住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产 销售行业 vr虚拟现实技术
随着近年来我国房地产总量过剩、结构严重错位,房地产去库存已成为焦点问题。各房地产行业消化库存也已成为工作重点,开发商、商、策划商都在不断地推陈出新,力求创新。房地产商与销售中介也在寻求一种新的销售方式去消化市场,VR虚拟现实技术渐渐进入人们的视野。然而,这样新兴技术应用的效率如何,未来又将如何发展,文章对此进行探讨。
关键词: 房地产
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物。国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优...
关键词: 工业厂房 更新改造 创意景观 场所记忆
针对城市发展产业结构调整下旧工业厂房废弃后更新利用的问题,文章以广纸313为例进行具体的艺术设计创作,分析和探讨如何将旧工业遗产场所精神融入景观的创意设计中,展现创意园景观改造设计的新思路。
关键词: bim 成本控制 装配式住宅
针对建筑业与信息化工业深度融合以及装配式的'集成'需要,运用BIM技术辅助黄浦江南延伸段前滩Z000801编制单元36-01地块三湘住宅项目的建设。阐述了BIM技术的集成优势及成本控制,并对BIM技术的性能分析、管线综合、高净空方案探索、留洞定位、配合出图等应用点进行了详细分析。
关键词: 新中式 体验区 设计 情境
体验区不仅是一种华丽的展示空间,而是用来展现未来社区的生活情境,引导客户感受项目的手段。随着人们审美的提高,对西方建筑浮夸的模仿已经不能满足市场品味,而新中式风格将传统的雍容气质与现代的生活方式相结合,颇受客户欢迎。文章通过对江浙地区相关项目的调研总结,对新中式体验区的设计展开分析与探讨。
关键词: 云南省 区域市场 开发成本
自改革开放以来,我国房地产开发行业便呈现出了高速发展的态势,为提高房地产开发的经济效益,必须切实做好房地产开发成本的控制。就现阶段的情况来看,我国云南省城镇化水平相对较低、人口总量不大,因此,未来我国将会持续加大云南省的城镇建设投入,这就给云南省的房地产开发提供了良好的发展机遇与广阔的发展空间。文章主要对云南省的区域市场状...
关键词: 住宅楼 非住宅房屋 划拨土地 出让土地 分摊面积计算
住宅楼底层为商业类非住宅房屋的情况在我国现实生活中非常常见,而非住宅房屋可能会出现转让情况,此时,如果非住宅房屋所分摊的土地来源属于划拨土地,那么需要计算出其所占土地面积占据整栋楼所占土地面积的比重,进而完成土地出让金的补交。目前,关于土地分摊面积的计算方法比较多,究竟何种方法更适合住宅楼下非住宅房屋划拨土地变出让土地的情...
关键词: 房地产 档案管理 信息化
随着科学技术的发展,我国各行各业都在实际工作中引入了信息化技术,房地产档案管理行业也不例外。房地产档案管理是一个工作量巨大的工程,其所要收集的信息多种多样,将房地产档案进行信息化管理对提升房地产档案的管理效率具有重要意义。文章具体阐述对房地产档案信息化管理的重要意义,并对我国当今的档案管理信息化提出可行的建议。
关键词: 特色小镇 产城融合 小镇建设
目前,国家对特色小镇的关注度日益增高,特色小镇的发展已成必然,多样化的特色小镇如雨后春笋般拔地而起。近年来发展迅猛,成为产业发展和城镇化的助推器,其开发越来越受到重视。全国各地目前正构建一种集产业、文化旅游、社区功能于一体的区域特色小镇。伴随着特色小城镇开发的日益活跃,也出现了一些新的问题。但是由于特色小镇发展起步较晚,尚...
关键词: 城市土地资源 规划管理 现状 措施
城市土地资源是指在一定期限内用于城市建设和满足城市机能运转所需的土地,是稀缺与不可再生资源,是城市发展的重要载体。随着城市化进程加速,如何使有限的城市土地资源发挥最大的效益及可持续利用,有效地提高城市的承载能力,推动城市可持续发展,是当前地方各级政府关注与探索的重要内容之一。文章从我国目前城市土地资源规划管理的现状出发,重...
关键词: 不动产登记 便民利民 创新 变革
《不动产登记暂行条例》之后我国不动产登记工作迎来了创新机遇,不动产登记程序也面临着新的变革,为了切实贯彻《不动产登记暂行条例》,文章对便民利民不动产登记程序的构建进行探讨。
关键词: 去库存 房地产 转型 平台
化解房地产去库存是我国近年来经济社会发展的任务之一,受适度宽松的信贷政策、税收优惠和财政补贴等政策的带动,全国商品房的销售情况大幅度回暖,房地产去库存周期显著缩短。但是,通过数据分析,各个地区去库存的态势出现分化,去库存结构性问题也日渐突出:(1)一二线城市房地产投资属性增强,因此吸引了大量资金的涌入,去化周期已经逐步降到正常水...
关键词: 房地产 片区开发 ppp项目 利润
片区综合PPP项目开发是房企获取优质土地资源和新的利润增点的途径。通过分析项目风险,进行土地整理、规划设计、产业导入,从而取得片区商品房开发销售利润,配套公共服务或产业导入运营也将成为盈利核心点。
关键词: 不动产登记 审批发证系统 设计
随着经济的发展,社会的进步,不动产登记审批发证系统受到了广泛的关注。为了能够促进不动产登记统一发证,提出系统设计思路,同时也提出了总体框架等。在系统实现中,将关键性技术进行了充分性利用。在新的形势下,开始了不动产资源审批发证系统建设,给予省内需要登记机构提供使用,进而促进全省不动产登记发证顺利实施。文章针对不动产登记审批发证...
关键词: 房地产开发 施工现场 解决方法
房地产开发施工现场管理是工程项目建设的过程中重要的组成部分,对工程项目质量的提升有着重要的影响。由于房地产开发周期较长,受到的影响因素较多,严重的制约了施工现场管理效果水平的提升。为了解决房地产开发施工现场管理中存在的难点,不断促进房地产企业经济效益实现利益的最大化发展,文章针对房地产施工现场管理过程进行了详细的分析,在明...
关键词: 沈阳 养老地产 发展空间 对策
随着我国老龄人口的不断增长,养老地产也开始得到了一定的发展。在当前的时代下,人口老龄化加剧是一个必然的趋势,养老地产也会有一个良好的发展。但是在沈阳当前养老地产发展的过程中,还存在着一些问题,对实际发展造成一定的阻碍。文章主要针对沈阳养老地产发展空间以及发展现状进行了一定的分析,并针对当前所出现的问题提出了相应的应对策略。
关键词: 不动产登记制度 房地产市场 影响分析
不动产登记制度对于权利人的财产保护有着推动作用,对于市场的交易安全有着积极的保障作用,可以有效的提升治理的水平与质量,为人们群众带来了一定的便捷。在深层次的角度来说,产权制度以及经济积极基础的完善,在归属方面逐渐清晰,其产权也逐渐明确。对此文章主要对不动产登记制度对房地产市场的影响进行分析。
关键词: 房地产 开发管理 价值
在房地产企业系统性中房地产开发管理作为经管手段之一,在实行房地产开发管理的进程中,要站在房地产项目的实际情况下为基准点,合理的使用经管手段,推进房地产项目开发工作成功实行。文章将房地产开发管理价值和房地产开发管理的特点作为重点进行解析,继而叙述房地产开发管理阶段性的重点,仅供参考。
关键词: 地产营销 营销理念 整合运用 实践
地产营销过程中体验式营销理念的应用受到了越来越多的重视,应用该项理念可为消费者提供更加全面和舒适的服务,更好的满足消费者的需求。文章针对地产营销过程中体验式营销理念的整合运用实践做出了进一步探究,对体验式营销的概念、房地产营销的未来发展趋势、房地产企业开展体验营销的对策给出了详细的分析。
关键词: 政府投资项目 各阶段 全过程 造价管理
加强对政府投资项目的基于全过程的造价管理,采取有效可行的措施控制造价,不仅充分利用了建设资金,同时政府也能够大幅提高投资效益,意义深远。文章分别从决策阶段、设计阶段和实施阶段分析政府投资项目造价控制存在的主要问题,并提出相应的造价控制措施,希望能为政府提高建设工程投资项目的社会和经济等方面的效益提供参考。
关键词: 建筑工程 安装造价 控制 加强途径
随着市场经济的快速发展,我国各行业之间的竞争越演越激烈,尤其是建筑行业。不论是哪一个企业,如果想要提高自身的核心竞争力,就必须从多个方面着手,其中,表现最为显著的就是造价控制。这对于建筑单位而言,必须将其置于首要位置,并不断加强管理和控制,以便尽快提高建筑工程安装造价的控制水平,推动建筑单位的全面发展。以下主要是对建筑工程安装...
关键词: 工程造价 建筑工程 预结算审核
对于现代建筑工程管理而言,工程造价的预结算审核十分关键,工程项目能否实现资源的有效配置,工程的造价是否科学合理,工程是否能够在有限资金条件下保障质量和建设水平,都跟工程造价预结算审核有着千丝万缕的联系。而怎样才能做好建筑工程造价预结算审核工作?文章结合建筑企业的实务就该问题进行了研究,并就审核工作的基本内容、工作流程、存在...
关键词: bim技术 工程造价管理 技术应用
伴随我国各个行业的飞速发展,推动社会经济持续发展,人民生活水平亦稳步提升。而随着建筑行业的不断发展,工程造价管理对其的作用也越发重要,但传统的工程造价管理已无法满足建筑行业的发展需求,且必须作出相应改变,从而充分发挥工程造价管理在建筑行业中的有效价值。文章结合BIM技术特点,提出BIM技术在工程造价管理中的有效应用,以帮助工程造价...
关键词: 营改增 建筑行业epc ppp
在过去一年里,我国正式开始营业税改征增值税(下文简称'营改增')的工作。'营改增'的初衷,其实质其实是为了减轻施工企业的纳税,以及简化计税规则。在国家全面实施'营改增'之后,建筑企业其实是很有必要根据自身的业务不同来深入学习'营改增'的计税规则,合理缴纳税款。文章的创新点在于对比分析了不同的建筑行业业务项目(文章分析的是EPC和PPP两种...
关键词: 造价预算 成本控制 新型建筑工程
文章以新型建筑工程为切入点,从造价预算及成本控制两方面展开分析,旨在推动工程的可持续发展。
关键词: 建设工程 造价管理 关键环节 相关问题
伴随着改革开放的深入,我国的市场经济不断发展,建筑业也取得了飞速的发展,建设工程项目越来越多,而经济效益一直是建筑企业最关心的问题,这就要求工程的管理人员加强对工程造价的管理和控制。建设工程的造价不仅关系着工程的施工效率和企业的经济效益更关系着建筑的施工质量和安全,对于我国的建设市场来说意义重大。文章主要对当前的建设工程中...
关键词: 土建造价 建筑工程 现场施工管理
在我国,建筑行业当中土建造价管理是十分重要的,建立健全的管理会对施工企业未来发展以及企业文化内容的融合带来一定的帮助。建筑土建造价管理是十分复杂的,所以企业要在时展潮流当中不断的对其进行改革与探索,使企业自身的发展更加迅速。面对施工土建造价的管理存在着一些问题,企业要加强对土建造价的管理,文章对施工现场管理中土建造价进行分...
关键词: 建筑工程 成本控制 全面预算管理
社会经济的发展,推动着我国建筑行业的不断进步,建筑工程也得到了迅速发展,但在发展过程中,建筑成本控制的难度也在不断加大。开展全面预算管理,将提高建筑企业的经济效益与社会效益为目标,重点在于提高经济效益,围绕既定目标开展预算管理活动,从而实现对建筑成本的有效控制。文章主要对建筑成本控制中的全面预算管理应用方法进行了分析,以供参...
关键词: 装配式建筑 建筑成本 经济效益
随着社会经济的不断增长,各个行业的发展都迎来了新的机遇,建筑行业的发展亦不例外。近现代的建筑模式正愈来愈呈多样化趋势,一些新的建筑模式不断涌现,它们大大改善了传统建筑模式的诸多缺点,有效提高了建筑质量,同时也更好地满足了人们的居住需求。其中,装配式建筑就是一种比较新型的建筑模式,其在很多方面都独具优势,但同时也存在着成本较高...
关键词: 高职院校 工程造价专业 顶岗实习模式
在高职院校工程造价专业中,顶岗实习是学生在完成专业所有课程且经过专业单项实践教学环节的基础上,根据人才培养计划与专业教学计划安排,进入到企事业工作岗位接受综合性专业训练的实践教学环节,能够为其后续毕业设计提供专业素材与技术准备,也是工程造价专业学生专业实习的重点。基于此,文章将高职院校工程造价专业作为重点研究对象,阐述顶岗...
关键词: 房地产 目标管理 成本控制
随着经济建设和社会发展的速度加快,房地产行业逐渐发展和兴盛起来,城市化发展和经济建设给房地产行业发展提供了动力和平台。在经济发展到一定程度之后,人们对于房地产的求就会增加,这也是房地产行业发展迅速的一个原因。房地产行业是资金密集型的产业,在发展时需要大量的成本作为支撑,所以想要发展就要对资金的使用进行规划,要能够设立相关的...
关键词: 房地产工程 造价控制 造价失控 现场签证
文章结合工作实践,针对房地产项目工程造价失控的原因进行了分析,在此基础上,提出了房地产项目工程造价的控制及管理的有效策略,旨在为了实现房地产工程造价控制的目标,推动房地产企业的可持续发展。
关键词: 工程量清单 高质量 编制
将工程量清单应用在建设工程中,计价模式更能够满意工程的需要,它具有的优点是简单和容易被理解,能够对一项工程具有的造价进行确定。工程量清单对工程结算与招标来说,也是至关重要的,可见,工程量清单质量的高低,足以引起我们的重视。文章围绕工程量清单展开讨论,并对如何提高其质量进行了相关的论述,希望对该行业的发展有一定的帮助。
关键词: 优化 施工组织设计 工程造价
当今社会经济繁荣昌盛,随着建筑行业的发展,施工企业之间的市场竞争日益激烈,如何在竞争中保持先进性脱颖而出,工程造价的高低是关键。因此,只有通过不断对施工组织设计进行改善和优化,才能帮助企业用最少的投资做出质量合格的建筑工程,提高利润率。文章主要就对施工组织设计和工程造价二者关系进行简单阐述,并对如何优化施工组织设计降低工程造...
关键词: 建筑结构 设计阶段 造价控制
造价控制为建筑工程施工管理的重要内容,对工程建设综合投资效益具有重要影响,尤其设计阶段虽然所占总体造价比较少,但是却会对后期整体施工造价产生至少70%的影响。如果前期结构设计不合理,不仅会增大施工难度,还容易出现变更项目,产生大量额外支出,建设单位管理的难度增大,最终造成造价失控。文章基于建筑结构设计阶段造价控制要求,对管理优化...
关键词: 建筑工程造价 动态管理 材料采购
对建筑工程造价进行动态管理以及控制,能够对建筑的施工成本进行有效的控制,进而提高建筑工程整体的施工质量。基于此,文章对建筑工程实施工程造价动态管理控制的重要性进行分析,并对建筑工程中的工程造价动态管理以及控制进行具体的研究,其中包括工程造价在建筑设计阶段、建筑工程施工阶段以及建筑材料采购阶段的动态控制管理三方面内容。
关键词: 建筑 工程造价 动态管理
我国各个领域的经济水平正处于稳步提升的过程当中,致使国民生活水平日益提高,促进了建筑领域的积极发展,为国家的良好发展提供了保障,同时,建筑工程所采取的造价控制以及动态管理等有效手段,也开始显得愈发重要起来。文章对建筑工程造价及其动态管理进行相关阐述。
关键词: 工程施工管理 建筑造价 有效结合
文章就当前社会经济与科技水平不断增涨的背景下,通过对工程施工管理与工程造价的有效结合进行相关论述,旨在进一步巩固与夯实建筑领域在社会市场经济中所占据的重要地位,并推动建筑企业实现经济利益最大化的目标的进程,希望能够为从事建筑行业的工作人员提供帮助。
关键词: 建筑工程 预决算 控制 管理
剖析建筑工程预决算中的问题,利用针对性控制的对策,同时加强对建筑工程的管理,严格按照建筑工程预决算的基本要求来执行,真正做好把建筑工程预决算的管理工作。文章从建筑工程预决算的控制和管理两方面的方法进行探究。
关键词: 房地产开发 成本控制 问题 措施
在企业的管理工作中,成本管理是非常重要的一项组成部分,其管理质量关系到企业的经济效益和未来的发展状况。但是在房地产企业运营中,成本管理一直是阻碍企业发展的重要影响因素,导致房地产企业面临各种财务风险。文章主要针对目前房地产开发企业成本控制中存在的问题进行分析,并结合实际情况提出有效的解决措施,希望能为相关人员提供合理的参考...
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