关键词：城市更新 规划管理 拆迁赔偿 公配移交 

摘要：深圳已进入以存量土地供应为主的新发展时期。城市更新是挖掘存量用地潜力、破解城市空间资源不足的重要举措。本文梳理了深圳城市更新发展的历程,从城市更新重点环节出发,全面分析了立项和审批、拆迁补偿、公配移交环节中存在的问题和影响。最后,提出了下面建议:健全立项管理、加强更新片区统筹管理机制,完善规划管理、建立动态适应的规划落实机制,改善拆迁问题、加强法律顶层设计,建立共识机制,改进移交程序、建立相互协调的公共配套移交机制,加强事后管理、构建可持续的效果评估机制。

住宅与房地产杂志要求:

{1}文后列出的“参考文献”(主要指引文)按正文中出现的次序排列编号，并用数字加方括号注在文中引用处的右上角。

{2}正文要求观点明确、立论新颖、论据可靠、语言规范通达，且未在国内外公开发表过。

{3}稿件如果获得某种基金或课题资助，请列出其名称和编号。

{4}文稿必须包括题名、作者姓名、中英文摘要和关键词、第一作者简介。

{5}来稿务必内容新颖，论点明确，论据可靠，文字精练，无保密内容。

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社