住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 政府办公建筑 物业管理 难点
近年来,我国政府开始推广行政事业单位的制度社会化改革,各地政府开始尝试将政府机关办公楼的事业单位的物业管理工作面向社会进行外包,但是在这一过程中,出现了很多问题。文章对政府办公建筑物的物业管理展开研究,探讨了物业管理的难点以及相应的解决策略。
关键词: 自然通风 现代住宅建筑 建筑设计 应用
随着社会经济的发展,我国的建筑数量越来越多,对建筑质量的要求也越来越高,同时,我国又是一个人口大国,随着人口数量的不断增多,也极大地加剧了不可再生资源的利用速度,以前在工业生产中提倡的节能概念,现今也开始在建筑设计中流行起来,因此自然通风这一项有效的节能技术在建筑行业中应运而生。在现代建筑中,通过对自然通风技术的运用,把新时代...
关键词: 面向 行业 优秀论文 动态 住宅产业 国家 刊号 单位 住宅
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物。国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优...
关键词: 绿色建筑 非传统水源利用率 水量平衡 雨水回用
绿色建筑”评价星级标识包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源的利用、室内环境质量、运营管理六个方面。文章结合工程实例,针对评定“一星级”绿色建筑设计标识中的节水与水资源利用进行了探讨,根据陕北地区的特点,确定非传统水源利用率、水量平衡等计算,仅供相关工作人员参考。
关键词: 小区开放 住宅小区 物业公司
文章对国家提出建设开放式住宅小区以来政策落地的情况进行了调查,共收回业主问卷337份,物业服务人员问卷97份。调查显示,约一半业主和物业服务人员认为自己的小区实行了开放式管理,业主认为小区开放最大的好处是出行方便,最担心的是安全问题。文章认为,业主和物业服务人员有这样的担心,是因为小区开放的相关配套措施不够健全,对政府有关部门、...
关键词: 楼宇自控ba系统 设计 智能化 建筑工程
楼宇自控系统在现阶段的建筑工程中起到非常重要的作用,其属于节能系统中的关键组成部分,但是在实际应用过程中,其系统效能难以得到有效的发挥,产生此类问题的原因比较复杂,主要是因为前期设计和实施管理中存在一定的漏洞和不足。基于此,文章主要对如何进行楼宇自控BA系统的设计进行分析,希望可以为相关领域提供一些参考意见。
关键词: 高层住宅建筑 基础结构 设计
与经济的快速发展相应的是高层住宅建筑的日益普及,高层住宅建筑一方面有效解决城市建设用地紧张问题,另一方面提高空间利用率。高层住宅建筑的基础结构设计影响因素多,设计工作比较系统复杂,因而文章对其简单分析。
关键词: 绿色理念 建筑工程 施工技术
科学技术的进步,促使建筑施工技术不断改进、完善,为实现建筑建设质量的提高提供了有力支持。当今资源短缺问题与环境污染问题日趋加剧,建筑施工技术中也要有机融入绿色理念,提高对各种能源及资源的利用率,减少建筑施工过程中的环境污染,实现建筑工程经济效益、社会效益以及生态效益的完美统一。文章主要对绿色理念下的建筑施工技术进行了分析,...
关键词: 建筑文明 生态建筑 生态化
在工业文明和生态文明的冲突下,人类赖以生存的自然环境遭到了破坏。环境恶化让人们开始反思自己的行为。因此,生态建筑的提议为环境可持续发展提供了新的发展途径。文章通过分析建设和环境之间相互影响,提出如何减少工业建筑对自然环境的措施,并对生态建筑和生态化发展进行了一定探析,希望能为相关建筑和环境领域提供借鉴。
关键词: 绿色建筑 小区雨水 资源利用
在水资源的紧缺的背景下,对雨水资源进行综合利用成为缓解水资源短缺问题的一项重要方式,因此根据生态学原理设计的绿色小区得到广泛应用。小区雨水综合利用技术涵盖了小区雨水收集,雨水初步处理与雨水储存系统。具有成本低、便于管理等优点,并在一定程度上减轻了城区排水设施的压力。对绿色建筑小区具有参考意义,是未来绿色建筑的发展方向之一...
关键词: 绿色建筑技术 建筑设计 技术优化 技术结合
当今社会人们不断提高对节能环保的要求,建筑行业作为关乎国计民生的重要行业,也不断加强绿色建筑技术的发展创新,实现节能减排和可持续发展。文章主要阐述了绿色建筑技术在建筑行业的发展应用,详细分析了如何在建筑设计当中实现绿色建筑与现有技术的结合以及绿色建筑的进一步优化。
关键词: 住宅小区 开发设计 开发策划
随着社会经济的不断发展和城市化进程的进一步加快,房地产行业也随之不断进步。目前住宅建设已经成为国家新的经济增长点,房地产开发受到人们的广泛关注。同时,房地产行业的市场竞争也越来越激烈,因此地产开发商纷纷开始探究地产的发展规律。住宅小区的设计与规划目前已经进入了新的创作繁荣时期。本文从住宅小区设计与策划的思想整合、进行沟通...
关键词: 市政工程 建筑安全生产 现状 管理方法
市政工程质量是一个城市现代化进程最直接的表现形式,对我国经济发展具有重要的推动作用。对于市政工程建筑中涉及的不同项目,工程施工方不但要确保施工过程中的质量问题,而且也要将安全生产的理念贯彻到工程施工的全过程,这是新时期市政工程现代化发展的新要求,同样也是新的发展思路。鉴于此,文章在分析市政工程建筑安全生产现状的基础上,提出...
关键词: 建筑绿色 立体交通 节能设计 光幕墙 能源管理
产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。随着地产政策的改革,产业项目越来越多,科技城镇设计兴起,建筑设计走在最前列,文章以潼湖科技小镇节能绿色设计为例,提出了绿色节能设计的相关想法与建议。
关键词: bim 装配式建筑 结构设计
与传统建筑相比,装配式建筑有着诸多优势,包括其材料消耗较少,能源需求量少、对环境造成的影响较少等,且施工技术的应用相对集中,符合绿色环保、节能减排等现代化建筑理念的要求。因此,装配式建筑在我国建筑工程中占据的比例会越来越大,已经成为建筑工程的主要发展方向。BIM即建筑信息模型,是一种能利用计算机绘图软件将设计、规划、施工及后期...
关键词: 开洞 楼板结构 核电站 承载力 刚度
在国内核电站中存在较多需对楼板结构开洞的工程改造项目,楼板结构开洞会影响到整体结构的刚度和承载力,危及核电站厂房结构安全。文章分析了楼板结构开洞位置、形状和大小对结构的影响,对核电站楼板结构开洞改造项目的设计与研究有一定参考价值。
关键词: 一带一路 房地产评估 评估咨询
一带一路”的政策使我国很多企业走出国门,走上了全球化发展之路,特别是国内先知先觉的房企已经在2012年开始进行了海外投资的战略试水,作为咨询服务业的房地产评估机构已经具备条件随着房地产企业“走出去”参与到国际评估咨询服务业务中。本文分析了我国的房地产评估机构在参与到国际评估咨询服务业中的优势和劣势,探索性地提出了房地产评估咨...
关键词: 装配式 住宅建筑 可持续发展
建筑业的飞速发展,推动了我国国民经济的稳定增长。伴随劳动人工价格和土地出让成本的提高,人们环保节能认识逐渐增强,建筑业肩负的国际竞争压力愈来愈大。为提升竞争力,装配式建筑应时而生,并取得了良好的发展效果。文章主要围绕装配式运用在住宅建筑的利和弊展开分析,并探究其具体应用。
关键词: bim技术 绿色建筑设计 应用
BIM技术也被称为建筑信息模型,是一种比较先进的技术,通过三维数字化技术可以构建相应的建筑模型,呈现更加直观、形象的建筑信息。为此,文章主要论述了BIM技术特点,以便发挥该技术的最大作用。将其应用到绿色建筑设计中,可以更好地满足绿色建筑的各项指标,所以还重点对其应用进行了探究。
关键词: 建筑结构 设计 提高 建筑 安全性
随着社会的发展,我国的建筑工程结构设计变得越来越重要,在工程项目中的每一个环节都得到了有效的渗透,为工程项目的发展提供了前提,所以建筑结构中安全性就变得尤为重要。为此,在进行建筑结构设计的时候,要将安全环境中可能出现的问题及时排除,设计合理的施工方案,使建筑结构的安全性得到保障。
关键词: 建筑施工 绿色节能 施工技术
随着国民经济水平的显著提高,人们的生活观念也已经发生了显著的变化,更加追求绿色、节能、环保的生活。新的理念影响了各行各业的发展,对于建筑行业来说将绿色、环保、节能的理念融入建设施工当中,可以为现代人们提供更加优质的居住体验。文章详细探讨了现代建筑施工中的相关技术优势与应用,希望能促进我国建筑行业的发展。
关键词: 建筑结构设计 不规则性 应用要点
随着我国经济的发展与城市化进程的加快,人们对于建筑工程结构设计要求也越来越高,这在一定程度上给我国建筑结构设计人员提出了挑战。现代建筑设计中,不仅丰富了建筑形态,也增加了建筑功能,当前不规则性在建筑结构设计中占据越来越多比重。鉴于此,文章对现阶段我国建筑结构设计不规则性现状及特点进行概述,并对建筑结构不规则性设计应用要点进...
关键词: 现代轻钢结构 建筑 应用
随着社会经济的快速发展,装备制造业也随之获得了较快的发展,与此同时,现代轻钢结构建筑在我国也呈现出了新的发展态势。现如今,现代轻型钢结构建筑在各种形式的工业生产过程中以及公共设施和住宅的施工过程中得到了广泛应用。另外,由于现代轻钢结构的外形非常美观,成本较低,因此,赢得了各个领域的青睐。基于此,文章重点分析了现代轻钢结构建筑...
关键词: 住宅建筑 空间组合 建筑设计 居住环境
随着日常生活水平的提高,人们对住宅提出了新的要求。住宅建筑是人们文明进步的证明,也是家的承载,是温暖的避风港。现代社会,人们对于住宅的需求已经不同以往,追求更加舒适、便捷的居住环境。文章结合现代人们对住宅建筑的需求展开了对于住宅建筑设计中空间组合的分析。
关键词: 高层建筑设计 生态建筑学 应用效果
随着经济的不断发展和城市化水平的不断推进,建筑水平得到了相应的提升,在这种情况之下高层建筑的数目大大增加,不仅为城市建设带来了更优秀的规划效果,还为人们带来不同的居住体验。随着人们对生活质量的要求越来越高,高层建筑的质量也面临着重大的考验,而生态建筑学的应用对于高层建筑来说就是一种新的突破。文章立足于高层建筑设计的角度,通...
关键词: 热带地区 高层住宅 标准化设计 防火设计
高层住宅设计需要保障其安全性、稳定性、功能性,能够达到一定的美观性。受环境因素、地质条件影响,高层住宅设计内容具有明显差异性,文章针对我国热带地区的高层建筑设计,对其设计规范进行了论述,并对高层住宅设计的要点进行了明确,对其标准化设计内容进行了阐述,旨在为相关设计人员提供经验借鉴。
关键词: 工程估价 教学改革
工程估价课程具有很强的专业性、技术性、实践性和综合性。文章针对当前造价行业对工程造价人才的需求,基于OBE教学理念,结合工程估价教学过程中的实践经验,提出了课程教学改革必要性,并从七个方面详细阐述了工程估价课程教学改革的具体措施,为今后工程估价课程的教学提供有价值的借鉴和参考。
关键词: 新型绿色建筑 造价预算 成本控制
建筑行业的飞速发展,促使新型绿色建筑成为其发展的核心要素。自新型绿色建筑出现以来,行业对建筑项目工程建设要求更加严格。如何完成绿色建筑工程造价预算与成本控制工作是建筑企业需要讨论的重点,文章对此展开了研究。
关键词: 城市经济 社会系统研究 实践应用
随着城市化进程的不断深入和研究方法的不断完善,城市经济学的研究逐渐进入了一个新的阶段。文章从社会系统研究方法入手,探讨了该方法对于中国城市经济研究的重要性。结果表明,社会系统研究方法对于城市经济众多方面的研究都有巨大的借鉴价值。
关键词: 工程项目 造价管理
建设工程项目通常来说都是利国利民的,政府投资建设的项目绝大多数是为了满足人民群众日益增长的对美好生活的需求,社会和民间资本投资建设的项目绝大多数是以盈利为目的。虽然投资主体不同、项目使用目的不同,但建设项目都要经过投资估算、资金筹措、在资金量和项目建设规模建设标准之间进行权衡,以选择最佳的建设规模和标准。因此,做好项目造...
关键词: 装配式建筑 工程造价预算 成本控制
经济不断的发展,使我国人民的生活获得了巨大的满足。在这一情况下,人们对于环保的重视程度不断提升。建筑行业中非常容易对环境产生影响,所以称为环保工作中的重点。装配式建筑可以很好地满足环保的要求,并且在工程造价与成本方面具有较大的优势,使其成为建筑行业重要的发展方向,但是如果控制效果不好也会对其实际情况产生一定的影响。本文就相...
关键词: 不动产 测绘成果 整合 利用
随着《不动产登记暂行条例》的实施,全国各地都纷纷按照其要求,结合自身实际情况,进行不动产登记制度的服务工作。在不动产登记工作环节中,不动产测绘成果不仅在多个方面发挥重要作用,而且还是整个工作的基础所在。文章主要探讨不动产测绘成果的整合与利用,希望以此为不动产测绘成果的合理、科学利用提供有效建议。
关键词: 房屋建筑 工程投标 报价方法
近年来,我国建筑行业发展进一步加快,规范性管理机制得到有效的提升。招投标环节成为房屋建筑过程中最为重要的一部分,但是建筑市场竞争日益激烈,房屋建筑施工企业为了保证企业利益的最大化,要选择切实可行的投标策略。文章结合目前我国房屋建筑与工程投标的实际发展情况,提出了相关的投标技巧。
关键词: 新型绿色建筑 工程造价 预算 成本控制
建筑行业的发展随着经济的发展年年创新高,可持续发展是近年来火热的议题。建筑行业是推动经济发展的重要主力军,新型绿色建筑的理念是时展下对建筑行业提出的新的发展概念,该发展形势下,建筑项目施工各个过程的实施更严谨。新型绿色建筑工程要求设计和实施过程的可持续,而绿色建筑工程造价预算与成本控制是其中的重要环节。文章通过分析新型绿...
关键词: 销售型 自持型 销售与持有并举型 剩余法 收益还原法
商业地产相对商品住宅而言受国家调控政策的影响小,为增强自身抗风险能力,赢得更加稳定的利润,开发商采取了销售型、持有型、销售与持有并举型等开发经营模式。本文就不同开发模式下商业地产的种类、特点及出让地价评估进行阐述。
关键词: bim技术 工程造价管理 应用
随着社会经济的快速增长,城市化进程的不断推进,工程建筑的数量和规模也随之不断上升。虽然总体的发展态势是很好的,但是在材料和能源方面的消耗却是缺少计划性的,这就导致了项目工程与工程造价无法很好地衔接,不利于工程建筑的发展,对社会经济发展也是有阻碍作用的。BIM技术的应用可以使企业得到较理想的投资回报,对整体项目的经济和社会效益都...
关键词: 工程总承包 项目管理 管理模式 造价控制
文章简要地阐述了工程总承包EPC项目的特点及优势,在此基础上,就EPC总承包项目的造价管理与控制措施进行了深入地探讨,着重从设计阶段、施工阶段、竣工阶段等几个方面进行了论述。
关键词: 建筑安装 工程造价 全过程控制
随着建筑行业的迅猛发展,建筑安装工程造价控制水平已然成为衡量建筑企业综合管理水平的关键因素之一。文章对建筑安装工程造价全过程控制措施进行相关研讨,旨在早日实现保证工程质量安全合格的前提下的经济利益最大化目标。
关键词: 建设工程 项目管理 问题 成本控制
随着我国社会经济的不断发展,我国建筑行业的发展突飞猛进。目前,我国建设工程项目数量呈现持续上升的趋势,这对建筑企业来说既是机遇也是挑战,能否从中获利关键取决于成本控制的效果。建设工程管理中的重要一环就是成本控制,直接影响着整个建筑工程项目的实施与经济效益。因此,文章从多个角度与层面就建设工程项目管理中的成本控制问题进行分析...
关键词: 房地产经济 市场经济 发展 相关性分析
我国社会体系的不断发展,进一步推动了城市化进程。房地产经济作为推动我国市场经济的重要版块,受到了越来越多人的关注。想要持续发展国民经济,需要借助房地产经济与市场经济发展的协调关系。本文主要对房地产经济与市场经济发展的相关性进行分析,并深入研究房地产与市场经济在发展过程中的不协调性与解决对策。
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