住宅与房地产杂志

基于共有产权视角的小产权房分类治理研究

关键词: 小产权房  共有产权  分类治理  

对于小产权房的治理问题,虽然我国制定了一系列政策禁止其建设,但由于小产权房问题涉及利益关系复杂,对已存在的小产权房仍缺乏有效整治措施。文章在梳理小产权房治理政策、剖析其产生原因的基础上,在考虑住宅类别、消费者类别、是否符合规划、违反规划的严重程度、建设用地性质等多种因素后,分析探讨了以共有产权或共有年期等方式治理小产权房...

《住宅与房地产》下旬刊征稿函

南昌市二胎家庭居住需求及对策研究

关键词: 二胎家庭  居住需求  设计启示  

以南昌市二胎家庭的居住生活行为为对象,通过问卷调查和入户访谈的方式,分析其生活特点以及生活中存在的问题,总结适应二胎家庭居住需求的住宅套型设计启示。

苏州园林廊与墙在小空间大氛围中的营造

关键词: 廊与墙  苏州古典园林  小空间大氛围  营造  

文章从探究苏州古典园林廊和墙在园林中的作用出发,概括和归纳了廊与墙在园林中如何营造出小空间大氛围的要点,并将其大概归纳为四点。希望可以对现代建筑追求的传统文化有所启发。

实施“营改增”对建筑施工企业的影响研究

关键词: 施工企业  应对办法  

在经济转型升级的时代大潮下,建筑行业步入发展的'新常态',同时我国税制改革也进入新常态。在国家实行营业税改征增值税的税制改革以后,建筑行业的税额给相关企业的经营带来了巨大的压力与挑战,税收是调节经济的杠杆,因此营改增势必对我国建筑企业的改革与发展产生影响。文章就实施'营改增'对建筑施工企业的影响进行分析,并提出相对应的解决办法...

基于城市自发性社区视角加强城市精细化管理研究

关键词: 自发性  精细化管理  社区改造  

立足自发性社区视角探讨加强城市精细化管理的基本策略和途径,以秦皇岛市新开河东岸自发性社区为实例进行深入解读,挖掘自发行为表现背后的居民对社区的物质环境要素的需求,进而提出以社区居民自发性行入手的老旧社区精细化更新改造的规划方法和思路。

建筑工程施工技术及现场施工管理探索

关键词: 建筑企业  施工技术  施工管理  

随着城市化进程的推进,中国经济面临着结构调整和动力转换的转型期,以'创新、协调、绿色、开放、共享'五大发展理念引领新兴建筑浪潮已经悄然到来。随着建筑市场经济的不断完善和发展,如何提升自身发展水平,提高行业竞争力。在此基础之上,推动建筑行业走上绿色、节能发展道路,已成为建筑业改革转型的重中之重。建筑工程行业迎来了新的发展契机,...

施工单位如何做好竣工资料的收集整理探析

关键词: 施工单位  竣工资料整理  按时交验  

文章分析了施工单位如何在工程项目的施工、竣工阶段做好竣工资料整理,避免竣工资料滞后、后补、造假等现象的发生,保证工程项目按时验收。

YT无机活性墙体保温材料外墙外保温施工方法

关键词: yt无机活性  墙体保温材料  外墙  施工方法  

结合广西某住宅小区住宅楼外墙保温隔热材料施工,重点介绍YT无机活性墙体隔热保温施工工艺流程及操作的要点。实践证明,YT无机活性墙体隔热保温系统属于绿色节能系统且属无网隔热保温系统,不需做抗裂砂浆等材料和工序,直接在保温层上做涂料饰面和面砖饰面,与墙体一致的起保温隔热节能和装饰作用的构造系统。

城市生活垃圾发电项目的PPP模式研究

关键词: ppp模式  城市生活垃圾  垃圾发电  

文章剖析PPP模式在城市生活垃圾发电项目中的应用机理,并以益阳市某垃圾焚烧发电项目为案例,对垃圾焚烧发电PPP项目进行探索性研究,以期为中小城市垃圾焚烧发电PPP项目的建设提供参考,尽早实现垃圾处理的资源化、减量化和无害化。

房地产经济与市场经济发展的协调探析

关键词: 房地产经济  市场经济  发展  协调  

在我国社会经济体系中,房地产经济是最重要的组成部分之一,房地产经济与市场经济有着密不可分的联系,只有保证地产经济与市场经济能够协调发展,才能对我国经济发展产生积极的影响,促进我国经济发展目标的早日实现。文章对房地产经济发展与市场经济发展的关系进行分析,发现房地产经济与市场经济协调发展中存在的问题,探讨有效的解决对策,促进房地...

少数民族古镇民居建筑空间形态比较研究——以云南大理地区白族和回族民居为例

关键词: 少数民族  古镇居民建筑  云南大理  白族民居  回族民居  

文章对大理地区白族和回族民居建筑的对比分析,对其内在历史价值、使用价值和人文价值以及形成的主要构成特性做出归纳总结,为以后民居建筑的保护规划和更新发展提供一定理论依据。

关山民居的传承与再生

关键词: 关山  民居  传承  再生  

由于现代生活方式改变,传统关山民居人居生活质量的提高,原有的关山民居,在功能上已经无法满足现代人居生活的使用,因此经过对关山地区人居传统需求及现代功能的深入研究,通过重构,在传承原有民居文化特点与生活习惯的基础上进行再创作,从而达到既满足现代人居功能需求又能运用新材料新技术将关山民居文化特点传承下来的现代民居建筑。

建筑设计中生态策略的融入方式探讨

关键词: 建筑设计  生态策略  融入方式  

近年来,建筑行业不断发展,大量建筑如雨后春笋一样出现,但是,在进行大量建筑设计施工的同时,产生的建筑废弃物对环境造成了很大的污染,能量的消耗对资源造成了很大的浪费,生态策略的需求迫在眉睫,文章针对现在建筑设计中有关生态环境方面的现状、生态环境对于建筑设计的要求以及生态策略融入到建筑设计的方式进行探讨,使得现代建筑的发展真正与...

新经济形势下房产经济发展探究

关键词: 新经济形势  房产经济  解决对策  

在我国经济发展取得不错的成绩后,人们的生活水平不断改善,促进了房产行业的快速发展。在进入21世纪以后,房产行业更是呈现出一片繁荣发展的景象,并且已经对我国经济的发展趋势造成了一定的影响。但是,房产经济的发展仍然处于初级阶段,在发展中还存在许多不足之处,出现了房价、空置率以及资产负债普遍过高的情况,在一定程度上阻碍了房产经济的发...

工程项目EPC总承包模式下建筑经济管理与发展探讨

关键词: epc总承包模式  建筑经济  管理  发展  

随着社会经济的不断发展,城市化建设不断加快,我国建筑行业也不断兴起,建筑行业承包管理模式也逐渐趋向于专业化、统一化和规范化发展。工程项目EPC总承包模式是当前最受欢迎的一种工程项目承包方式,工程EPC总承包模式就是将工程建设的各个环节实现统一集中管理,促进建筑项目管理更加规范、合理和专业。

基于扎根理论下建筑工业化背景的住宅产业化产业链整合影响因素分析

关键词: 扎根理论  建筑工业化  影响因素  

文章通过扎根理论的研究,运用系统化的程序,针对某一现象来发展并归纳式地引导出建筑工业化的一种定性研究方法。因为很多研究并不能提供具体的数据,就理论方面,需要像扎根理论这样系统化的研究方法,文章立足于该理论对建筑产业化背景下住宅产业化产业链整合影响因素进行评价。

房地产市场供给侧改革存在的问题及解决对策

关键词: 房地产市场  供给侧改革  住房制度  

房地产行业是国民经济的'晴雨表',随着城市建设进一步的发展,房地产业在国民经济体系当中占有了越来越不可小觑的地位。房地产业的宏观调控是国民经济宏观调控的关键。这就决定了对政府而言,对房地产业的发展进行调控研究的重大理论和研究意义。文章以房地产市场供给侧改革委主要研究方向,对其内容、影响问题及完善对策做出相应研究,旨在为相关...

精益建造关键技术与BIM的协同应用研究

关键词: 精益建造  关键技术  bim  协同应用  

精益建造和BIM从项目的决策、设计、施工、竣工交付以及运营维护等方面都比传统建造管理模式具有更多的优势,二者的协同使用是建筑业改革升级的必然趋势。文章在分析精益建造与BIM契合性的基础上,从并行工程、拉动式准时化、价值工程、最后计划者体系以及团队协作五个方面,阐述了精益建造关键技术与BIM的协同应用方式。实践表明,二者的协同应用...

安置房的建设问题研究——以宜昌市点军区为例

关键词: 安置房  建设  宜昌  

文章首先介绍了湖北省宜昌市点军区安置房建设的基本情况,如建设规模、建设模式、建设成本、建设资金使用情况等,接着对目前安置房建设存在的突出问题进行了阐述分析,最后给出了相应建议。

房地产工程经济分析

关键词: 房地产  工程  经济  

随着人们生活质量的不断提高以及城镇化的不断发展,房地产行业近年来的发展速度较快,给我国国民经济的增长做出了巨大的贡献。房地产企业需要加强对开发成本的控制,降低土地开发成本和材料成本,同时需要从支出的缩减和经济风险的预防着手,切实提高房地产的工程经济效益,保证房地产行业的健康发展。

我国房地产金融问题与解决对策

关键词: 房地产金融  融资方式  房地产行业  

由于我国社会经济的持续发展和提升,我国各行各业都有了较好的发展态势,房地产金融也不例外。在这样的国际环境下,房地产金融很好地把握住了发展时机,通过持续的扩张和壮大,已经在我国国民经济当中占据重要地位。文章通过对房地产金融的性质和特点进行阐述,发现我国房地产金融当前的问题和弊端,在对融资渠道、法律法规、信贷规模和监管制度等方...

住房公积金在房地产经济运行中的作用

关键词: 住房公积金  概念与功能  房地产经济运行  完善方法  

在我国的房地产经济中,住房公积金是一个重要的组成部分,对于完善房地产经济发挥出了重要的作用。因此,文章主要就住房公积金的概念与功能、住房公积金在我国房地产经济运行中的作用、完善我国住房公积金制度的方法三个方面的内容进行论述。

房地产经济与国民经济波动的主要因素分析

关键词: 国民经济  房地产经济  波动因素  

国民经济的波动无疑会给房地产经济造成一定的影响,而房地产经济在这种环境下生长除受自身因素控制以外,还与经济、政治以及社会环境等的因素相关。同时,房地产经济作为国民经济中的重要组成部分,其波动状况也会波及整体国民经济的发展状况。文章就围绕这些因素展开以下的分析和探讨。

建筑工程的造价控制途径分析

关键词: 建筑工程  工程造价  控制途径  

目前,建筑工程在我国整体经济建设与发展中占有重要的地位,与此同时其在市场竞争中的压力也愈来愈大。建筑工程造价的控制是实现建筑工程经济利益价值最大化的核心,因此有效控制工程造价是十分必要的。而文章结合建筑工程造价控制过程中出现的常见问题进行简要简要探讨,进而有目的的提出控制建筑工程造价的途径,可供建筑工程行业相关工作人员一...

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

关键词: 工程造价  预结算  审核工作  

随着我国社会主义经济建设步伐的不断加快,建筑工程的规模和数量也在与日俱增,而建筑工程的造价管理自然也就成为人们所关注的焦点和重心,受到了高度的重视。而且科学、合理、有效的预结算审核工作,是建筑工程成本造价和质量控制的关键,在整个建筑工程施工和建设过程中发挥着不可或缺的作用。文章从建筑工程预结算审核工作中存在的问题入手,对其...

建筑工程竣工结算审核常见问题及应对措施

关键词: 建筑工程  结算审核  问题  对策  

建筑工程竣工结算审核是确定工程造价的重要环节,加强竣工结算审核是工程项目管理的重要工作,竣工结算审核应全面地审核工程数量、严格按照合同约定计价。文章针对建筑工程竣工结算审核中的问题,提出解决对策,以供相关人士参考。

建筑工程预算在工程造价控制中的作用

关键词: 工程预算  工程造价  工程项目  

21世纪,房地产建设行业的发展形势迅猛,一步步推动着我国经济的发展。与此同时,作为房地产行业重要组成部分之一,建筑工程行业的发展也成为了重要的影响因素。建筑工程预算,就是以施工图纸为基础进行的一系列计算工作,是建筑工程在招投标时的重要依据,因而工程预算在整体建筑施工中的作用是举足轻重。

建筑工程造价管理中预算的问题研究

关键词: 工程造价  预算  工程管理  

对于整个工程管理工作来说,造价管理一直是其中的重点和难点,管理工作中始终存在着一系列的不足有待于解决。在造价管理工作中,最严重的问题就是三超现象,一旦出现问题,对于工程就会造成巨大的影响,所以对工程的预算应该进行妥善管理才能给工程的进行提供帮助。文章针对预算管理方面的问题进行探讨,然后总结其原因,最后提出一些可行的对策,希望...

建筑工程审计中索赔与反索赔问题的探讨体会

关键词: 建筑工程  审计  索赔  反索赔  

进入21世纪以来,社会经济迅猛发展,城市化建设逐步加快,作为基础建设项目之一的施工建设工程,是国家资金投入的重要领域,直接关系到百姓的生活和居住。现如今,我国各地区的施工单位越来越多,竞争也愈加激烈,想要取得优势地位,站稳脚跟,就必须完善工程审计项目,保证资金的合理使用。然而在实际审计中,承办商和发包人为了追求更大的利益,难免会通...

建筑工程预算存在的问题及对策

关键词: 建筑工程  预算  对策分析  

对建筑工程来说,预算工作是其中一个十分重要的环节,工程项目能否顺利开展和预算工作有着直接的关联。文章对建筑工程中预算管理工作进行了详细的探讨与分析。文章首先提出了当前工程预算中存在的不足之处;其次,针对这些问题提出了合理可行的建议,具有一定的实践指导意义,可运用到建筑工程的预算管理工作中。

基于BIM的工程造价精细化管理研究

关键词: bim  工程造价  精细化  

文章在对工程造价精细化管理的定义内容的研究基础上,阐述了工程造价精细化管理所存在的信息问题及其危害,联系BIM模型的主要信息功能,分析讨论了应用BIM技术对工程造价精细化管理中的价值。提高投资造价的控制能力和解决造价管理中的'三超'问题都需要将工程造价管理精细化来完成。

把握土地储备与融资的发展态势对新形势下土地储备工作的影响

关键词: 土地储备  融资方式  用地制度  

土地储备制度是对用地制度的改革和创新,它不仅能够有效迎合市场经济的发展需求,还能够对用地制度改革中出现的问题进行有效的处理。国有土地的储备制度不仅是对当下土地价值的重新认识,同时也是土地所有权人利益的保证。基于此,文章对把握土地储备与融资的发展态势对新形势下土地储备工作的影响进行了分析和研究,以供参考。

工程造价结算审核工作中常见问题及解决对策

关键词: 工程造价  结算审核  常见问题  解决对策  

工程造价结算审核工作作为工程造价管理中重要的组成部分,一定要保证工程造价结算审核工作顺利进行。文章分析了当下我国工程造价在结算审核工作中存在的问题,并从准确提供现场签证、提高造价工作人员自身水平、完善工程造价结算审核方法三方面提出了相应的解决对策,从而推动了我国工程事业的发展。

土建工程造价失控的原因分析及应对举措

关键词: 土建工程  造价失控  工程造价  

当前,企业应加强土建工程造价管理的控制力度,合理控制工程的投入成本,从而确保企业的经济收益。但由于管理存在不足,土建工程造价失控问题频发,不仅不利于土建工程的经济效益,也阻碍了企业的可持续发展。因此,工作人员需要分析原因,积极采取应对措施提高土建工程造价管理效果。

建设项目工程造价的全过程管理与控制

关键词: 建设项目  工程造价  管理  控制  

建设项目工程造价是一种可以确定和控制建设项目全部过程的管理模式。这种管理模式最大的特点是高度重视建设项目工程造价在实施过程中投入成本的确定与管理。随着我国社会主义市场经济体系的不断建设和完善,建筑企业对建设项目工程造价的全过程管理与控制也面临着全新的挑战。

建设项目工程造价跟踪审计运行模式的思考

关键词: 建筑工程  造价  跟踪审计  运行模式  

随着经济的发展,房屋建设工程越来越多,而工程造价的审计工作是整项工程中最重要的工作之一,审计工作可以帮助工程适当的提高建筑的效率,能够为建筑的项目工程节省一大笔资金。文章针对工程中的造价跟踪审计的运行模式展开思考,从而提出合理的造价模式举措。

加强建筑工程预算管理思考

关键词: 建筑工程  预算管理  资金分配  招商投标  

建筑工程预算是建筑工程至关重要的一部分,它和建筑工程的质量管理和经济运转都有着密切的联系。建筑工程预算对整个工程的质和量都有极大的影响,关乎到整个建筑工程运转的命脉。文章在当今建筑行业的实际背景下从建筑管理角度结合建筑工程的概念对如何从预算的整体质量,预算目标的收益调整,预算的监察审核控制等方面加强建筑工程预算管理的思考...

论建设项目设计招标在工程造价控制中的重要性或影响

关键词: 建设项目  工程造价控制  项目招标  

城市化进程的不断加快带来了建设业的繁荣发展,建设项目的工程造价控制也越来越重要。在工程项目的设计招标阶段对于工程造价的控制影响着整个项目投资。基于此,文章对建设项目设计招标的经济特点进行总结的基础上,探讨在建设项目招标设计中控制工程造价的举措。

我国当前建设工程招投标存在的问题及对策

关键词: 建设工程  招投标  建筑施工企业  

建设工程招投标工作的开展是保证工程建设质量、合理规避建设工程项目实施风险、规范建筑市场环境的重要措施,做好招投标工作意义重大。从当前我国建设工程招投标的实际情况来看,目前还存在着很多问题,影响着招投标工作的作用价值发挥,也在一定程度上制约着整个建筑行业发展。为有效推动我国建筑行业的整体健康发展,文章针对我国当前建设工程招...