计都会以环境为出发点,在设计的时候都会首要的考虑到环境因素,然而在此基础之上再进行一些设计。室内设计可以改变建筑空间,换句话说室内设计就是建筑设计的延伸和深...

信息化手段在建筑工程测量课程的应用分析

关键词: 信息化手段  建筑工程测量  应用分析  

随着科技的发展,信息化技术在建筑工程中的应用十分广泛。建筑工程测量课程是指涵盖建筑工程专业,监理专业,建筑钢专业,建筑设备专业必须学习的一门专业课程。信息化手段又是现代教学中的主要教课手段。叫信息化手段与平时上课方式相结合,将深奥的问题简单化。通过对信息化手段的灵活应用,可以提高上课的效率。文章通过对信息化手段在建筑工程测...

论全寿命周期评估的绿色建筑设计原则

关键词: 全寿命  绿色建筑  设计原则  

为了保证建筑工程的可持续发展,基于绿色建筑设计的需要,引入了全寿命周期评价的理论及概念,来实现人机环境和谐统一的目的。文章重点分析了基于全寿命周期评估的绿色建筑设计应该遵循以下几个原则:能耗统筹规划利用原则、资源最佳利用原则、环境负荷最小原则、长效利用原则、经济适用性原则。

低碳环境下钢筋消耗量信息共享对供应链成员的影响

关键词: 建筑  供应链  低碳  信息共享  

政府一系列碳政策的实施对建筑企业提出了巨大的挑战,企业需要重新思考大多数决策。文章研究了由一个钢筋材料供应商和承包商组成的二级供应链,在钢筋信息共享的情况下,双方的利益变化。

对不动产统一登记形势下房产测绘如何发展的思考

关键词: 不动产统一登记  房产测绘  发展分析  

为确保国内不动产的高效管理,国内各个地区都完善了自身对不动产登记环节。作为登记工作的原始数据资源,测绘人员要对社会房产资源进行测绘,并完成对地籍、房产等方面的整体测量,这个过程中涉及的内容是十分广泛的。因此后续将针对性进行研究,以达到在不动产统一登记形势下完善测绘环节的目标,为国内不动产统一登记的落实提供理论参考。

构建土地利用规划环境影响评价的指标体系

关键词: 土地利用规划  环境影响评价  指标体系  构建  

在长期实践研究过程中,我国土地规划环境影响评价案例通常是以应急为目的,因而,所采用的方式也都是应用了原有的土地规划环境影响评价项目,甚至是原样使用,并应用在项目规划以及评价当中。在这种情况下,其中存在的问题与不足之处也逐渐突显出来。基于此,文章将土地利用规划环境影响评价指标体系作为重点研究对象展开了深入地研究与探讨,以供参考...

建筑工程造价管理存在的问题及对策探讨

关键词: 建筑工程  造价管理  现状问题  管理对策  工程效益  

工程规模日益扩大,在工程造价管理模块中,一系列的成本管理问题不断呈现,为了最大化提升工程的造价管理效益,需要做好建筑工程造价管理方案的更新工作,实现企业经济发展效益、社会发展效益、生态效益的有效协调,做好造价成本控制的相关工作。文章就建筑工程造价管理的相关问题展开分析,旨在突破传统的造价管理模式,实现新型造价方案的应用,切实...

建筑工程造价预结算审核与施工成本管理的关系研究

关键词: 成本控制  预结算核实  施工工程  造价  

建筑工程中存在的问题正随着项目数量的增多而增多,特别是在建筑施工成本控制以及建筑施工工程造价预结算之间的关系。建筑施工成本控制很大程度上受建筑工程造价预结算制度的影响,在进行工程施工时必须着重关注。文章以我国的国情为起点,对施工成本控制以及建筑工程造价预结算的内容进行了详细的介绍,并对二者的相互关系进行了分析,然后对如何...

建设工程招投标阶段造价控制探讨

关键词: 建设工程  招投标  造价控制  

招投标是建设工程的重要阶段,招投标的过程中,采取造价控制的方法,确保招投标工作的准确度。造价控制在招投标中,有利于完善建设工程的成本控制,明确工程的项目成本,在招投标中,体现造价控制的完整性,以免影响招投标的过程。文章主要探讨建设工程招投标阶段中造价控制的几点内容。

工程造价成本管理路径、方法及控制研究

关键词: 工程造价成本管理  路径和方法  控制方式  意义  

在工程管理中,工程造价成本管理是一个重要的研究课题,对于保障工程的质量和安全,实现工程的经济效益和社会效益发挥出了重要的作用。文章主要就工程造价成本管理路径和方法、工程造价成本管理控制方式、控制的意义三个方面内容进行论述。

工程造价咨询单位如何在全面造价管理中发挥作用

关键词: 工程造价  造价管理  项目决策  

在工程造价体系逐渐形成的过程中,全面造价管理工作逐渐受到社会各界的广泛重视。全面造价管理主要是通过有计划的生产项目在计划体系中实现对生产资源的有效控制,并进行利益的丰富。从造价管理工作的实现来讲,我国大部分的造价管理都是建立在工程预结算的基础上,而失去了对整体工程建设的全面定位,整体性管理。更加重视事后核算,而忽视系统化的...

BIM技术在工程造价咨询行业的应用研究

关键词: bim技术  工程造价  咨询  

随着我国社会经济的不断发展,在工程造价管理控制过程中,工程造价咨询的作用越来越重要。近几年来,我国工程造价咨询行业对引入BIM技术高度重视,BIM在整个行业快速发展。文章从BIM技术和我国工程造价咨询业的发展现状分析入手,重点针对BIM技术在工程造价咨询行业的应用进行了分析,希望对提升建筑企业的市场竞争力有一定的帮助。

施工阶段工程造价的控制

关键词: 造价的控制  系统工程  成本监管  

文章针对工程建设施工阶段造价控制的多个问题原因进行分析与研究,主要讲述了工程建设变更控制是工程施工过程造价控制的基本,设施、用料的整体采购是减少工程造价的有效手段,合理的安排工程和工程日期控制是控制工程造价的根本。明确了在整个造价管理过程中,强化工程的项目施工过程中工程造价控制的重要性。希望通过对施工过程中工程造价的合理...

房建工程建设过程中的造价控制问题研究

关键词: 房屋建筑  工程施工  工程造价管理  

房建工程造价控制的目的就在于提高资金的使用效益,合理的运用工程建设资金,在确保房建工程施工质量的前提下节约建设成本,提高房建企业的经济效益。开发建设在相同的环境下,为了适应改革和经济体制,以满足市场的需求,争取更大的经济效益和社会效益的发展,许多企业开始降低生产成本,强化成本管理项目,我们希望能够走上发展的、控制竞争主动权的...

建筑工程造价中概预算编制的重要性

关键词: 建筑工程  概预算  工程造价  

在我国快速发展的经济文化以及科技的促进下,建筑市场开始获得了发展以及完善,其对于工程造价所进行的变革也进到了新的发展过程。当前工程概预算所进行的编制对于建筑工程造价产生了比较大的影响,对其工作相关质量提出的要求也更为严格,并且在建筑工程发展阶段的标准需要也在快速的提升。完成概预算编制的时候应该要全面的去对工程加以认识及时...

论建筑工程如何有效的控制工程造价

关键词: 工程造价  造价管理  工程招投标  

文章主要阐述了控制工程造价在一项工程建设过程中的重要意义,对工程造价失去控制的原因进行了研究分析,并提出了能够有效控制工程造价的方法和举措,很大程度上防止了市场上的腐败行为,有利于提高工程质量,降低工程造价。

新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

关键词: 新型绿色建筑  造价预算  成本控制  分析  

随着社会对环境保护的日益重视,建筑行业也必然要踏上绿色发展的新道路。新型绿色建筑工程在现代建筑业中,占有举足轻重的地位,但是其整个施工过程中的造价以及成本是建筑行业所重点关心的问题。文章主要是对新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制做了简要的研究与分析。

论房地产开发企业的全过程成本控制

关键词: 房地产开发企业  全过程  成本控制  

文章分析了在房地产开发的决策、图纸设计、施工招标、施工、竣工结算、产品销售阶段存在的成本控制问题,随后提出了各阶段的成本控制对策。

谈建筑工程控制成本的措施

关键词: 建筑工程  成本控制  原则  

目前,我国大部分建筑工程企业的项目管理还处于从宏观的计划经济向变幻莫测的市场经济的过渡时期,大部分建筑工程企业还没有完善好成本管理体系,还普遍存在一些控制成本的问题。文章通过简单分析当前建筑工程项目的成本控制情况,指出需要遵循的成本控制原则,并针对性提出了建筑施工企业进行成本控制的有效措施,以供参考,共同促进成本控制,使企业...

建筑节能设计方案优化对成本的影响

关键词: 节能设计  经济分析  方案优化  

随着建筑节能标准的不断提升,建筑节能工程造价占建安成本比例越来越高,而节能设计方案是成本节约的源头。近年来,诸多开发公司意识到节能方案优化的重要性,纷纷寻求专业咨询单位进行节能方案的二次优化,以最大限度地降低节能工程造价。对设计院原始节能设计方案进行第三方评审和二次优化,以有效控制节能工程综合造价。

建筑工程经济成本管理的重点问题分析

关键词: 合理管理  降低成本  问题缺陷  

在进行项目估价时,需要将涉及的每个部分价格进行评估,并且需要立足整体发展的基础上,对任务进行整体分配,合理管理。文章分析建筑工程领域中成本管理的困境、缺陷,深入思考并提出相应的解决措施,以便公司在项目进展过程中实现利益的最大化。

工程资料在建筑工程预结算中的重要性研究

关键词: 工程资料  建筑工程  预结算  重要性  

在建筑工程中,工程资料的种类繁多、内容复杂且对建筑工程预结算是起着关键作用。所起到主要作用的资料种类有:组织设计资料、设计变更及技术联系单,隐蔽工程记录以及质量保证资料等材料。能给建筑工程施工者提供需要的资料外,还给工程预结算带来了很大的便利。文章通过分析在建筑工程预结算中的四种工程资料,提出这四种工程材料在建筑工程预结...

建筑工程预结算审核工作的要点分析

关键词: 建筑工程  预结算  审核工作  要点分析  

随着建筑行业的迅速发展,做好工程造价的管理工作越来越重要,预结算审核作为其中的一部分,愈发成为重点内容之一。文章重点对建筑工程预结算审核工作相关问题进行分析,旨在能为行业相关人员提供参考。

工程投标报价的策略和技巧

关键词: 投标报价  投标技巧  投标策略  

随着建筑市场上竞争的日益激烈,施工企业为了生存和发展,除了不断提高企业的竞争力外,还要充分发挥企业技术、设备和资金等方面的优势,并采用正确的报价策略和技巧来提高企业的中标率。因此笔者结合工作实践,对如何为提高中标率而采取的一些投标策略、投标技巧进行了分析、探讨,以供读者参考。

建设项目超概算原因及应对策略研究

关键词: 建设项目  超概算  原因对策  

随着我国经济建设的不断发展,各种各样的建设项目开始出现,社会对这些项目也提供了大力的资金支持,但是工程项目建设过程中的超概算问题会导致资金的浪费。建设项目超概算的形成原因是多方面的,其产生的危害是广泛而严重的,为了减少超概算现象的发生,文章对其原因及应对策略进行了深入研究,以供参考。

精确控制基建工程变更的应用与推广

关键词: 基建工程  工程变更  工程造价控制  

在当前的基建工程行业中,工程项目往往因工程变更的巨大影响,导致造价出现不同程度的改变。文章通过基建工程变更对工程造价的影响展开深入剖析与探讨,找出工程造价控制的关键环节,并提出精确控制的有效措施。

绿色节能三星工程招标技术要点

关键词: 绿色节能三星  招标技术要点  招标管理  材料设备采购  

上海申都大厦装修改造工程,是围绕着高标准建设绿色节能三星办公楼的总体目标进行的办公楼装修改造工程。该工程强弱电系统复杂,技术要求高,十余项分包工程各成体系,又相互关联,工序衔接紧凑,招标工作亦需要根据各分包特点,有计划、有侧重地组织招标。文章重点叙述该绿色节能三星工程材料设备采购及分包招标中如何合理划分各系统,如何组织招标评...

加强道路桥梁工程造价管理与控制的对策思考

关键词: 道路桥梁  工程造价管理  造价控制  管理对策  

现阶段,我国道路桥梁施工虽取得了快速发展,但在具体管理中的关键环节——造价管理与控制方面尚存在一定的问题。文章基于我国道路桥梁工程造价特点以及道路桥梁工程造价管理现状分析,提出了强化道路桥梁工程造价管理具体对策。研究结果可为道路桥梁造价管理与控制提供参考。

营改增对企业会计核算的影响分析

关键词: 营改增  企业成本核算  具体影响  可行性措施  

文章通过对营改增之后的企业提出一定的可行性建议,从而促进企业能够在最小成本下赚取利益,促进企业健康发展。

人防工程建设项目的造价控制

关键词: 人防工程  建设项目  造价控制  

随着我国城市建设的不断进步,人防工程建设也在逐步完善,而伴随着人防工程建设越来越多,人防工程建设的造价控制问题也就更受人关注。文章根据人防建设的不同时间节点来具体探讨人防工程建设项目的造价控制问题。