购物车(0)住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产 发展趋势 经济 影响因素
我国GDP的增长受房地产经济的影响,随着房地产行业的发展,我国房地产未来发展能否一直成为市场经济的支柱,还需国家的科学调控。文章首先从中国房地产在市场中发展背景深入研究,分析了房地产政策的几个方向;其次对中国房地产发展中存在的问题深入探讨,总结出当前房地产政策存在的几点局限性,最后提出了促进房地产行业发展路径。
关键词: 房地产
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物。国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优...
关键词: 青年人 住房保障 北京
本文以北京为例,分析了我国青年人居住环境的现状、现有住房保障体系存在的问题;介绍了英国和我国广州国内外两个处理青年人住房问题优秀的实践经验,最后根据以上分析和我国国情提出四点政策建议:第一,建立完善的住房保障体系;第二,调整政策惠及范围;第三,多渠道筹集建设资金;第四,多方面保障青年人权益。
关键词: 土地集约利用 层次分析法 数据标准化
文章以N市工业区土地利用状况数据为基础,选取相应的评价指标构建土地集约利用评价指标体系,采用层次分析法确定指标权重并建立评价模型,对工业区不同行业的土地集约利用程度进行评价和分析。结果表明:该市工业区内多数行业土地利用集约度水平较低,高新技术产业土地利用集约程度高于传统产业,各行业之间的土地集约利用程度相差较小。文章根据评...
关键词: 需求角度 精准化 调控
随着'房子是用来住的、不是用来炒的'的权威定位,房价成为众矢之的,声势浩大的限制政策从一二线城市延伸到三四线城市。'房子是用来住的'明确了以需求为主的调控思路,确保了住房结构调整有保有压的基调。政府应逐步建立长期稳定的调控机制,让政府和市场各司其职,从需求角度进行精准化升级,深化需求的分类调控。
关键词: 新时代 物业管理 对策
伴随着智能科技的应用,人们对物业服务的要求也越来越高,高品质的物业服务也被重新定义。在新时代下,物业企业该如何提升服务品质,促进企业发展,文章结合笔者工作经验,提出了自己的几点见解。
关键词: 房地产专业 人才培养 变革
通过对房地产行业发展的新动态及房地产专业培养现状的分析,提出市场需求变化下的房地产专业人才培养存在的问题,并在积极开展国际化合作办学、注意专业课程调整,关注各国文化及政策不同、校企共建生产性实训基地等方面提出变革建议。
关键词: ppp模式 旅游文化产业园 风险评价模型 灰色综合评价方法
PPP模式作为经济新常态下的一种主要融资模式,为旅游文化产业园融资渠道拓展与创新、开发与建设进程中的资金来源等问题提供了重要的解决途径。同时作为具有高脆弱性、高敏感性的旅游文化产业园项目,建设运营均处在高风险状态,一旦某个环节出现偏差,将给整个项目带来致命性灾难。因此,为了保障项目目标的成功实现,需要对实际项目存在的风险进行...
关键词: 传统村落 旅游发展 周戈庄
传统村落是中国农耕文明留下的宝贵遗产,拥有较丰富的历史遗迹、民俗文化与自然资源,随着社会的发展和城镇化进程的加快,传统村落的数量每年都在不断地减少,并面临着衰退的厄运。乡村旅游作为传统村庄发展的一条新途径,很多传统村落依靠旅游业为村落带来文化、经济、环境方面的积极影响,但同时也出现了很多问题。本文以即墨市周戈庄省级传统村落...
关键词: 房地产 经济新常态 特点 对策
作为我国经济支柱之一的房地产经济,在经济的新常态大环境下,面临着更加严峻的考验。为确保房地产行业在经济的新常态下健康、持续的发展,房地产企业应采取更加科学合理地措施,以促进房地产经济的发展,提高人们的生活质量。
关键词: 设计管理 项目全生命周期 管理目标 管控要点
设计管理是在项目管理过程中担任着至关重要的角色,设计管理工作贯穿房产项目全生命周期的各个阶段,其管控要点存在动态的变化。本文从项目全生命周期的各个阶段探讨,从项目立项决策、项目设计研发、项目建设实施、项目营销到项目使用交付等各个阶段管控的要点与方式,并提出设计管理在房产项目中的管控建议。
关键词: 大数据时代 房地产业 机遇 挑战
伴随当前社会经济快速发展,在党的报告当中已经明确说明,我国已逐步开始进入社会主义新时代,经济的快速发展也刺激着人们扩大住房面积,改善生活环境。然而,房地产行业看似迎来了春天,但是因为影响因素众多,造成房地产经济产生波动阻碍了房地产的可持续发展。大数据时代下,房地产的快速发展与数据分析工具息息相关,本文重点分析和研究大数据时代...
关键词: 精装修 批量精装 模数化 标准部品体系 个性化
在目前我国建立资源节约型、环境友好型的大背景之下,精装修是住宅产业现代化发展和市场共同决定的发展方向,要求住宅装修走产业化、标准化的道路一次到位。本文主要探讨基于'以人为本'的逆推式集成设计逻辑,从户型、内装及部品三个维度建立住宅精装标准化体系,不断优化住宅精装修的全链条运行效率,在有效获取和理解客户需求的前提下准确定义产...
关键词: 房地产 成本管控 改进方法
近几十年来,房地产行业曾是我国较主要的产业之一,为我国的经济发展做出过较大贡献。随着我国的土地管理政策的管控,拆迁成本的增加,还有高额的融资成本等,使得房地产行业的下一步发展困难不少。因此,在这种情况下,房地产企业要想生存和发展,必须加强建设成本的管理。
关键词: 村土地利用 规划 空间管制
新农村建设是推进农村发展的重要方面,也是全面建成小康社会的重要组成部分,加强农村土地利用规划及空间管制是推动新农村建设的核心举措。为全面推动社会可持续发展,加强农村土地利用规划,促进农村土地优化利用有着十分重要的作用。因此,文章就如何做好农村土地利用规划及空间管理工作展开分析研究,以供参考。
关键词: 城市综合体 经营业态 发展模式
据不完全统计,全国主要城市的城市综合体出现的数量已突破1000个,面对如此炙热的需求市场,如何发展、经营城市综合体以更好地提高社会效益和经济效益是关键一环。目前,我国很多二、三线城市的城市综合体建设还具有盲目性,缺乏较全面的建设措施,因此,文章经过提出问题—分析问题—解决问题,以扬州市城市综合体为例,对二、三线城市的城市综合体的...
关键词: 土地综合管理 基本农田 高标准 耕地保护
农业一直以来都是我国的立国之本,是整个国家稳定的根基。其中,耕地又是整个国家的重要基础,是关乎国家命运的重中之重。耕地保护与开发离不开土地资源的综合管理,而土地资源的科学化管理又为高标准基本农田的建设提供了重要的理论支撑和发展方向,是开展高标准基本农田建设的基础。本文就基于土地综合管理来简要探讨高标准基本农田建设中存在的...
关键词: 乡村振兴 助推
实施乡村振兴战略是从根本上解决好'三农'问题的重大举措。围绕乡村振兴战略,'土地整治+'立足土地整治多功能定位,通过探索多样化实施模式,推动土地整治与多元要素的跨界融合,打造区域特色业态,在落实藏粮于地战略的同时促进农业转型发展、新农村建设、生态环境修复治理,助推脱贫攻坚,弥补乡村在产业发展、生态保护、村民自治和收入来源等方面的...
关键词: 城市化 生活条件 老旧小区 基础设施
随着我国经济以及城市化进程的不断加快,党和国家对我国居民生活条件以及生活环境的改善及构建越来越关注。近几年来,国家也出台了大量政策旨在为了提高居民的生活环境,而居民生活的栖息场所是重点关注内容。现在有众多老旧小区无论是在基础设施建设上还是在相关配套管理上,都存在一定的发展局限性。因此,对老旧小区的政治与改造是势在必行的。...
关键词: bim技术 医院建筑改造 问题检测 拆改量化
文章通过对既有建筑改造的内容和影响因素进行分析,将BIM协同设计技术引入项目设计过程中。以某省妇幼保健院病房楼结构加固和改造项目为例,从模型建立、问题检测、拆改量化分析三个方面,阐述了BIM技术在旧建筑改造过程中消除信息壁垒、排险纠错及提高设计质量等方面的成效。
关键词: 独立工矿 棚户区 改造
独立工矿棚户区改造规划水平不高,拆迁难度大,与文化传承脱节,改造房屋作用发挥不足。要整合资源,与转型发展结合,与职工再就业结合,与更好服务群众结合,增强可持续发展能力。
关键词: 建筑策划 旧居住社区 社区更新
我国旧居住社区更新的现状不是很理想,仍然存在一些问题,如更新耗资巨大,建设耗时较长,内容庞大复杂。在如此情况下,需要合理的方案来统筹,而建筑策划具有科学性、合理性、逻辑性、社会性等特点,由此,建筑策划对于旧居住社区的更新是意义重大。本文首先讲述旧居住社区更新中的相关问题,随后通过三个方面介绍了建筑策划是如何运用于旧居住社区的...
关键词: 企业职工 住宅管理 建立信息平台
一些企业为了让职工获得更好的福利,让职工能够安心留在企业工作,与企业共同发展,企业会投资建设职工住宅,以此来解决职工住房问题。然而,在企业职工住宅管理过程中也会出现一定程度的利益冲突,可能会造成职工与企业之间的矛盾。文章对企业职工住宅管理过程中存在的问题进行了分析,并提出了相关应对策略,以供参考。
关键词: 人工湿地 污水处理技术 生态系统
现阶段,由于社会经济日新月异的发展,各行各业也得到了空前的繁荣,同时环境和水污染也格外严重。针对该问题,人工湿地污水处理技术得以诞生,我国当前对其研究已趋近成熟,这项技术在我国的发展也逐步走向进步。湿地的应用中最重要的是水污染问题,部分地区和国家在对其进行开发和利用时对水污染问题不够重视,使得建设完成后有大量问题存在。水质的...
关键词: 海绵城市 设计理念 住宅小区
城市用水问题一直是制约城市发展的重要瓶颈所在,在城市人口与经济的发展过程中,水污染以及水资源浪费现象较为严重,必须要加以重视。根据实际工业以及生活用水现状来看,用水短缺已经严重制约城市化进程,同时由于城市给水排水设施建设不完善,在降雨多发季节容易造成城市内涝,造成城市水资源季节性分布不均匀的现象。海绵城市理念是一种全新的城...
关键词: 建筑工程 造价控制 招投标 管路思路
在现代建筑工程施工的过程中,项目造价的管理是十分重要的一个部分,对项目造价的管理贯穿于整个项目中,直接影响着工程的经济效益以及施工质量。在实际的工程造价管理中,招投标阶段的项目造价管理有着较好的管理效果,能够从根本上实现对项目造价的有效控制。本文就此详细的探讨了工程招投标阶段造价管理的思路,希望为我国建筑工程的造价管理提供...
关键词: 建筑工程 招投标 造价控制
近年来,随着我国建筑行业的发展与进步,国内建筑工程施工项目的数量也在不断的增加,有效地促进了我国经济的发展与进步。在建筑工程项目施工的过程中,工程的项目造价控制是十分重要的一个环节,其直接关系着建筑工程施工项目的经济效益以及社会效益。建筑工程项目的造价控制贯穿于整个项目,管理人员需要从事前、事中以及事后三个阶段对工程进行全...
关键词: 政府 结算 审核 控制 资金
竣工结算审核是政府投资建设项目投资控制的重要环节,审核质量的高低直接影响项目的投资效益。本文就目前政府投资项目竣工结算审核过程中存在的问题进行逐一梳理,并提出了改进的建议。
关键词: 建设工程 投资监管 应对措施
近年来,随着我国经济的蓬勃发展,国内建筑行业的发展也十分迅速,政府为了进一步促进各个地区的经济发展,完善当地的城市功能,投资建设了大量的市政工程项目。在政府建设工程项目投资的过程中,对于整个项目的投资监管是一项十分重要的工作,其直接影响着整个项目的施工成本以及社会效益。本文就此详细的分析了政府建设工程投资监管的重难点及其相...
关键词: 新经济 常态 政府投资 工程造价 控制
时代的不断进步,促进我国开始步入新经济常态,也对政府投资项目工程造价控制提出了更高的要求。文章基于新经济常态对政府投资项目控制工程造价进行解析,以期增强政府投资项目工程造价控制与管理水平。
关键词: ppp项目模式 工程造价 精细化管理 造价控制
PPP模式是指组织与政府达成某种协议,为私人组织提供公共服务,并形成'公私合营'的合作伙伴关系,随着PPP项目模式理念的不断发展,其在工程造价控制中得到了广泛的应用,可促进工程造价的精细化管理。本文对PPP项目模式进行了概述,并阐述了工程造价控制管理的内容,希望可以为相关工程造价工作提供经验建议。
关键词: epc模式 工程造价 风险成本
目前我国建筑企业在项目工程的承包方面采用EPC模式,在给项目施工带来便利的同时也存在一些问题。本文对EPC模式下建设项目工程造价存在的风险和相应的防范措施进行分析,并且对EPC模式下建设项目工程造价的成本控制方法进行探讨,致力于提升EPC模式下建设项目工程的高效安全施工,切实提升工程施工的整体效益。
关键词: 成本管理 bim5d 应用场景
BIM5D技术在成本管理中的应用,能够实现施工全过程的成本管理系统并准确控制成本管理流程和工作的内容。文章重点介绍应用场景进行管理的流程,并阐述了智慧成本存在的问题以及未来的发展趋势。
关键词: bim技术 工程造价 管理
随着建筑工程规模不断的发展壮大,造成造价管理工作难度系数逐渐增加,传统的造价方式已经无法适应工程发展的需要。BIM作为一种新型的技术在工程造价管理当中的应用,成功的解决传统造价模式存在的问题,弥补了传统造价工作的不足与缺陷,为工程造价管理工程塑造了全新的管理模式,不仅可以对海量数据进行分析,而且还能够对工程全过程进行造价管理。...
关键词: 管理控制 工程建设项目 成本管理
成本管理是工程建设项目经营的关键,但实际项目中系统管理方法的缺失严重降低成本管理的效率,阻碍了工程建设项目本身的运营发展。文章结合管理控制的理论与工具,探究信息时代中有效应用工程建设项目成本管理系统的对策。
关键词: 建筑施工 成本控制 计划
随着我国经济水平不断的提高,科技创新能力直追发达国家,在建筑施工方面上又呈现了向繁荣发展的趋势,建筑施工项目的成本控制是各大企业需要解决的主要问题之一。本文将对建筑施工项目的成本控制意义进行系统的阐述和说明,另外,也将对施工项目成本预测和计划进行简单的分析,从而提出科学合理的解决措施。
关键词: 建筑工程 工程造价 造价管理
建筑工程进行施工图、设计、投资等方面的预算时都依赖计价依据,要想对工程造价管理的主要内容进行全面分析,就要做好对工程造价计价依据的分析。基于此,本文将从建筑工程造价中的主要计价依据出发,对建筑工程进行造价管理的主要内容进行分探究,希望为相关人员的工程造价管理提供帮助。
关键词: 建设工程 造价管理 制度创新
本文主要阐述了目前我国工程造价管理工作的现状,并对我国建设工程造价管理制度中存在的问题继进行分析,并对提出如何创新工程造价管理制度的途径。
关键词: 施工变更 工程造价 现场签证
在工程施工现场中,施工阶段变更以及现场签证对整个工程项目施工具有十分重要的影响,同时也是工程造价控制的重要影响因素。本文通过导致施工阶段变更的因素以及工程签证的因素进行研究分析,并探究完善施工阶段变更以及签证的方法。主要目的是为了能够使工程项目顺利的开展,并对施工阶段变更以及签证加强管理,突出工程造价控制的重点。
关键词: 建筑工程 造价动态管理 成本优化控制
本文从工程施工准备阶段、工程施工过程阶段、工程竣工阶段等方面,对建筑工程造价的动态管理与成本优化控制的策略进行了分析,以期为在建筑工程开展的整个过程之中,实现对工程造价方面的良好管理及建设成本方面的有效控制,从而为推动建筑工程领域的长远发展提供参考。
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