购物车(0)住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 声音 出租业务 生活服务 互联网时代 公司总裁 公开透明 合作伙伴 企业
深圳市彩生活服务集团有限公司总裁唐学斌： 彩生活做房屋出租业务，做得并不优秀。每个企业都会有自身的基因。有物业大背景不一定就一定能做好租赁，做企业真正能够成功的，绝大部分都是做专自己的业务，能够把多种业务都做好的还是极少，专业的事情还是交给专业的人去做。我们已经进入移动互联网时代，在这个时代，企业的开发、包容、分享、...
关键词: 住房租赁 深圳市 房屋租赁市场 护航 服务平台 租赁交易 腾讯公司 建设局
近日，由腾讯公司与深圳市住房和建设局联合打造的“深圳市住房租赁交易服务平台”正式启动，平台公众号“深圳智慧租房”也正式上线，此举旨在打造一个健康、安全的深圳住房租赁范本。
关键词: 房屋所有权人 安全管理 深圳市 立法 征求意见稿 安全问题 责任边界 主体责任
近期，由深圳市住房和建设局组织起草并修改后的《深圳市房屋使用安全管理规定（征求意见稿）》向社会各界征求意见。《规定》覆盖了深圳市辖区内已建成的所有房屋，并且紧紧围绕保障房屋使用过程中的结构安全问题，严格界定各方责任边界。明确房屋所有权人为房屋使用安全责任人，承担主体责任。
关键词: 出租房屋 管理模式 杭州市 旅馆 居住 现场会 房东 租客
去年以来，杭州在全市试点推行居住出租房屋“旅馆式”管理模式，形成了“房东租得放心、租客住得安心、政府管得省心”的良好局面。1月17日，杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理现场会在临安举行。
关键词: 养老服务设施 闲置房屋 淮安 江苏 社会资源 企事业单位 建设管理 养老机构
日前，淮安市政府转发并出台了《市民政局等部门支持利用闲置社会资源兴办养老服务设施建设管理的通知》，针对兴办养老机构中的“痛点”，进行靶向“治疗”。新政明确提出，鼓励和支持企事业单位、社会组织、个人等社会力量利用存量用地和房产等闲置社会资源改造建设养老服务设施。
关键词: 垃圾分类 深圳市 预约 大件 城管局 公众
1月15日，媒体从深圳市城管局获悉，由深圳市城管局打造的大件垃圾收运预约平台正式上线了，该预约平台搭建在“深圳垃圾分类”微信公众号上，小区物业只需在该微信公众号上预约，就有专门的收运车辆上门免费回收。
关键词: 房地产市场 新华社 调控目标 城市房价 住房制度改革 调控政策 一以贯之 平稳发展
1月18日，新华社发文称，2018年，在“房住不炒“的定位下，楼市调控仍将一以贯之，同时各地将因城施策，针对各类需求实行差别化调控政策，长效机制也将加快建立。在“房住不炒”的政策指引下，未来住房将继续回归居住属性。与此同时，土地、金融、财税等住房制度改革正加快推进。随着房地产长效机制的进一步推进，未来房地产市场将保持健康平...
关键词: 香港公司 房屋 微型 管道 house law 混凝土 国际
据英国《每日邮报》1月15日报道，香港科建国际有限公司（James Law Cybertecture）近日设计出一种由混凝土水管改造成的微型房屋，称为OPod Tube House，其直径大约为2．4米。
关键词: 房产交易 支付宝 商品房交易 常州 第三方托管 行业监管 资金安全 阴阳合同
商品房交易中的资金安全一直是行业监管难题，各地楼盘烂尾、预付款挪用、二手房阴阳合同等导致的纠纷、维权时有发生，常卅l在全国首创的商品房交易资金第三方托管，让这一问题得到解决。
关键词: 电视机顶盒 物业服务 社区服务 浙江省 享受 百姓 社区平台 智慧
1月16日上午，杭州市“华数小邑”智慧社区服务云平台正式上线，市民通过APP和华数机顶盒就可以完成社区、物业提供的便捷服务。该智慧社区平台集合了物业、社区、街道等多方的支持，倾力打造老年人的便利智慧生活。
关键词: 清洁设备 智能化 北京 路面养护 小型化 扫路车 吸尘器 机器人
北京环卫集团近日消息称，最新研发了六款新型智能化、纯电动、小型化清洁设备，因车身小、作业灵活，可适用于城市背街小巷的环境清扫。既有纯电动小型扫路机、纯电动小型扫路车、纯电动小型路面养护车，还针对车辆清扫不到的犄角旮旯，研发了自行式垃圾吸尘机、无线式吸尘器、移动式保洁机器人。
关键词: 物业服务 a股市场 国内 上海证券交易所 主板市场 物业公司 房地产行业 上市
2月1日，南都物业服务股份有限公司（简称南都物业）正式登陆上海证券交易所主板市场，至此，南都物业坐实国内A股市场物业第一股的交椅。近些年，房地产行业掀起了拆分物业上市的潮流，此前，国内已有多家物业公司登陆港股市场，包括彩生活、中海物业、中奥到家以及绿城服务都相继成功赴港上市。
关键词: 物业服务企业 信用等级制度 物业管理工作 信息共享平台 企业信用档案 企业资质 威海市
日前，山东省住建厅了《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》，对取消物业服务企业资质后的物业管理工作提出了新的规定和要求。目前，威海市正在加快建设物业服务信用信息共享平台，并将借助该平台出台物业服务企业信用档案与评级管理办法。届时，威海市所有物业服务企业的服务业绩、业主投诉整改情况等都将被录入到该平台中。
关键词: 企业发展 集团 物业 莲花 职能部门 管理人员 公司 俞永铭
近日，莲花物业集团2018年企业发展研讨会在深圳西丽湖顺利召开。公司董事长俞永铭主持了会议，公司职能部门、外地分公司、专业公司等中层以上管理人员参加了会议。
关键词: 物业服务企业 南京市 公益性 管理工作 市政府办公厅 社区治理 旧小区
近日，南京市政府办公厅了《关于进一步加强全市老旧小区管理工作的通知》，进一步加强南京市老旧小区综合管理工作。《通知》要求，推进落实老旧小区属地管理长效常态，将老旧小区管理纳入社区综合管理和公共服务范畴，作为基层社区治理的重要内容，推动形成街道、社区靠前指导、一线工作的老旧小区管理工作格局。
关键词: 物业管理水平 网格化管理 邯郸市 主城区 物业服务企业 文明城市 房产管理局 旧住宅小区
近日，媒体从邯郸市住房保障和房产管理局获悉，邯郸市房管局结合创建文明城市的安排部署，把全面提升老旧住宅小区物业管理水平作为创建国家文明城市的重中之重，全力补上了老旧小区物业管理这个短板。同时，邯郸市以街、路为框架或以社区为界限划分了270个物业管理网格，物业服务企业实行网格化管理。目前，主城区1172个小区中，物业服务覆盖...
关键词: 重庆市国土房管局 物业企业 智能化 示范 社会治理 民生服务 小区建设 设施设备
为加强大数据、物联网等技术在社会治理、民生服务方面集成化和规模化应用，重庆市国土房管局物业处相关负责人在日前表示，重庆市正积极鼓励培育专业化、智能化、规模化的物业企业推进绿色、智能物业小区建设，力争在2018年建成智能物业示范小区100个。示范小区不仅将具备智能的门禁与车管系统，还将具备在线缴费、报事报修和设施设备智能监管...
关键词: 物业管理工作 资源整合 昌吉市 全覆盖 新疆 居住环境 幸福指数 房管局
近期，新疆昌吉市通过加快物业管理资源整合，实现物业管理全覆盖，进一步改善居民居住环境，不断提升居民幸福指数。2017年，昌吉市房管局结合全市具体情况，出台了《昌吉市进一步加强物业管理工作实施意见》，对176个无人管理小区安排进驻物业，
关键词: 物业公司 宁波市 三板 挂牌 物业经营管理 综合服务公司 股份转让 中小企业
近日，宁波新日月酒店物业股份有限公司收到全国中小企业股份转让系统同意挂牌的文件。这意味着宁波市本土第一家以物业服务为主业的企业将登陆新三板。“新日月”是一家集酒店、物业经营管理、餐饮服务、家政服务等为一体的综合服务公司。
关键词: 生活服务 生态建设 北京 社区 物业管理有限公司 联盟 签约仪式 国际酒店
1月12日，拥有“中国社区服务运营第一股”之称的彩生活服务集团（HK1778）与达尔文国际酒店物业管理有限公司在北京举行战略签约仪式。
关键词: 成都市 养老金 房屋 专项维修资金 业委会 资金管理办法 都市住宅 业主大会
近日，由媒体从成都市房管局获悉，《成都市住宅专项维修资金管理办法》将于今年2月1日起正式实施，这是成都时隔13年来首次修订维修金管理办法。今后，老百姓的房屋“养老金”将由自己来管。根据《办法》，业主大会决定划转本建筑区划专项维修资金自管的，应当制订专项维修资金管理公约。
关键词: 物业公司 物业管理 董事长 北京 亚东 有限 股份 物业服务企业
日前，本刊记者在研究新三板挂牌物业公司的时候，发现了一家“名不见经传”的企业——北京兴业源物业管理股份有限公司。从其公开披露的信息来看，这家公司是北京第二家、全国第八家在新三板挂牌的物业服务企业，其财务数据相当稳健，市值表现也可圈可点。就是这样～家优秀的企业，其公司的宣传竟然非常低调，几乎无迹可循。这到底是～家什么样...
关键词: 社区金融 运营能力 企业盈利模式 社区旅游 社区养老 社区教育 关注焦点 商务
社区零售、社区家政、社区金融、社区维修、社区旅游、社区养老、社区教育近几年在社区商务领域开展得如火如茶。但也是经过这几年的优胜劣汰，许多涉足社区商务领域的企业在市场上销声匿迹。同时也有一批企业浴火重生。企业盈利模式成为企业关注焦点。比蜣运营能力成为核心,“运营决定命运”已；经成为共识，相信2018年会成为更多企业的战略关...
关键词: 社区服务 猜想 十大 传统行业 市场培育 商业机会 突破性 企业
社区服务O2O整个领域目前虽然处于探索期，但行业的发展速度是很快的，主要是由于社区服务领域蕴藏着巨大的商业机会，以至于各个领域的企业都开始把矛头转向了社区服务领域，而2018年注定是社区服务O2O领域不平凡的一年，因为由于前几年的市场培育，以及越来越多的传统行业的巨头不断加入，整个市场在2018年将会有突破性发展，笔者根据2017年的...
关键词: 社区经济 误区 最后一公里 互联网 生活服务 智能家居 100米 社区养老
从同城电商O2O大战到家庭生活服务领域的上门，从智慧城市、智慧社区到智能家居，从最后一公里大战到最后100米大战，从社区金融到社区医疗再到社区养老，从共享班车到共享吃饭，从互联网洗衣、互联网回收到“互联网＋便利店”再到目前热得发烫的无人便利店、无人货架、无人货柜……
关键词: 经济带 运营 社区 经济发展 投资人 创业者 企业
近两年由于“共享单车”的横空出世，共享经济成为时下当仁不让的网红，一时间“共享汽车”“共享雨伞”“共享充电宝”等运营企业如雨后春笋般冒了出来，似乎共享经济已成为当下乃至今后经济发展的金矿一般，吸引了众多创业者和投资人。
关键词: 物业 社区 转型 运营 角色认知 商业模式 形象定位 资源论
当下，伴随物业行业多元转型趋势的步步深入，围绕传统物业社区运营上的探索及创新颇为翘首，甚至成为当下这个特定时代的商道论点。与此同时，行业内外对物业社区的角色认知又呈现复杂化的多维理解，从“阵地论”到“链接论”，从“平台论”到“资源论”，每一种形象定位皆是一类商业模式的实践尝试与前瞻体验，那么，新时代下的物业社区运营转...
关键词: 社区金融 场景 生存之道 互联网技术 理财服务 财富管理 资产配置 金融产品
随着互联网技术的快速发展，互联网金融已经从早期金融产品的搬运工发展到为客户进行资产配置和财富管理，并步入“场景化”的金融时代。这种“场景化”趋势表现在：一方面客户在打车、支付、消费、水电煤缴费等生活、消费场景中，金融服务悄无声息地融入了每个人的生活。另一方面，以往理财服务一般要通过银行、金融公司进行购买，而今诸多金融...
关键词: 社区金融 垃圾分类 生活服务 入口 综合治理工作 互联网 类本质
近年来，随着互联网的兴起，社区金融、社区维修、社区零售等社区商务领域逐渐引起社会各界的强烈关注。许多企业和个人纷纷涌到社区“挖金”。但人们似乎忘却了一个重要的细分领域——垃圾分类。乍听起来这是一个“另类”，但殊不知，垃圾分类本质上也是社区综合治理工作的重要组成部分。可以大胆地预测，在不久的将来，垃圾分类一定是社区生活...
关键词: 养老事业 社区 精神 运营 综合化 国家与社会 服务深度 老龄化社会
随着我国逐步进入老龄化社会，少子化、空巢化是中国将要面对的基本现实，由此对国家养老事业推进形成颇大压力，但也给养老产业带来了巨大市场潜力和发展机会。老年人养老问题已不再是家庭内部问题，如何科学养老、健康养老、智慧养老等诸多问题引起国家与社会的广泛关注。而通过“互联网＋精神养老”服务切入与社区服务深度结合，也正是基于目...
关键词: 社区服务 法律问题 物业管理服务 赢利能力 企业投入 物业服务 经营收益 互联网
在互联网大潮的冲击下，“隔行打劫，跨界捞金”已经成为各行各业发展的一种特色或趋势，随着传统“四保”物业管理服务赢利能力的日趋减弱，相当数量的物业服务企业投入到为业主提供更多的社区服务上，以谋求更多的经营收益，特别是在目前可以借助互联网渠道的情况下，使得社区服务有更大的发展空间。
关键词: 风险管控 社区经济 税收 经济体系 现代社区 生活服务 教育培训 社区医疗
现代社区经济体系，几乎涵盖了人们生活服务的方方面面，而这些基本上属于我国税法覆盖的服务业范畴。比如，小区园区绿化、育儿教育培训、卫生处理、社区医疗、养老服务、便民店、小吃餐点、修理修配、干洗、理发、中介服务等等，与税收都脱不了干系。
关键词: 房地产市场 办公楼 零售 商业模式 深圳 联行 增长点 品牌
2018年1月9日，仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示：“2017年全年深圳甲级办公楼市场供求两旺，年新增供应达百万平方米，证券类和房地产类企业租赁需求相对突出。预计2018年甲级办公楼将迎来超过150万的供应高峰，或将推高空置率，从而导致整体租金水平受压。”对于优质零售物业市场，新零售的崛起刺激实体零售需求。
关键词: 市场发展 公寓 住宅租赁市场 市场供应 政府力量 驱动力分析 房地产买卖 人口数量
一、长租公寓发展的背景及驱动力分析 与热度居高不下的房地产买卖市场相比，中国住宅租赁市场在过去多年并没有受到足够的重视，发展缓慢，市场供应主体主要是个人房东和中介二房东，由于缺乏相关规范，问题漏洞繁多。除此之外，虽然政府供应的公租房也解决了一部分人群的租房问题，但毕竞我国人口数量庞大，政府力量难以覆盖所有租住需求。随...
关键词: 管理创新 物业设备 智能化 物联网 家庭财富 架构 中国家庭 财富增长
根据瑞信研究院的2017年度《全球财富报告》，自2000年起，中国的家庭财富每年增长12．5％，相当于过去17年增长了六倍。中国是亚太地区家庭财富增长最强劲的国家，财富总值增加1．7万亿美元至29万亿美元（人民币约185亿元），上升6．3％。据不完全统计，中国家庭总财富中，约有57％是不动产，43％是金融资产。
关键词: 内部管理 平衡计分卡 转型升级 物业企业 企业内部 管理思维模式 资本市场 管理工具
近几年，物业行业站在了资本市场的风口浪尖上，转型升级一直是物业行业的一个热门话题。但是，物业转型升级的方向在哪里？是否所有企业都应该转型升级，转型升级过程中如何加强内功的修炼？企业内部的管理工具是否适应发展的需要以及转型的需要？笔者认为，这几个问题是提出转型升级前应该首先思考的问题。物业企业转型升级的方向很多，传统的...
关键词: 经济需要 第一产业增加值 服务 物业 国内生产总值 国家统计局 价格计算 同比增长
2018年1月18日，中国国家统计局公告：初步核算，全年国内生产总值827122亿元，按可比价格计算，比上年增长6．9％。分季度看，一季度同比增长6．9％，二季度增长6．9％，三季度增长6．8％，四季度增长6．8%。分产业看，第一产业增加值65468亿元，比上年增长3．9％；第二产业增加值334623亿元，增长6．1%；第三产业增加值427032亿元，增长8．0％...
关键词: 法国 物业管理 资本主义国家 旅游目的地 别墅 社会保障制度 抽样调查 生活水平
法国是一个高度发达的资本主义国家，也是欧洲四大经济体之一，其国民拥有较高的生活水平和良好的社会保障制度。记得在2015年我国媒体有一项调查《国人最向往去哪些国家旅游》，抽样调查显示，国人最向往的国家旅游目的地前十位法国居然排在第一，这无疑说明，法国有许多可以看的东西。笔者由于当海员工作之便和自费旅游，多次到过法国不同的城...
关键词: 物业管理条例 住宅小区 南京市 立法对策 困境 城市管理 相关制度 物业管理模式
伴随着我国社会和房地产市场的快速发展，物业管理已走过了30多年的发展历程。在城市管理和社区管理中，物业管理发挥着巨大的社会作用，其所具有的强大生命力和广阔的发展前景，已经充分显示出来。但是，近年来日益增多的物业管理矛盾纠纷却从另一个方面说明：迄今为止在我国尚未形成真正成熟的，符合中国城市管理和社区管理需要的物业模式及相...
关键词: 物业管理行业 国内 行业龙头企业 高速增长 物业企业 并购交易 市场份额 百强企业
昨天——在巨人的肩膀比高低 中国物业管理行业在过去房地产发展的黄金十年呈现出高速增长的曲线，相关机构统计出每年的增长面积都让整个行业很HIGH，目前物业行业有超过10万家物业企业，其中营收规模在1亿元以上的仅有大约200家，从行业龙头企业近年来的大宗并购交易来看，集中度不断提升，前百强企业的市场份额占比从2013年的16％迅速提升至2...
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