住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 风险评估 老旧小区更新提升 ppp模式 物元模型
强化老旧小区更新提升工作是贯彻落实报告中提出的'提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理'理念的重要体现。采用PPP模式的老旧小区更新提升项目,面临着一系列的风险,需要对其开展风险评估。首先,在风险识别的基础上,构建了由国家风险、市场风险、项目风险构成的老旧小区更新提升PPP项目风险评估指标体系。其次,基于传统物元模型局限性的分...
关键词: 房地产 征稿函
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物。国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优...
关键词: vr技术 房地产 室内设计
VR技术的最大优势在于能帮助开发商补充展示产品的多户型,帮助开发商解决时间、空间以及资本问题,提升了房产销售的效率和成单量。在室内建筑设计方面,设计师也可以通过VR技术给用户呈现体验版'设计图'。
关键词: 房地产经济 经济波动 应对方式
当前我国经济飞速发展,房地产经济在整个国民经济的比重日渐提升。为此,维护整个房地产经济市场的稳定对促进我国经济健康化、全面化、多元化、科学化发展有着十分重要的意义。现阶段,对我国房地产经济状况的研究以及波动因素的分析对加强科学判断房地产市场,对我国房地产事业持续走在健康的道路上有着重要的指引作用。本文对现阶段我国房地产经...
关键词: 房地产 规划设计 评价体系
房地产项目规划与设计的科学性、合理性,会对房地产工程质量造成直接影响,为此可通过房地产规划设计评价体系对其进行合理评价。本文首先对房地产工程项目规划评价体系的具体原则加以明确,进而确定项目规划评价要点,建立房地产规划设计评价指标体系。
关键词: 不动产登记 信息安全 异地容灾
本文以扬州异地容灾实践经验成果进行探讨,从建设目标出发,对项目生产的工作流程进行分析,结果表明,不动产信息安全建设能够保护数据安全、接管异地业务,提高持续可用性,统筹规划、平战结合,全方位保障不动产登记的安全。
关键词: 不动产 统一登记 信息平台
2013年,国务院对不动产信息登记提出'四统一'要求,并突出强调借助网络平台优势,不断提升不动产登记信息管理平台应用水平。在国家行政单位的指导下,近几年相关领域研究者与实践工作者对不动产统一登记信息平台建设路径和技术方法的研究越来越重视。本文在分析不动产统一登记信息平台建设的功能的基础上,结合工作实践尝试性提出不动产统一登记信...
关键词: 房地产 房地产开发企业 经营策略
目前我国的经济市场中,房地产企业占据着很大的份额,自从我国城市化建设发展以来,我国的房地产行业就得到了迅速发展,尤其是随着近几年来我国科技和经济的进一步发展,给我国房地产行业的发展带来了新的动力,我的房地产开发企业的发展速度进一步加快,带动了我国国民经济的发展。但是目前我国很多房地产开发企业在开发和经营的过程中都存在着各种...
关键词: 国有土地 房屋征收 补偿 评估
随着社会水平的发展,人民的生活水平越来越高,城市化建设程度也越来越高,同时也会产生一些矛盾,例如在城市化建设的同时对于被征用的城市国有土地上房屋的征收补偿时会产生一系列的问题,主要矛盾还是由于房屋征收者提供的补偿和房屋所有者所期待的补偿出现分歧,这也是导致在建设过程中出现了'钉子户'。所以在征收的时候对房屋的价值评估在城市国...
关键词: 美国可支付住宅 模块化 中国住宅产业
住宅产业化发展,可以用较少的资源、较少的资金投入,建造质量较好的房屋,在住宅产业化发展上发达国家取得了较高水平,但是中国,由于起步晚,再加上各种现实原因,还处于低水平的初始阶段。推动中国的住宅产业化发展,依然任重道远,政府应借助美国的可支付模块化住宅发展经验,结合中国的实情和各地的具体情况,制定中国的住宅产业化发展规划,有计划的...
关键词: 军队 空余房地产 处置工作
本文讲述了军队空余房地产处置工作的历史背景,重点阐述了相关的处理对策,主要有:创建完善的监督管理体系、加强信息化建设,集中处置空余房、加强租赁管理等,希望可以提升空余放房地产处置的规范化和正规化。
关键词: 不动产登记 存量数据 数据整理
不动产统一登记数据是不动产统一登记信息平台运行的基础,良好的基础数据是确保不动产统一登记工作顺利开展的关键,因此数据整理的成果质量就显得尤为重要。数据整理通常以按照尊重历史、充分继承的原则,通过将分散存放、介质不同、格式不一的不动产登记信息,按照统一标准进行规范整理,建立各类数据之间的联系。数据的准确性将影响登记办理的时...
关键词: 年龄结构 人口预测 潜在购房者 房地产市场
运用马尔萨斯模型和阻滞增长模型,对天津市未来近50年的人口数量做出预测;通过调查问卷得到天津市购房者年龄结构;结合天津市未来近50年的人口数量和年龄结构,预测未来近50年的潜在购房者规模。研究结果表明,天津市潜在购房者规模将在2028年达到最大值991.292万人;2028—2050年潜在购房者规模总体上呈现下降趋势,2050年以后天津市潜在购房者规模...
关键词: 不动产登记 房产经济 发展策略
不动产登记制度能有效保障不动产权利人享有的合法权益和不动产的安全交易,同时也会对房产经济造成重要影响。对此,有必要对不动产登记制度下的房产经济发展策略进行探究。本文分析了不动产登记制度对房产经济的影响,探究了不动产登记制度下的房产经济发展策略,以期为房产经济发展提供借鉴。
关键词: 土地供应 房地产市场 价格
本文主要针对土地供应对房地产市场价格的影响展开深入研究,详细阐述了土地供应量对房地产市场的影响,土地供应价格对房地产市场的影响,土地供应方式对房地产市场的影响。然后提出了两点建议,主要包括加强房地产市场的宏观调控、明确土地市场与房地产市场的关系、实施宅基地'三权分置'、土地供应与房地产市场统一监管等,以此来体现出土地供应对...
关键词: 内部收益率 风险投资 财务净现值
针对内部收益率在企业风险投资中的应用,做了简单的论述。内部收益率作为风险投资的衡量指标,虽然存在着些许不足,但对企业风险投资,仍旧发挥着重要的作用。在实际应用中,人们常将内部收益率和投资回报率混淆,过度依赖内部收益率,不加以合理运用,进而增加了投资决策风险,因此要做好应用把控,充分发挥其作用。
关键词: 房地产公司 建设项目 投资成本
建设项目的投资成本控制,一直受到房地产公司以及参与建设项目的各方所重视。本文基于案例分析,结合项目建设若干阶段的工作内容,深入研究了建设项目的投资控制成本问题,力求对房地产公司的成本管理具有重要的现实意义。房地产公司开发建设项目的成本越来越高,因而成本控制的重要性也日益凸显。本文基于案例分析,结合项目建设若干阶段的工作内容...
关键词: 住宅产业化 装配式建筑 项目 成本
自从2016年国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》以来,从一线城市到各地方政府,纷纷响应政策号召,积极推进建筑产业的现代化、绿色化,强调建筑的可持续发展。装配式建筑是绿色建筑的基础,本文结合实际项目案例,对住宅产业化基地项目从建厂到投产做框架性的成本分析。
关键词: 土地一级开发 成本核算 工程项目管理
土地一级开发本身就是一项具有较高综合性的工程项目。其涉及范围比较广阔,因此在不同费用间的核算内容也比较多。在土地一级开发成本核算过程中,目前在实践上存在较多的问题,如费用评估尚未纳入核算体系、项目环境评价分析费用核算缺乏科学性等,很大程度上影响了我国的土地一级开发管控水平的提升。基于此,本文从土地一级开发表现、土地一级开...
关键词: 住宅产业化 产业发展 住宅发展
随着建筑业的快速发展,住宅产业化也得到一定的推广和应用,近年来我国中央政府为主导的住宅产业化发展政策,逐渐得到落实。作为实施主体的房地产企业通过不同的形式、不同方法已经开展了产业化的发展,通过住宅项目实践取得了不错的成绩。但是从社会发展的整齐情况上来看,住宅产业化还存在很多问题,总体进展较为缓慢,在住宅政策不断调整的当下,房...
关键词: 建筑市场 市场开拓 能力提升
现代社会的不断发展一定程度上激化了建筑企业市场竞争,在此过程中科学提升市场开拓能力对建筑企业得进一步发展具有极其重要的现实意义,必须对其加强重视。本文分别从市场开拓态势、成本控制资本、运营能力、科技创造、品牌形象方面探究建筑企业如何提升市场开拓能力,希望能够为相关工作人员提供更为丰富的理论依据。
关键词: 城市拆迁 城市改造 拆迁问题
纵观城市发展史,都是伴随大规模的拆迁进而实现城市结构建设的优化,推进经济发展的快速增长。尤其自我国的改革开放后,为了适应经济发展的脚步、改善人民的生活质量和水平,大部分城市都进行新城区延伸、老城区改造。其中涉及关系众多,引发了较多问题。本文着眼我国城市大拆迁对经济发展的影响,对城市拆迁进行相关分析。
关键词: 民用建筑 室内环境空气检测 技术
民用建筑工程是居民生活居住的重要场所,除了建筑物本身要具备良好的性能、质量外,其室内环境空气指标也必须要符合国家标准。随着民用建筑工程建设规模的扩大以及社会生活品质的普遍提升,人们对建筑室内环境要求也越来越高,此时,室内环境空气检测的重要性就更加凸显。本文针对民用建筑工程室内环境空气检测的相关内容进行几方面讨论。
关键词: 住宅小区 人性化 景观设计
目前,由于我国国民生活水平的日益提高,人们对周边环境以及园林景观的要求也越来越高。景观体现了人们对美好生活的向往,也是人们对生活水平质量的要求。以往的小区园林绿化大多都是一样的,现如今小区园林景观不够精细,容易忽略很多细节,部分园林绿化没有实用性,对环境也起不到改善作用。小区园林景观绿化需要结合本地区的自然景观与自然环境,结...
关键词: 新中式风格 室内设计 传统文化表现形式
现阶段,我国的室内设计开始重视体现民族文化的设计,思考如何在继承和发扬传统文化的同时,形成新颖的、符合现代人审美的新中式设计风格。新中式风格就是在创新思维下将中国传统文化与现代时尚生活相融合的一种设计手法,既有浑然天成的历史韵味,承载着焕然一新的混搭体验,又有对文化的尊重和理解。本文以丽江铂尔曼度假酒店为例,具体分析新中式...
关键词: 现代化 居住小区 规划设计
现今我国社会建设不断发展,越来越多的人涌入城市。为了解决居住问题,小区数量变多,人们对小区的要求也越来越严格,城市小区建筑规划设计在不断创新,力求达到完美。想要提高人们的生活质量,不仅要对小区的选址严格,还要有合理的规划和布局。本文主要讨论当前居住小区不合理的建筑规划设计并提出相应的解决办法,促进现代化小区得到人们的认可。
关键词: 沈阳 七星风景区 总体发展规划
七星风景区现已在沈北新区正式建成开放,景区打造的'亲山近水、回归自然、觅古寻踪、多元文化'的旅游亮点,将自然资源和人造景观有机结合在一起,已成为广大市民生态观光游的休闲度假区。
关键词: 民用建筑工程 土壤氡 危害检测 控制
在时代不断变迁以及社会发展的今天,作为城市现代化进程中的重要组成部分,民用建筑在新建建筑中的比例持续上升,成为绿色环保时代基本的建筑模式。从近期民用建筑相关审查报告中发现,土壤中氡的浓度严重超标,当这种放射性气体被人们吸入体内后,氡衰变产生的α粒子容易诱发肺癌,威胁人类身体健康。鉴于此,文章从民用建筑工程内部环境角度考虑,深入...
关键词: 城市规划设计 建筑设计 相关性
每个城市都有标志性建筑,标志性建筑是城市的重要组成部分。相关人员在进行城市规划设计时,需要对建筑设计进行充分考虑;建筑人员在进行建筑设计时,需要与城市整体规划设计相契合,可见建筑设计与城市规划设计之间有着密切的关系。现阶段城市化进程在不断推进,为了将城市建设质量、设计水平逐步提高,需要全面协调建筑设计与城市规划设计之间的关...
关键词: 生态规划 城市规划 融合
目前,由于社会经济的快速发展,人们的环保意识也在逐渐增强,生态理念成为现阶段社会发展的主要核心理念。现阶段,虽然社会经济在不断提升,但是也对环境造成了很大的压力,为了能够实现可持续发展的目标,推进人与自然和谐发展的战略布局,应该将生态规划与城市规划进行融合,使城市的发展能够与社会、经济、自然等方面进行充分的协调。本文主要对生...
关键词: 住宅建筑 带转换层 框架剪力墙
为了进一步优化人们的居住环境,解决居住舒适性和建筑使用功能之间的矛盾,以带转换层的框支剪力墙结构为主的建筑形式成为建筑行业的又一重要趋势。本文针对住宅建筑带转换层的框支剪力墙结构的优化设计进行分析,希望为住宅建筑的发展提供意见参考,更好地满足人们对居住空间和舒适度的需求。
关键词: 建筑规划 园林景观设计 共融
建筑规划设计要综合公共建筑、地理环境、道路交通以及绿地系统等不同因素,实现整体的协调性。在建筑规划的过程中融合园林景观,可以有效优化建筑结构,彰显生态和谐的自然理念。本文主要对建筑规划以及园林景观设计的共融进行了分析,探究了建筑规划与园林景观理念、内容的融合,明确了融合的基础原则与要求。
关键词: 房屋建筑 建筑设计 设计原则 设计要点
当前我国城市经济水平不断提高,同时也带动了建筑业的快速发展,随着土地资源面积的日益紧缺,高层建筑结构形式主要成为建筑设计的优先选择对象。面对激烈的市场竞争环境,房屋建筑企业如果想获取稳定的市场地位,做好房屋建筑设计工作是非常重要的。下面文章就对房屋建筑设计的原则与要点展开探讨。
关键词: 高层建筑 供配电系统 节能
本文结合高层建筑的自身特点、规模,并考虑远近期发展规划,根据用电负荷的性质,容量大小等因素,对供配电系统进行合理设计。这样不仅能够保证建筑的供电稳定及安全性,还能减少线路损耗的浪费,达到节能效果。最终提出在系统设计中应注意的事项。
关键词: 房地产开发 建筑策划 建筑设计
本文主要分析房地产项目中建筑策划与建筑设计的关系,阐述建筑策划发展背景。以武汉某居住社区项目为实例,力求以科学的建筑策划成果指导后续建筑设计,为提出独具地域特色的社区方案创造条件,使项目实现经济效益与社会效益的双赢。
关键词: 高层办建筑 办公楼 设计思路
现代高层办公楼建筑的设计理念应该围绕绿色、环保、生态化共享空间等展开,要在建筑设计中凸显高层办公建筑'高'的优势,做到服务所有人,并适度调整分配办公生活空间大小,凸显其多层次特点。本文分析了高层办公楼的整体设计思路,同时提出在设计中需要注意的关键技术问题。
关键词: 房屋结构 抗震设计 应用
相对于其他一些自然灾害,地震对建筑物造成的破坏更加严重。我国位于亚欧板块与太平洋板块之间,许多地区都处于地震的易发区,如何提高建筑物的抗震性能是保证建筑质量需要重点关注的内容。为了提高房屋建筑的抗震性能,本文从房屋结构的设计特点出发,对房屋整体的结构、布局以及刚度设计等方面进行分析,研究如何降低地震对房屋结构影响的办法,从...
关键词: 预制装配式住宅建筑 电气 规划设计
在我国城市化进程中,建筑工程是重要的组成部分。对于建筑工程而言,预制装配式住宅建筑将是发展的关键方向,电气作为预制装配式住宅建筑中不可或缺的要素,对其予以科学、合理的设计是极为重要的。鉴于此,本文对预制装配式住宅建筑的电气设计进行探讨,以供专业人士参考与借鉴。
关键词: 毛细管网 全置换新风 辐射空调 科技住宅
绿色科技住宅产品已逐步被市场接受,本文介绍了毛细管网配合全置换新风的具体空调系统形式,论述了相关优势与特点、系统设计方式以及在设计阶段各专业配合要点,为后续住宅开展相关设计工作提供了参考与借鉴。
关键词: 生态建筑学 高层建筑 建筑设计
经济的高速发展推动了传统建筑行业的革新,高层尤其是超高层建筑和传统建筑相比,在生态建筑学设计方面面临着更多的挑战。本文以生态建筑学的基本概念为切入点,通过对高层建筑设计的发展现状进行分析,提出了生态建筑学在高层建筑设计中的应用理念,以期为相关从业人员提供一定的帮助和参考。
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