住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 代建制 摸索 发展
随着国家积极推动政府投资项目'代建制',代建制在市场竞争中不断发展壮大,但也显露出一些发展问题亟待解决。本文就我国政府投资项目代建模式发展和现状,指出代建制在深入发展进程中的难点,提出思考方向供企业发展制定策略。
关键词: 房地产
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物。国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优...
关键词: 智能 住宅 科技
本文从房产行业遇到的挑战引入智能住宅,总结智能住宅的内核特征,分析智能住宅的实施现状和实施方向,最后展望智能住宅的应用领域及带来的好处。智能住宅作为多个行业创新应用的平台、产业的突破点、各种生活需求的集成终端,给人们的生活带来便利。智能住宅的发展能创造新的需求,带动产业的升级转型。
关键词: 政府投资 前期工作 项目全周期
政府投资项目是政府主导落实社会基础设施的政府行为,成效代表着人民政府的正面形象,因此,项目投入与社会回报、民众满意度是否正比,直接决定政府项目每一分钱是否用到实处。本文从项目前期工作的各种不足,分析对项目全周期的影响,希望能从项目筹建阶段工作的严谨及必要性,带给各城市建设者更多的关注点。
关键词: 项目可行性研究 三维模型 指标 权重 可行性
本文通过分析项目的可行性研究理论,并在此基础上建立可行性研究三维模型,为项目的可行性研究提供科学的理论支撑,为项目的顺利实施提供科学的、完善的理论依据,从而提高投资项目的成功率。
关键词: 房屋征收 档案管理 信息化建设
在经济的快速发展下,科技发展也步入了发展快车道,进而反推经济不断进步,使得城市发展水平越来越高。随着城市化进程的日渐深入,城市规模会随之扩大,房屋征收拆迁是城市化发展中必然会出现的情况,由此带来的房屋征收档案管理工作会面临更大难度。在现代科技的助力下,利用信息化技术来进行资料的搜集、整理以及储存等是档案管理工作愈加普遍的方...
关键词: 互联网技术 建筑工程管理 信息化
本文对建筑工程管理引入互联网技术的重要性进行阐述,并详细探究基于互联网技术的建筑工程管理,希望可以为相关工作者的研究提供一些帮助。
关键词: 现代绿色建筑 节能设计 运用
在国家生态文明建设的新时期,绿色已经成为各行各业的主旋律。而建筑工程是社会经济发展的过程中必不可少的一部分,绿色工程技术也已经融入建筑工程行业中。绿色工程技术不仅包括建筑环境内的绿化工作,还将绿色的理念融入建筑工程的每一个环节中,进行绿色节能技术的持续应用工作,将建设绿色节能的建筑物作为主要的目标,实现资源的循环利用和给人...
关键词: 现代商业建筑 发展趋势 设计
随着社会的发展和人民素质的提升,商业建筑中各种功能日益完善,视觉和空间设计中也有了一定特点,促进了现代建筑行业的发展。本文介绍了商业建筑的发展趋势,重点阐述了设计师的设计过程,主要包括周边交通的设计、空间和功能的设计、设计风格和城市相符等,旨在提升商业建筑的设计水平,为相关人士提供理论参考。
关键词: gis 土地储备 管理信息系统 建设 应用
土地储备制度有利于整合城市土地利用空间布局,充分发挥土地资产价值,实现城市可持续发展目标。随着我国城市化进程的快速推进,土地储备作为土地资源集约利用和优化配置的重要作用更加突显出来,城市的快速扩张,土地储备数量日益增多,但目前对储备土地的管理普遍还比较滞后。本研究为解决上述问题,进行了基于三维地理信息的土地储备信息管理系统...
关键词: tis 风险管理 idi 潜在质量缺陷 建筑工程潜在质量缺陷保险 风险矩阵
2016年7月起,随着沪府办50号文的及落地,拉开了上海市正式推行潜在质量缺陷保险的序幕。同时,传统的建筑行业也迎来了新的转型契机,新兴的TIS(风险管理)服务悄然崛起,为各建筑工程项目的质量潜在缺陷风险提供风险辨识-风险管理-风险追踪服务。在此背景下,本文通过研究,对难以直接决定风险等级的质量潜在缺陷风险,运用定性及半定量的方法,将风险...
关键词: 房地产 开发成本 精细化管理
在社会发展迅速的时代,人民的生活水平不断提升,人口基数不断增大。农村人口大部分往城镇移居,推动了房地产开发的发展,而房地产的开发也吸引了更多农村出身的打工族在城市定居,城镇的房地产开发范围越来越广。由于房地产开发的成本越来越高,利润骤缩,导致很多房地产开发公司对成本的管控越来越严格,并且对开发成本进行了精细化管理。本文对房地...
关键词: 商业地产 成本控制 全过程控制
在地产行业,商业地产在造价方面应加强控制,通过科学的造价控制,可以规避较大的投资风险,并增加利润。对商业地产加以控制,其主要目的在于使商业地产项目在激烈的竞争环境下,能够优化整体效益。本文通过分析当前商业成本控制过程中的问题,有针对性地提出加强商业地产成本控制的全过程控制措施。
关键词: 投标报价 施工企业 项目成本控制 工程量清单
近年来,随着我国社会经济的不断发展,如何实现施工企业的利润最大化,如何合理编制投标价格、提高工程中标率,中标后如何合理组织施工,获取最大利益,已经成为当今建筑企业广泛关注的课题,受到了人们的高度重视。本文主要就投标报价与施工企业的项目成本控制策略展开探讨,希望能够对日后的相关研究有所帮助。
关键词: 建筑工程 业主 项目成本管控
建筑业作为我国国民经济的重要支柱,和人民生活改善及国家经济发展息息相关。在当前激烈的市场竞争环境下建筑施工企业的首要目标为效益,而成本决定效益,将成本降低又是借助成本控制来实现,因此企业的首要任务是对成本进行控制。在工程项目整体建设质量基础得以确保的同时,合理控制项目开发成本、提高项目经济效益是建筑工程业主进行项目管理的...
关键词: 建设工程 施工招标 风险 解决措施
企业如果没有对招标工作中存在的风险进行分析,也没有商讨出科学有效的处理措施,那么不仅会使企业得不到相应的经济收益,还会在很大程度上造成非常严重的经济损失,进而为企业带来很多问题。因此,企业若想在招标工作中做出科学合理的防范,一定要对招标风险进行全面的分析。基于此,本文针对建设工程施工招标风险进行了分析,并提出了相应的解决措施...
关键词: 风景园林 地形 植物 水体
随着人们生活水平的不断提高,风景园林的建设逐渐成为城市的标志,能够反映出人们的生活水平在不断提高。本文从地形、植物、水体三个方面入手,探究其在风景园林建设中的主要应用,并列举三者与风景园林建设有效结合的相关措施。
关键词: 几何造型 几何元素 景观设计
几何造型元素常运用在景观设计中,为设计师提供了方案设计的思考方式。文章从基本几何造型元素的概述、特点及其应用方法三方面,探索几何造型元素作为一种创作手段在城市景观设计中的应用,并以东盟国际城景观设计为例,对几何造型元素在城市景观设计中的应用进行探讨。
关键词: 房地产 园林景观工程 设计 施工 施工质量管理
由于城市人们对室外环境需求不断提升,房地产公司更加注重园林景观工程建设,为其增加经济效益的同时满足人的需求。文章简要分析了园林景观设计与施工两者的关系,就提升园林景观工程设计质量和把控施工质量方面,为房地产开发更为优质的园林景观工程提供参考意见。
关键词: 岭南建筑 园林 形成因素
本文纵观中国建筑,在对比后,试图找出联系影响着岭南建筑与园林的因素。通过自然条件与社会条件两大切入点,剖析建筑发展与其影响因素的联系,试图形成一系统的脉络。
关键词: 宫粉紫荆 广东 市政绿化
在我国经济与社会快速发展的今天,我国民众的生活水平在不断提高,这就使得民众对城市生态环境的关注与要求也随之不断增长。而大力开展市政绿化正是满足我国民众环境需求的最好方式,为此,本文就宫粉紫荆在广东市政绿化的运用展开了具体研究,希望这一研究能够为我国市政绿化工作的更好开展带来一定帮助。
关键词: 组团级公共服务设施 共享共建 高品质设施
随着城镇发展,基本城市公服配套已不能满足居民日益增长的高品质生活需求。跨区域共享高品质公共服务设施成为未来城市居民生活配套发展的趋势。因此,文章以中山市西北部组团公共服务设施规划为例,从区域组团式层面探讨区域共享公共服务设施配置的问题与策略。
关键词: 集合住宅 适老设计 可变住宅
本文首先分析我国老龄化现状及发展趋势,进而提出城市集合住宅研究适老化探索的紧迫性;其次通过对我国老年人养老模式、居家养老需求的研究及对现阶段针对老年人集合住宅的分析进一步把握需求与现状的矛盾,从而提出研究集合住宅适老化设计的必要性;最后对针对'深度老龄化'背景下适老化可变住宅进行了详细设计探究,为居家养老模式下养老问题的解...
关键词: 现代住宅 适老化 设计
随着现代社会国家经济的快速发展和人口老龄化问题严重程度的加剧,人类养老需求多样化和标准化的提升在极大程度上促进了整个养老行业的快速发展。为尽可能地满足现代社会人们多变的养老需求,适老化理念应运而生,基于适老化理念的现代社会住宅空间设计和改造得到了更进一步的发展和应用,为推动我国多样化建筑的发展奠定了重要基础。
关键词: 保障房 建筑规划设计 造型 立面设计
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般指廉租住房、公共租赁住房、经济适用房和限价商品房等具有保障性质的政策性住房。保障房建筑设计不仅要满足人们的住房需求,还需要满足人们的审美需求。因此,在对保障房进行设计时,必须要结合住房的主要特征进行...
关键词: 既有建筑改造 青年长租公寓 设计 建筑标签
本文基于市场对于青年长租公寓的需求特点及青年长租公寓的基本设计原则,探讨了在既有建筑的基础上将其改造为青年长租公寓的主要设计要素和技术关键点,结合先进的改造设计经验,对既有建筑改造为青年长租公寓内外改造、空间划分、功能创设等的细节处理和设计优化进行必要的讨论与分析,旨在为提升青年长租公寓设计的水平与改造的效益提供借鉴与参...
关键词: 旅游地产 温泉 度假项目
文章以当今旅游地产中较为典型的温泉度假项目为对象,对旅游地产开发模式下的温泉度假项目的特点做出总结,对其各功能板块进行分析,并提出在设计上应采取的相应设计策略,以期为相关工作提供借鉴。
关键词: 高层 住宅小区 建筑设计
文章基于对高层住宅小区建筑设计的研究,首先阐述高层住宅小区建筑设计需要拥有效益设计理念、创新设计理念;其次分析在进行高层住宅小区建筑设计时,需要遵循以人为本原则、绿色节能原则;最后分析高层住宅小区建筑设计,其中包括总平面设计分析、环境景观设计分析、安全性能设计分析。
关键词: 超高层 建筑 设计 注意事项
自改革开放新时期以来,国家一直重视和加快城市化进程的发展,随着城市建设力度和规模不断扩大,土地资源日益紧缺,有市无价现象逐渐显现。于是能解决当今城市人口密集和用地紧张的矛盾,以点代面的超高层建筑就成为城市发展的一个新趋势,同时也可以成为地标性建筑,提高城市的知名度与品味,越来越受到城市建设者的青睐和推崇。本文就超高层建筑设计...
关键词: 高层 商住综合体建筑 规划设计
在当前城市的建设与发展过程中,高层商住综合体建筑成为城市建筑中的重要组成部分,其在城市发展过程中的重要性不言而喻。在城市不断追求改革和创新的发展进程中,对于商住综合体建筑的设计需要进行更加全面的考虑,不仅需要满足当代的需求,更需要为将来的发展进行考虑。本文以贵州某高层商住综合体建筑为例,对其设计过程中存在的问题以及相应的解...
关键词: 高层建筑 结构设计 问题 对策
国民经济水平与城市化进程的不断提升,使得高层建筑的规模与数量持续增加。与普通建筑相比,高层建筑在施工中的建设难度大,同时对于设计环节的要求也较高。在设计初期阶段,应对全局进行把控,以保证后期的施工作业活动能够顺利进行。高层建筑的结构设计是整个设计方案的核心内容,同时是确保建筑物整体安全的关键因素。因此,在高层建筑设计过程中,...
关键词: 超限高层 结构布置 结构分析 加强措施
文章以某超限高层为例,针对超限高层建筑结构设计中相关要点进行了深入的分析,着重从超限高层上部结构布置、结构计算和抗震措施等几个方面进行了论述,以供读者参考。
关键词: 高层建筑 建筑设计 要点内容
随着我国社会经济的快速发展,城市化进程也在不断加快,在这样的背景下,建筑行业也得到了较为快速的发展,已经成为支撑我国国民经济发展的一个重要行业,为了缓解人口密集和房价上涨的压力,众多超高层建筑也开始不断涌现。但在实际的高层建筑设计过程中,其与普通建筑相比较,有着体量相对较大,整体构造较为复杂,且技术含量较高的特性,要想更好地保...
关键词: 超长结构 结构布置 温差分析 后浇带设置
文章结合工程实例,就酒店结构超长问题进行简要的分析,并提出了酒店超长结构设计的处理措施,着重从结构温差分析、结构平面楼板后浇带设置及材料控制等几个方面进行了论述,为今后超长结构设计提供参考。
关键词: bim技术 建筑结构 设计
随着我国科学技术不断发展,当今BIM技术成为建筑结构设计中不可或缺的一部分,特别是当今新建建筑都是高层建筑,提升了建筑结构的设计难度。而应用BIM技术可以有效模拟建筑3D乃至4D模型,为建筑结构设计提供了新的动力。BIM技术的应用,可以加强各个机构间的衔接性,降低设计误差、提升设计效率,对建筑结构设计有着重要意义。本文首先对BIM技术进行...
关键词: 结构设计 安全问题 措施
随着社会的发展,人们的生活水平和经济能力在不断提升,在生活中对于居住的环境和条件也越来越高,这对建筑行业而言是新的挑战和机会。在进行建筑设计时,设计师需要根据人们的实际生活需求来进行建筑设计,在满足需求的基础上再进行创新,使得建筑具有经济实用的效果。对于建筑公司而言,只有对建筑的设计予以高度的重视才能保证建筑设计的质量问题,...
关键词: 高层建筑 框支剪力墙 梁式转换
建筑结构为了更好地满足社会对其功能多样化的需求,往往没有按照常规对其布置,即是按照上部分布置小空间,下部分布置成大空间。因此,建筑功能的要求会和合理的结构布置产生一定的问题,出现了结构转换层。本文结合某高层商住楼框支剪力墙结构的设计,对梁式转换结构设计的特点和需要注意的问题进行重点探讨,希望对以后类似工程有借鉴作用。
关键词: 工业厂房 建筑结构设计 设计优化
工业作为我国的国民经济支柱产业,工业厂房建筑结构设计能否有效落实直接影响着厂房施工质量的高低,对工业生产的重要性不言而喻。但工业厂房的建筑结构设计与一般的房屋建筑设计有所不同,需要建筑设计工作者结合厂房的实际情况进行设计,并重点关注厂房的抗震、耐热等能力。本文首先介绍了工业厂房建筑结构设计优化方式,然后针对当前结构设计中...
关键词: 高层住宅 短肢剪力墙 结构延性
随着我国经济的快速发展,城市化进程脚步的不断加快,建筑行业得到前所未有的发展,尤其是高层建筑,其建设数量越来越多,解决了城市日益增长的人口居住问题,因此高层建筑施工质量是非常重要的。短肢剪力墙作为当前一种比较先进的施工工艺,它不仅同时具备框架和剪力墙的优势,而且其结构布置简单灵活、合理,施工成本较低,经济效率高,因此受到业内人...
关键词: 抗震性能化设计 动力弹塑性分析
赣州某项目酒店及办公楼主体高度183.5m,为超限高层建筑,结构形式为钢筋砼框架—核心筒结构。文章介绍了该项目的特点、超限情况,基于性能的抗震设防目标及采取的技术措施,并分别进行多遇、设防和罕遇地震作用下的整体分析计算和罕遇地震下的弹塑性变形验算。
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