住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 建筑经济 生态经济 良性互动 机制
经济市场化步伐不断加快,建筑行业同样发展迅速,成为国内经济发展的重要代表。然而,随着可持续发展理念的不断深化,建筑经济的限制性越来越突出,尤其体现在资源浪费、生态环境破坏等方面。为推动建筑经济的可持续发展,就需要打造建筑经济与生态经济的良性互动,将生态经济理论应用在建筑经济发展当中。文章首先对建筑经济和生态经济进行概述,进而...
关键词: 近代建筑 建筑艺术 外立面装饰
哈尔滨近代建筑反映了特殊历史时期建筑艺术的审美趋势,这些建筑的外轮廓根据不同艺术走向体现了不同的审美知觉形态。文章立足于审美的视角,通过对建筑外立面形态的综合比较分析,得出了哈尔滨近代建筑外立面装饰的美学规律。
关键词: 房地产
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物。国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优...
关键词: 计划体系 运营管理 管理职责
在国家房地产宏观政策调整下,构建企业战略、经营和实操三个维度的计划体系管理,保证战略愿景的可实现性,追求年度经营生产过程绩效,有效控制项目开发节奏,实现周期最短化、成本最低化、利润最大化,提升企业市场竞争力,使房地产业务持续、健康地发展。
关键词: 住宅适应性 居住要求 生活方式 未来住宅
住宅在满足人们多种生活需要的同时,也应适应人们居住要求和生活方式的变化,适应性住宅成为未来住宅的发展方向,文章针对适应性住宅设计进行了相关分析。
关键词: 政府 住房租赁市场 管理办法
住房制度改革不断推进,租赁市场在社会发展的前景下展现出无限的价值以及对其进行开发的意义。将传统的买卖市场转型到'租售并举'的状态,不仅要打破市场本身的稳态,社会的发展也会有所改变。文章从住房租赁市场的现状出发,结合我国国情,针对政府对住房租赁市场的管控,研究了在'租售并举'的发展背景下,住房租赁市场的发展阻力,以及在这些阻力下政...
关键词: 房地产 管理体制 法律思考
作为市场经济体制中的重要组成部分,房地产行业对推动国家综合实力的提升有着关键的作用,随着改革开放的不断深入,房地产行业的发展模式以及内容产生了较大的变化。不可否认,房地产行业在整个运作的过程之中涉及诸多的问题以及环节,其中法律问题最为重要。因此文章立足于房地产行业管理体制运作的实质情况,站在法律的角度对该体制所存在的各类问...
关键词: 房地产 供给侧 市场
文章研究了房地产市场发展的风险,在此基础上对房地产市场供给侧改革的方向和途径进行了分析和阐述。
关键词: 城市住宅 户型设计 发展趋势
经济水平的快速提升,城市化进程的逐步深入,城市住宅建设正面临着极大的机遇,但是受到城市人口数量、家庭结构、土地资源等方面因素的制约,对城市住宅建设与发展造成极大的阻碍。文章首先分析城市住宅户型设计的现状和遵循的原则,然后提出城市住宅户型设计的发展趋势。
关键词: 房地产项目 前期策划 设计要点
随着经济的发展,房地产项目越来越成为一个新的经济增长点,同时拉动着房地产策划行业的不断进步。房地产项目开发事业的理论与实践在当前的发展仍然比较落后,因此,文章通过对房地产项目开发前期策划及规划设计要点进行分析,以期更好地做好房地产项目的开发。
关键词: 装配式建筑 发展瓶颈 对策
装配式建筑因其所具有的工程质量稳定、环境友好以及建筑能耗低等优点在近年来得到了较多的应用,但在其实际应用当中,也面临到了一定的瓶颈与限制,对其进一步应用产生了影响。文章就装配式建筑发展瓶颈与对策进行一定的研究。
关键词: 低碳时代 房地产经济 发展思路
随着经济的发展速度不断加快,国家也越来越注重对能源以及环境的保护,在现今的低碳时代,建筑行业仍然处于高耗能、对环境破坏较大的行业,因此为了适应新时代的要求,房地产经济也务必要实现转型,立足于低碳时代进行发展。基于此,文章从三个方面介绍了中国房地产受到低碳时代的影响,随后分析在低碳时代下,中国房地产经济的发展,以供相关人士交流参...
关键词: bim技术 全生命周期 造价管理
一个工程的项目管理面对复杂的自然和社会环境,实施过程往往充满了风险,对工程项目的管理就是要尽可能减少建设施工过程中的不确定性因素,以保证对工程的'4M1E'的有效控制。但是在现阶段的项目管理模式中,管理者对工期与成本往往采用的是独立的程序进行记录、报告,导致两者不能够有效地结合工作,实现双赢。因此,推广BIM技术在工程全生命周期造价...
关键词: 概预算 编制质量 工程造价
随着社会的不断进步以及科学技术水平的飞速发展,建筑行业得到了良好的发展机遇,与此同时,人们对建筑物的功能以及质量有了更高的要求。众所周知,建筑工程具有投资大、风险大以及工程量大等鲜明特点。所以,建筑单位如果想要在保证工程质量的基础上获得最高经济利润,就应该加强对建筑工程概预算编制的重视,做好建筑工程的整体规划设计,科学预估建...
关键词: 建设工程 招投标过程 对策
在时代及技术快速发展的背景下,招投标方法在各类建设工程中得到广泛应用,使用此种方法可以实现经济效益最大化的目标,能够最大程度的提升各参与单位的经济收益。但当前建设工程在招投标过程中仍然存在不同程度的问题,应用效果有所降低,并且对建设工程施工进程产生一定的影响。文章对建设工程招投标过程中存在的问题进行分析,并提出改进对策,希...
关键词: 人工结算 量化 综合造价 系数
随着管道排管中使用管材的变更、上海公用管线2000定额信息价的不断更新,清包工程人工结算标准也在不断的变换中。最初的2011年版本中,单纯地对结算标准中延长米价格进行提高;2012年版本,取消接水阀的费用,下调了末端连接的费用,增加了桥管结算标准,增加了大中小表井的结算内容;2016年版本中,对工程类型分类后的原有基础上重新进行结算标准的制...
关键词: 房屋建筑 工程 预结算 控制 管理方式
城市化的不断进步和发展让房屋建设类型多种多样,其中每一个步骤每一份工作都关乎到房屋建设的质量和房屋建设进度以及成本投入。工程预结算的控制和管理方式已经成为管控工作当中的核心要素,预结算控制质量的提升才能够节约更多成本,基于此,文章对房屋建筑工程预结算的控制及其管理方式进行分析和研究,希望对房屋建筑工程财务人员能够起到一定...
关键词: 投标报价 风险 技术经济分析
投标是施工企业经济活动的开始,投标报价更是业主与施工企业关注中的重点。如何做出一份让业主认可,又符合施工企业实际情况、突出企业自身优势的报价是每个经营开发人员必须加以重视。
关键词: 大数据 工程造价 精确性 影响 基本原理
随着计算机技术的日益发展与进步,加快了大数据的出现,在常规化建筑工程管理过程引入大数据分析,可以在提高计算质量的同时,保证相关工程管理质量更为高效。鉴于此,文章详细介绍了大数据分析对项目造价精确性影响的基本原理,并详细阐述了在BIM条件下大数据分析在项目造价中的运用,最后分析大数据分析对项目造价精准性的影响,希望通过文章的具体...
关键词: 建筑工程 预结算编制 准确性 要素分析
对于工程造价科学性、合理性考核的一项重要依据就是建筑工程预结算,而且建筑工程预结算也是项目投标的核准依据,对于强化建筑项目的造价管理,实现预期的经济收益有着重要的意义。但在实际操作中,还存在影响建筑工程预结算编制准确性的因素,严重影响了建筑企业对工程项目的造价管理和投资管理,为此需要对影响要素进行深入的分析,并探讨提高预结...
关键词: 建筑工程 成本管控 造价
工程造价成本管控是工程对未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划和过程控制,反映工程的经济效果,成本管控在工程全寿命周期是最基本的工作环节,影响建筑工程的质量和施工企业经济效益。需要针对工程造价管控过程中存在的不足,采取相应对策,以此完善建筑开发项目管理体系,高效使用开发资金的,提升建筑开发项目的质量与水平。降低成本依赖于...
关键词: 绿色建筑 造价预算 成本控制 改进措施
为了响应国家节能低碳、可持续发展的目标,建筑行业大力推行绿色建筑,虽然提高了性能质量,但也对造价成本管理工作提出了更高要求。文章首先介绍了绿色建筑的内涵和造价成本的特点,然后指出当前造价预算及成本控制中的问题,最后阐述了相关改进措施,以供参考。
关键词: bim 建设工程 造价管理 适用性 应用意义
文章主要以BIM在建设工程造价管理中的适用性作为文章阐述的主要内容,通过对BIM技术进行简述,对其概念和应用特点进行阐述,给出其在建设工程中的应用意义,最后对其具体应用进行分析,以供参考。
关键词: 建筑工程 造价预算 应用措施 规划管理
随着社会经济的不断发展,城市化进程明显加快,建筑工程项目逐渐增多,预算管理是建筑施工管理中不可缺少的一部分,它决定了经济效益和建筑管理水平的提升。我国建筑施工企业要将目标放在全面预算管理中,从而推动建筑工程稳定发展。文章主要论述了合理规划管理在建筑工程造价预算中的应用情况。
关键词: 工程造价 预结算审核 建筑工程管理
工程造价预结算审核实际上就是对建筑工程在施工工程中所需消耗的计算审核,包括人力资源、材料与设备以及资金投入在内的多方面审核都属于预结算审核的工作范围。文章结合常见的预结算审核方法,对其在建筑工程管理中的应用策略进行了简单的分析。
关键词: 建筑工程 全过程管理 造价控制
当前我们国家在建筑项目进行全过程造价控制上有着较强的专业性与技术性,对于目前造价控制出现的问题以及不足,需要对建筑企业其自身造价的控制意识给予强化,使得全过程的造价管理得到强化,全面提升建筑企业自身的竞争力以及整体实力。因此,文章探析基于全过程管理的建筑工程造价控制。
关键词: 地下室 无梁楼盖 梁板楼盖 经济性 对比分析
随着建筑工程的发展,建筑结构样式更加多样化,而质量和成本是人们关注的两个要点。文章以地下室工程为例,介绍了无梁楼盖和梁板楼盖的区别,结合工程实例对比了两者的经济性,以供参考。
关键词: 造价预结算 建筑工程 审核方法
建筑工程预结算是一项作用于工程造价确定、管理和控制的工作,从本质上来讲,建筑工程预结算工作是为了更合理、更优化地配置工程的建设资源,实现工程项目利润的最大化。建筑工程投资管理是否科学与合理,在很大程度上都取决于预结算工作的过程是否科学合理,所以建筑企业必须提高对预结算工作的重视。而预结算的核算方法则是保障预结算准确性的关...
关键词: 建设项目 工程造价 管理信息系统
随着当前我国经济水平和国际地位在全世界范围内的提升,对于建设项目的工程造价管理工作也提出了全新的目标与要求。建设项目工程在进行造价管理信息系统建设中要充分借助先进的技术手段和网络技术,这对于建设项目工程造价管理效率的提升也将起到十分积极的帮助和影响。但是,当前我国工程造价的信息化管理仍然存在不完善的情况,比如系统工程不全...
关键词: ppp项目模式 建筑工程 预结算 重要性
PPP模式是指公私合营式的建筑项目发展形式,最早是由外资企业引入我国,在我国的发展也有近四十年的时间,我国已基本全面接受这种发展形式。而这种模式下的工程预结算,主要是由政府在工程项目中进行融资推动的,但在不断的发展中,PPP项目模式下工程预结算并没有充分的发挥出实际作用,而是在全球经济危机过后,政府经济发展迎来了新常态,文章重新认...
关键词: 征地拆迁 突出问题 对策
随着城市现代化建设步伐的大幅迈进,全国各省市、自治区、直辖市的征地拆迁工作变得越来越重要,但住房是人们日常生活的最基本保障,土地是耕种者的唯一经济来源,因此导致征地拆迁工作的开展举步维艰,文章在分析了征地拆迁中存在的问题后,就突出问题的解决方案和对策进行了探讨和研究。
关键词: 工程造价 全过程管理 投资
随着经济水平的提高,各个行业开始了激烈的竞争,建筑工程行业尤为凸显,因此企业的发展和前景就需要靠加强管理来实现,所以如何完成低成本、高质量的工程就成了工程发展的主要切入点。文章分析了当前我国建筑行业的发展情况,介绍了土建工程造价全过程控制的相关问题,主要包括建筑施工工程及造价的分析及建筑工程造价的合理运作两方面内容,从多个...
关键词: bim技术 全过程 造价管理控制
工程造价控制是保证一项工程施工顺利展开的基础。因此,文章基于BIM技术,对项目全过程工程造价管理的相关内容,进行分析和阐述,主旨是达到控制投资,充分利用相关资源之目的。
关键词: 建筑工程 造价 合同管理 风险控制
改革的进一步延伸带动社会与经济获得了快速发展,建筑行业也取得了蓬勃的发展。在此过程中,城市化进程不断加快,建筑高度不断增加,高楼大厦拔地而起,在一定程度上促进了经济的发展。而工程造价对于项目整体经济效益的实现发挥着关键的作用,合同管理的水平直接关系着工程效益最大化的实现。基于此,文章主要对建筑工程造价合同管理及风险控制进行...
关键词: 安置房建设 工程造价 控制与管理
随着城市建设的不断进行,旧城区的改造势在必行,只有对旧城区进行重新规划,才能确保城市的发展满足现代化要求。旧城区改造中,由于需要拆迁旧房屋,造成安置房建设工程的投资与补偿受到了一定的限制,一旦在工程造价控制与管理中存在不合理的现象,就会对资金产生巨大的影响,影响安置房建设进度。文章对安置房建设工程造价的控制与管理进行分析,探...
关键词: 建筑工程 造价审计 决算资料 管理措施
在建筑工程建设过程中,科学开展建筑工程造价审计与决算资料管理工作有助于建筑造价的有效控制,为建筑工程建设的顺利开展提供基础。文章就建筑工程造价审计工作流程进行分析,并以此为基础探讨了造价审计与决算资料管理工作的具体措施进行分析,以期为广大建筑工程建筑管理部门与人员提供参考,切实提升工程造价管理工作水平。
关键词: 施工企业 劳务分包管理 岗位设置
在建筑工程数量不断增长、建筑施工企业分包劳务问题不断增多的大背景下,针对施工企业分包问题进行研究就具有很重要的现实价值。文章首先针对施工单位的劳务分包管理过程中常出现的问题进行了分析,而后提出了相应的改进对策。
关键词: 建筑工程项目 招投标管理 工程造价
建筑工程招投标管理的过程中存在很多需要解决的问题,了解这些问题产生的原因,结合建筑工程的实际情况制定科学、合理的招投标管理措施。文章主要分析建筑工程招投标管理过程中存在的问题,并提出了相应的解决措施,有效保证建筑工程招投标管理工作的进行。
关键词: 风景园林 施工管理 问题 对策
随着社会经济的发展,生活质量的提高,人们对生活环境、休闲环境等方面提出的要求越来越高。风景园林是美化城市,提升居住品味的基础设施,和其他工程相比,风景园林工程的施工要求较高,而施工管理又是保证工程质量的关键。因此,施工单位应在安全施工的前提下,强化施工管理,以提高经济效益。文章首先分析风景园林施工特点和作用,然后分析风景园林施...
关键词: 视觉元素 园林景观设计 应用措施
园林景观是城市景观中的重要构成要素,随着城市化建设步伐的加快,相关人员开始关注园林景观设计,园林景观中的视觉元素的应用成为景观搭建的关键步骤。加深对视觉元素在园林景观设计中的应用措施的研究,能够使园林景观更具观赏价值。文章通过分析视觉元素在园林景观设计中的作用,进一步分析视觉元素在园林景观设计中的具体应用。
若用户需要出版服务，请联系出版商，地址：深圳市红荔西路莲花大厦东座12层，邮编：518035。