住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 成本控制 房地产设计 管理要点
房地产项目设计阶段的成本管理对项目总成本的影响超过70%,直接决定着项目成本管理成败。本文将从成本控制角度出发,探讨房地产设计管理的要点。首先分析了目前房地产项目设计管理中存在的成本控制问题,包括成本控制机制缺乏联动性、成本控制制度不够完善、成本控制方法相对落后等。在此基础上,提出有针对性的建议措施,以期优化房地产设计管理及...
关键词: 房地产
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物。国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优...
关键词: 不动产登记 审查方式 交易
不动产登记的审查方式是在不动产登记过程中,国家行政登记机构依法遵循何种程度以及范围的审查原则对权力人的不动产申请内容进行核实、审查及认可。因此,合理的不动产登记审查方式是不动产登记环节中的重中之重,可是目前我国不动产登记的审查原则和方式并不十分明确。为了有效地防范不动产的交易风险,如何采用一个更为合理的审查方式,是不动产...
关键词: 住宅规划 转型创新 大连生态科技创新城
新时期,随着我国产业结构的转型升级,城镇化方向已由传统规模扩张向内涵提升转变,新型城镇化呼之欲出。在此背景下,作为推动我国城镇化进程的重要因素——产业新城,在住宅规划方面将受到深刻影响。但在新型城镇化背景下,传统产业规模扩张模式难以为继,以绿色生态为主的生态本底要求,以科技创新为主的产业转型需求,都促使我国产业新城住宅发展不...
关键词: 房地产 建筑工程项目 精细化管理
随着我国社会主义经济的发展,房地产建筑工程项目的竞争发展也越来越激烈。为了在市场中占有一席之地,提升房地产企业的综合实力,必须从房地产建筑工程项目精细化管理做起。文章主要围绕精细化管理在房地产建筑工程项目管理中的应用重点展开,指出了工程项目管理的现状与问题,并给出建设性意见。
关键词: 城市更新 房地产市场 政策建议
作为随着城市环境不断进化的社会工程学科,城市更新具备改善城市自然与人文社会环境、优化土地利用结构等作用,相关研究也能够证明这一认知,基于此,本文结合中国背景开展了城市更新与房地产市场关系的研究,并得到了城市更新可推动房地产市场发展、房地产市场可提供城市更新保障的相关结论。
关键词: 不动产 登记制度 官员素质
我国在设立不动产登记制度方面仍然存在许多不足之处,尤其是不动产登记机关相对分散,还有登记机关的任职官员素质不高,以及登记处收费高都是存在在我国不动产登记制度中的弊端,都是需要解决的问题。以实际情况为基础,在保留原土地登记部门的优质形式制度以及高素质人员的条件下,建立一套统一规范制度来规范行为,对登记官员的素质有更高的要求和...
关键词: 房地产 工程管理 环保
根据目前建筑行业的发展情况来看,中国经济的快速发展也越来越明显,除此以外,中国房地产业也在飞速发展。虽然房地产发展到了一定程度,但在发展中还隐藏了许多问题,如房地产管理体系不完善。随着建筑材料的不断优化和建筑技术的不断改进,房地产业也在向更新的方向转变。在绿色环保理念的影响下,房地产项目管理严重制约了房地产企业的发展,因此在...
关键词: 创新产业园 物业管理
本文以产业园区物理管理的创新发展为研究视角,从智慧化物业管理、精准化物业管理、战略化物业管理三个维度提出构建'心服务'产业园区物业管理机制的建议。
关键词: 房产测绘 工作现状 测绘技术
我国城市化进程不断发展,促进了房产测绘行业的迅速崛起。而房产测绘技术作为当前各种测绘技术的核心,其测量质量的高低,直接影响着房屋产权人的切身利益。因此,房产测绘单位在实际的测绘过程当中,要给予测绘技术足够的重视,并采取相应有效的措施,加强对测绘技术的改革与创新,加大对测绘技术的科技投入,提升其科技含量,使其更好地为房产测绘工作...
关键词: 房价 空间计量模型 微观影响因素 空间差异性
文章目的是以天津市房价为例,研究房价微观影响因素存在的空间差异性。文章划分了天津市不同繁华程度的四种区域共309个地块,基于2017年天津房价数据,利用改进的空间计量模型,分析了12个影响因素存在的空间差异性。研究发现:改进的空间计量模型具有更好的解释能力,各影响因素在不同区域对房价的作用效果不同,存在明显的空间差异性。
关键词: 房地产项目 现场施工管理 风险应对策略
近些年来,随着城市化进程的加快,人们的生活水平有了很大的提升,住宅需求朝着精细化和多样化的方向不断发展。现场施工是一个非常重要的环节,主要对投资、质量以及工期等方面进行反映,但是在实际的管理中存在一些方面的风险,所以要采取有效策略进行应对。本文主要对房地产项目现场施工管理和风险应对的策略进行分析。
关键词: 房地产行业 成本管理制度 标准化 政策调控 竞争
在当前我国加强对房地产行业政策调控的新形势下,房地产行业集团化的运作模式,专业化的人才队伍、信息化的管理制度已成为适应市场需求的基本运营方式,因此,规范的、标准的、制度化的成本管理制度已成为房地产企业的必然选择。
关键词: 消费者偏好 区域型购物中心 业态组合
我国的区域型购物中心以大量的零售和餐饮业务为主,不同的购物中心有不同的定位,业态组合各有不同。消费者作为购物中心的顾客,其消费偏好对购物中心的业态定位有重要影响,只有使消费者始终拥有良好的体验,才能使购物中心保持较好的经营情况。文章通过对消费者偏好对区域型购物中心造成了哪些影响进行了分析,从而更有针对性地做出调整,对业态组...
关键词: 技术进步 建筑业 贡献率
建筑业历来被认为是属于劳动密集型产业,面临着高能耗、低效益的问题,随着经济的发展,人口、资金、资源、环境等问题显现,建筑业需从原始的外延式增长转变到内涵式增长的轨道上来。本文首先分析了泰州市建筑业发展的现状,然后选用索洛余值法对泰州市2009-2017年建筑业的技术进步贡献率进行测算,最终发现泰州市建筑业增长方式仍旧需要改变。
关键词: 建筑 设计阶段 造价 控制
随着经济的发展,我国建筑行业迎来了发展的春天,在实现建筑结构设计过程中,相关企业应当对工程造价给予科学合理的控制,进而有效节约成本。本文系统阐述了建筑结构设计中工程造价控制的有效路径,旨在进一步促进建筑行业的可持续发展。
关键词: 市场经济 建筑经济 成本管理
随着市场经济发展进步和城市化进程速度加快,我国建筑市场得到良好的发展,但在激烈的市场竞争下,建筑施工企业想要提高竞争优势,就必须增强成本管理水平和能力。本文主要阐述市场经济下的建筑经济成本管理现状和管理方法,希望能够帮助建筑施工企业有效降低成本、增加收益,实现稳定持续发展。
关键词: bim技术 工程造价 应用前景
随着科学技术水平的不断提升,信息数字化程度的不断加深,BIM(建筑信息模型)已经深入人心,成为了建筑行业大家争先学习的热门技术。本文系统阐述了BIM原理与功能分析以及BIM技术在工程造价管理中的应用,旨在进一步提高工程造价水平,实现科学有效的项目管理。
关键词: 基础设施 经济增长 财政政策
文章针对当前内忧外患的宏观背景,通过梳理基础设施和经济增长的内在理论逻辑,选取了全国及十个中心省份及直辖市的数据,探究验证了我国基础设施建设对经济增长的相关关系。结论表明:第一,基础设施建设可以通过直接影响和间接影响来促进经济增长;第二,基础设施建设的过度增加,会挤压民间投资和挤压其他财政支出;第三,在选取的全国和十个省份中,...
关键词: 房地产工程项目 实施阶段 工程造价控制
进入新世纪以来,随着我国经济的迅猛发展,房地产行业有了突飞猛进的进步,同时也促使行业之间的竞争愈演愈烈。在房地产工程开展中,工程造价在每一个阶段都起着非常重要的作用,是没有办法替代的,同时竞争越大,伴随着挑战和机遇也就越大,因此作为房地产企业就要在此过程中抓住机遇,找到准确的投资方向,严格控制工程造价,从而就可以获取良好的效益,...
关键词: 建筑工程 竣工结算 审核方法
建筑工程竣工结算审核是控制工程造价的重要环节。本文通过对建筑工程竣工结算常见问题的总结分析,提出工程竣工结算审核的重点内容和方法,理清复杂工程计量计价中影响工程价款的关键内容,并采取针对性的审核方法,保证工程竣工结算的合理性,希望能为相关工程造价管理人员提供借鉴和参考。
关键词: 发展失衡 财政支出结构 公共服务供给
自我国实行分税制改革以来,地方政府财政支出结构一直处于系统性偏向状态,这种偏向状态对地方社会经济的良性发展带来了严重的危害。文章将综合分析中国长期以来的'重经济而轻民生'的城市发展背后的动力机制,探索政府行为与城市规划实施的内在逻辑,并为城市规划实施的转型提供借鉴。
关键词: 高校基建工程 内部审计 工作质量 对策研究
现阶段,高校内部审计在基建领域、财政财务收支领域、经济责任领域等方面进行全面改革,但是依然未能有效适应高校管理的迫切需求。其中,基建领域的内部审计,由于基建项目涉及面广、项目专业性较强、资金量大等因素,使高校基建工程内部审计工作更加复杂,同时也对审计工作提出更高的要求。本文着眼高校基建工程内部审计,对高校基建工程内部审计工...
关键词: 污水源热泵 空调 节能效益
污水源热泵空调系统作为水源热泵空调系统的一种形式,具有很好的节能效益。文章以南通市某综合楼污水源热泵空调系统技术应用为例,介绍了其项目概况与冷热负荷,阐述了其设备选用、污水输送与处理,通过计算对其增量投资回收与节能投资效益进行了分析。
关键词: 工程 成本控制 成本核算 结合
国家经济的不断发展对我国工程成本提出了更高的要求,通过有效结合成本核算和成本控制工作,能够确保对工程成本进行更为有效管理。本文首先分析进行工程成本控制和成本核算工作时,需要遵守的基本原则,然后以此为基础,进一步探究二者结合策略,希望能够进一步推进工程建设。
关键词: 高层建筑 安装工程 造价 控制措施
随着我国经济社会的高速发展,推动了建筑行业得到相应的发展。但是建筑施工单位需要对造价进行有效的控制,对高层建筑安装工程项目造价的控制方式进行相应的探索、实践和创新,使造价能够得到相应得控制。通过控制方式有利于对预算进行有效得管理,提高建筑工程带来得经济效益。本文主要分析和研究高层建筑安装工程的特点、存在的问题以及相关的措...
关键词: 建设项目前期 工程造价 合理确定
现如今,我国工程建设项目数量越来越多,在此情况下,也对工程建设标准提出更高要求。在工程项目建设过程中,工程造价控制是很关键的组成部分,与项目前期阶段的设计决策和投资决策息息相关,本文主要对建设项目前期的工程造价确定进行了分析与研究。
关键词: 建筑工程 招投标 风险管理
在经济迅猛发展的推动下,建筑行业也以极快的增长速度发展起来,给国民经济贡献了极大的力量。在建筑工程的发展建设当中,招投标工作是其中的一个关键环节,只有提高招投标工作的系统性以及完善性,积极认识以及防范招投标工作当中的风险,才能够为企业的长效发展提供助力。
关键词: 综合评估法 投标报价 浮动率
投标工作是决定建筑施工企业生死存亡的大事,而投标报价的合理性则是影响中标率的主要因素之一,本文以房屋建筑工程施工招标常用的综合评估法为背景,分析企业不同报价策略对中标率的影响,通过样本项目数据分析,构建投标报价基本数据关系,为投标企业提供了合理化报价浮动率建议。
关键词: 建筑工程 土建施工 质量控制
土建是建筑工程施工中的重要组成部分。土建施工水平更是直接关系到建筑工程的整体质量,因此必须要对土建施工的全过程进行必要的质量控制。文章从对建筑土建施工过程中的质量控制措施进行深入的研究,以期能够为我国建筑工程的土建施工水平的进一步提高做出相应贡献。
关键词: 建筑工程 项目管理 施工成本 成本管理
施工成本管理作为建筑工程项目管理体系,对施工项目质量的保障以及建筑企业自身的健康发展产生了极为深远的影响。文章以施工成本管理作为研究对象,从多个维度出发,强化成本管理效能,优化管理基本流程,充分挖掘建筑工程项目的管理优势,切实增强建筑项目的施工管理能力。
关键词: 土木工程 施工 质量控制
随着我国经济飞速增长,我国对土木工程建设方面也引起了重视,这对相关土木工程建设机构也有了巨大挑战,当然,要想在土木工程中发挥重要的作用,就要大力发展土木工程施工中质量控制的作用。本文分析了土木工程建设的概念及土木工程施工质量控制的必要性,并对土木工程施工的质量控制进行了探讨,希望能更好、更有效地发挥土木工程施工的作用。
关键词: 煤矿 井巷工程 造价控制
在目前煤矿生产过程中,井巷工程是重要的基础工程,为了保证煤矿井巷工程的投资能够足额到位,需要对煤矿井巷工程的造价进行全面控制,做好井巷工程造价的控制工作。在煤矿井巷工程造价控制过程中,要按照井巷工程预算的要求,对井巷工程中的每一项子项工程都进行准确的预算,通过控制预算的执行过程来达到对工程造价的有效控制。从目前煤矿井巷工程...
关键词: 健康导向 城市公园 健康需求 景观设计
随着绿色可持续发展理念的推行,人们更加重视健康生活,而城市公园作为城市建筑群体的一部分,主要是被用于人们的日常休闲、身体锻炼、学习教育等,对人们的健康发展发挥着积极的作用。然而,就当前社会发展的现状来看,城市公园建设出现了千篇一律的现象,都普遍存在景观空间功能单一、对弱势群体关注度较低等方面的问题。因此,本文就以健康为导向,...
关键词: 绿色生态理念 校园建筑 建筑设计
随着绿色生态建筑理念的不断推进,绿色生态建筑形式开始在各个业态中呈现出来。近年来,在校园建筑设计中,也开始应用绿色生态理念。对校园建筑而言,其需要构建一种安静、儒雅的氛围,同时需要为学生和教职工提供一种更加适宜生活和学习的整体环境。基于此,本文对绿色生态校园建筑设计加深研究,从科学的绿色生态校园建筑的设计理念出发,提出绿色生...
关键词: 绿色建筑 房屋设计 整合
随着节能环保理念的提出,我国的建筑行业也逐渐朝着绿色、可持续的方向发展,但是目前在房屋设计和施工过程中,并没有有效地融合绿色环保的设计理念。因此,文章对绿色建筑设计理念在房屋设计中的整合和应用进行了分析,希望能够推动和加快绿色环保工程在我国建筑行业的实施,促进我国建筑行业的进一步发展。
关键词: 商业广场 魅力 植物景观
随着公园城市的提出,作为城市窗口的商业广场环境质量要求也越来越高。而植物景观作为商业广场的重要组成部分,扮演着提升广场魅力,增添广场人气的作用。本文以城市商业广场为背景,以植物景观设计为主题,研究广场所存在的问题,探讨什么样的植物景观营造能提升商业广场魅力。
关键词: 园林绿化 大树移栽 养护管理
在我国改革开放以来的经济建设中,取得了突出的成就,经济发展迅猛,不仅增强了国家实力,还提高了人们的生活水平。但在其发展过程中,以环境为代价而产生了严重的污染问题,是不利于可持续发展的实现。而随着近年来人们的环保意识加强,更强调绿色发展,因此园林绿化建设受到了社会各界的广泛关注。在园林绿化中,大树移栽技术是其关键,掌握好大树移栽...
关键词: 城市道路 景观改造 提升
在经济社会发展进入新时代背景下,现有的城市道路物质形态水平已不足以满足人民群众对美好生活的追求,尤其是在城市承办具有国际影响力的重大活动背景下,城市道路景观提升改造的需求表现得更为强烈。城市道路的提升改造涉及到多层次、多方面的问题,需要重点关注景观层面的问题,力求实现交通、市政、景观、生态环境的多赢。
关键词: 景观园林 设计活动 空间艺术
现阶段我国景观园林业蓬勃发展,其独特的空间设计手段将自然之美与人们生活的场所将衔接,不仅契合人与自然和谐相处的主旨,还能够最大程度的满足人们对居住环境的要求,本文以综述景观园林设计中的空间艺术为主,以期为需要的人们提供一些参考。
若用户需要出版服务，请联系出版商，地址：深圳市红荔西路莲花大厦东座12层，邮编：518035。