购物车(0)住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 房地产 投资决策 风险评估 蒙特卡洛模拟
房地产投资决策阶段作为整个房地产开发项目投资的起点,在该阶段如何事先合理有效地识别和评估开发全过程中的风险,对后续项目整体风险的控制、实现既定经济效益具有非常重要的意义。房地产项目投资额大、开发周期长,面临风险因素较多且相互影响。文章在对房地产风险识别基础上,构建了风险因素影响下的经济分析变量与经济评价指标(NPV、IRR等)之...
关键词: 绿色物业 物业管理 居民幸福感
随着绿色发展理念深入人心,绿色物业管理应运而生。桂林作为国际旅游胜地,推行绿色物业管理具有深远意义。为探究桂林市绿色物业管理与居民幸福感的关系,文章在现有绿色物业管理研究的基础上,构建了以节电管理、节水管理、垃圾处理、环境绿化、污染防治和宣传措施为影响因素的评价模型。研究表明,桂林市居民的幸福感总体情况较好;节电管理、环境...
关键词: 长春 居住空间 演变机制
文章结合国内外相关理论研究经验,以长春市为例,研究了社会公共政策背景下长春市居住空间分异的现状及存在问题,分析了居住空间的分异现状和内部规律,探讨了居住分异的机制。文章提出健全房地产市场;政府发挥宏观的导向作用调控居住空间;进行复合的功能开发模式并优化混合功能型城市住区等规划应对策略,以期长春市早日形成成熟的城市体系并实现...
关键词: 装配式 建筑 节能评价 指标
自装配式建筑兴起以来,人们对其发展的探索就在不停更新,不断向前。文章总结了装配式建筑的现状与发展、装配式建筑节能的体现,对装配式建筑节能的评价进行分析,阐述了装配式建筑节能评价指标的内容。
关键词: 人口变化 经济发展 城市
文章通过对2003—2016年信阳市人口变化、经济发展特征相关信息进行分析,展开城镇化发展的若干问题探讨,发现信阳市建筑、房地产产业仍然是地区经济发展的支柱产业,且对人口变化有着深远的影响。
关键词: 房地产经济 泡沫经济 城市化进程
随着城市化进程的不断推进,房地产经济在国民经济总值中已经占据了非常重要的比重。房地产的经济在发展进程中应当与国民经济保持着同步的推进,从而帮助经济健康发展。但是近几年房地产经济的增长太过迅速,产生了很多不可控的泡沫经济。由此可见,房地产中经济所带来的问题亟待解决。
关键词: 房地产 市场定位 项目运作
在房地产项目的运作过程中,明确项目市场定位是一项非常重要且关键的筹备工作。受到历史和体制的影响,W市的房地产发展较迟,且存在明显的同质化以及缺乏品牌意识的问题,已对该市的房地产行业的发展造成了一定阻碍。文章列出该市房地产住宅项目在市场定位方面存在的明显缺陷,并提出相应的应对之策,以期能对W市房地产行业发展尽一份绵薄之力。
关键词: 信息技术 dt时代 大数据 房地产开发
现代社会已经迈向了信息技术的高速发展时代。时代的发展,将人们拉向了一个庞大的大数据时代。阿里巴巴的创始人马云曾说过,未来的时代不再只是IT时代,而是DT时代,即DataTechnology数据科技,大数据对于马云的阿里巴巴而言有着举足轻重的作用。有人曾经将数据比作蕴藏能量的煤矿资源,而煤矿又有不同种类的区分,其中不同区域的煤矿资源在开挖成本...
关键词: 物业管理 商业地产 服务机构
我国自改革开放以来,经济不断加速,规模不断扩大,经过几十年的发展,我国已成长为世界第二大经济体。在这几十年中,我国的各行业蓬勃发展,这也推动了商业地产物业管理的诞生和发展。商业地产的物业管理经历了从无到有,从简到精的过程,物业管理保证了建筑物外部良好的环境,同时也极大地改善了建筑物内人的生活质量,使得近年来商业地产物业管理成为...
关键词: 可持续性 土地资源 资源管理
在现代社会,建立以可持续性战略规划目标为指导的土地资源管控机制成为国土资源、土地开发等管理部门的重要改革方向。在土地实际开发阶段落实可持续性目标,需要在全面、准确掌握土地资源相关信息的基础上,融合行政、经济、法律等管理手段,调整土地开发方案,在对土地使用状况进行全面调查的同时,做好综合评价工作,创新土地管理技术,建立以可持续...
关键词: 县域 土地资源 承载力 渝水区
文章依据渝水区各数值及实际情况,选取土地资源承载力指标,运用熵权法求出各项指标的权重,并根据分值划分土地资源的承载能力。通过构建土地资源综合承载力评价模型对渝水区的土地资源承载力进行评价分析,评价结果得出:城区的土地资源人口承载力和土地资源综合承载力都已经严重超载,渝水区土地资源综合承载力还没有完全达到极限,但是部分地区的...
关键词: 房地产企业 管理思维 企业体制
随着市场经济的发展,房地产市场竞争愈发激烈,中小地产企业为争得与扩大生存空间,面临着巨大挑战。文章在此背景下,围绕中小房地产企业的管理思维展开探讨。
关键词: 新形势 不动产测绘 管理工作
新形势下,不动产测绘管理工作面临着新的问题,要求从业者选择合适的方法,提高不动产测绘管理质量,推动我国不动产测量规范发展。基于此,文章联系不动产测绘管理的实际情况,探讨新形势下提升不动产测绘管理工作质量的措施,以期实现行业健康发展。
关键词: 不动产登记 房产 地籍 测绘数据
随着我国建筑业迅猛发展,不动产登记制度越来越严格。房产和地籍测绘在不动产登记中极其重要,其数据在不动产登记中发挥着更加重要的作用,这就要求通过科学合理的方法有效整合房产和地籍测绘数据,其对我国不动产登记数据库的完善具有重要的现实意义。此外,在不动产登记的过程中,房产单位和不同类型的登记单位有较大的相关性,在此基础上,房产和地...
关键词: 不动产 登记制度 物权法
不动产登记制度近年来深受国家和社会人士的重视,不仅是由于保护不动产权人合法财产权、保证财产交易有序进行是社会发展与进步的重要基础,同时,不动产登记制度的完善也可以提高国家的管理水平和效率,保障广大不动产权利人及利害关系人的合法权利。为此,文章对我国不动产登记制度的现状和解决对策进行简要分析,以期为不动产工作提供参考。
关键词: 乡村 绿色住宅 研究进展 发展
绿色住宅是乡村住宅发展的重要组成部分。文章通过对乡村绿色住宅进行简单的介绍,结合现阶段乡村绿色住宅的研究进展,提出乡村绿色住宅设计的发展趋势,以期为乡村绿色住宅的发展提供一定的理论基础,确保乡村绿色住宅行业健康、稳定、持续的发展。
关键词: 建筑劳务市场 ai技术 劳务工人 薪资水平 用工模式
文章对我国建筑劳务市场现状进行了分析,预测了未来在AI技术的改革下我国建筑劳务市场中AI专业技能方向的人才需求以及建筑劳务市场的薪资水平,也进一步研究了AI技术在建筑劳务市场的运用过程中可能会带来的影响。
关键词: bim技术 承包商 直接成本
在经济与科技飞速进步的背景下,建筑市场竞争愈发激烈,承包商需要承担的施工压力不断增加。如何提高直接成本控制水平,获得更多经济效益成为承包商的关注重点。文章主要阐述了基于BIM的承包商应采用何种策略对施工阶段的直接成本进行控制,以期帮助承包商增强综合竞争力,推动其实现持续健康发展。
关键词: 房地产开发企业 成本管理 管理人员
对于房地产开发企业而言,成本的管理与控制是一项十分重要的内容,通过一系列的手段与措施,科学合理地进行房地产企业的成本控制,能够有效地为企业节约成本,增加经济效益,进而提升企业在市场中的整体竞争能力,确保房地产企业中各项工作的顺利进行。但是从目前我国房地产企业成本管理的状况来看,依旧存在一些问题,如对房地产企业成本控制的认识不...
关键词: 工程建设项目 成本风险 成本管理
近年来,随着我国社会经济的飞速发展和城镇化脚步的日益加快,我国工程建设行业的发展也蒸蒸日上。但在获得了巨大发展机遇的同时,也遇到了更多的挑战。特别是随着现代工程建设项目数量的不断增多、规模的不断扩大以及投资的不断增加,其遇到的成本风险也越来越多,在此背景下,对项目成本管理工作提出了更高的要求。文章主要针对工程建设项目成本风...
关键词: 建筑施工 工程造价管理 新理念
随着我国经济的发展,我国对建筑工程施工技术的要求也逐步提高,建筑行业的迅速发展,需要更加科学的建筑工程管理模式来保证施工质量。随着时代的进步,传统建筑工程的管理模式已经不适合新形势下对工程的管理和对施工质量的控制,需要在建筑施工的过程中,更新工程造价管理的理念。工程造价的管理最终目的是用合理的管理理念有效控制成本,来保证施...
关键词: 建筑工程 工程造价 预结算审核
做好建筑工程造价预结算审核工作对于建筑行业而言是十分重要的。建筑工程造价预结算审核工作能够帮助建筑行业更加高效地控制投资和确定合理的工程造价,此外,还能够将工程建筑资金最大化。因此,提高工程造价预结算审核工作的效率,成为当前亟待解决的问题。
关键词: 工程造价 影响因素 建筑工程
现阶段,我国大众生活水平普遍呈现快速上升态势,工程项目建设日渐成为大众人群最为关注的问题,尤其是在建设过程中,更是对工程项目的质量问题提出了高要求。近几年来,国家开始对宏观经济实施政策调控,导致建筑项目工程数量随之减少,市场竞争力也开始呈现出紧张状态。建设单位要想在工程项目工期与工程质量都有保障的基础上,在市场的激烈竞争中赢...
关键词: 机场工程 招投标阶段 造价管理
对机场工程进行造价管理工作,其招投标阶段是一个非常重要的环节,包括了整个工程的造价预算以及失去投资成本的计算等多项工作。对招投标环节进行有效的造价控制,能够确保整个机场工程的成本。因而在招投标阶段一定要加强对于成本的控制,选择科学合理的管理方法,为机场工程的后期建设提供可靠的依据。为此,文章首先分析了工程项目招投标阶段造价...
关键词: ppp模式 工程造价 控制
PPP为公私合伙制,即政府和社会资本合作,是当前公共基础设施建设项目的一种常用运作模式。在城市化建设进程不断加快的背景下,PPP项目的建设数量越来越多,加强对PPP项目造价控制方法的研究,降低PPP项目的建设成本,对促进PPP模式的推广应用及工程建设的持续发展,有着重要的意义。文章主要对PPP模式下的工程造价的合理有效控制策略进行了分析,希望...
关键词: 建筑 工程造价 超预算
随着社会时代的变化,人们的物质生活水平有了大幅度提高,生活需求和生活消费观念发生了变化。在建筑市场上,人们对于建筑物的性能、安全、质量、美观、工艺等需求也在不断增加。随着消费观念的不断提升,建筑工程管理工作难度越来越大。在建筑工程项目管理工作中,工程造价超预算管理十分重要,直接关系项目建设施工单位的成本管理目标能否实现。为...
关键词: 复杂高层建筑 外墙保温系统 建筑技术
随着社会经济的发展,复杂高层的建筑技术得到了有效的创新,对建筑中外墙保温系统的研究具有重要的现实意义。基于此,文章首先分析了复杂高层建筑中外墙保温系统的作用,然后阐述了外墙保温建筑技术的种类及其实际应用,最后探究了外墙保温系统中建筑技术的经济数据与相关参数。
关键词: 工程造价 预结算审核 建筑工程 管理
在建筑工程管理中,工程造价预结算审计是十分关键的步骤,关系工程造价的整体经济效益。故此,为了进一步提升工程造价预结算审核效果,凸显预结算的实用价值,亟待采取创新性的预结算审核模式,确保预结算结果的准确性。
关键词: 工程造价管理 bim技术 应用
随着建筑行业的不断发展壮大,施工技术水平也在不断提高,中国的建设项目得到了进一步完善。在中国BIM技术的积极推动下,BIM技术在建筑行业人员中得到了更多的应用,BIM技术可以在管理模型的构建中执行整个施工过程,对中国建筑业产生了积极的影响。在长期的建筑施工中,降低建设成本和增加建设项目收入一直是建筑公司追求的目标,只有严格地把控好成...
关键词: 建筑工程 审计方法 造价
由于建设项目结合了法律、法规、技术和经济等内容,审计过程非常复杂,因此不仅要求审计人员具备一系列专业技能,包括建筑设计和建筑技术施工等一系列建筑工程相关知识,还必须具备与项目相关的法律法规。基于此,文章主要分析了一些关于工程审计相关的方法,重点说明了建筑工程费用中关于跟踪审计的内容。在建筑工程审计过程中,必须学会运用不同的...
关键词: lid 景观设计 居住区 雨水收集
我国许多城市都存在严重的洪涝隐患,居住区作为现代人聚集的场所,解决居住区排洪问题十分必要。近代的居住区设计因地下排水系统的不完善和大面积的不透水铺装,造成居住区存在一定的地面积水现象和雨洪灾害隐患。随着时代的发展,人们对于居住区的景观设计愈发重视,在要求具备排水防洪的基本功能的基础上,对居住区的景观设计美感有了更高的追求。...
关键词: 住宅 精细化设计 室内空气 加湿
冬季采暖期内,我国北方地区的住宅室内湿度普遍较低。而通过住宅精细化设计实现室内空气自然加湿的方法优于居住者自行使用加湿器的效果。文章通过分析室内空气湿度对住宅使用者及环境的影响,并阐述当前住宅精细化设计的要点,提出了室内自然加湿原理对住宅精细化设计的启示,以期对改善住宅室内居住环境及补充完善住宅精细化设计方法有所帮助。
关键词: 湘中地区 民居建筑 地理气候 地域文化 风土建筑
文章通过对湘中地区的气候、地域文化的研究,试图寻找其中影响当地民居建筑的因素,并结合当地民居建筑实例,对其平面布局、结构形式、细部构造进行较为详尽的探讨,以求在更大范围内发现一个地区的地理气候和地域文化因素对其建筑的影响,以及建筑对其的反作用,以期为各地风土建筑的研究和传统文化的延续提供一定的理论依据。
关键词: 住宅 厨房 标准化
厨房是住宅的重要组成部分,其所占比例虽小,但却是住宅中功能最多、使用相对频繁的空间。随着社会的发展和人民生活水平的提高,用户对厨房功能的要求也随之提高,其存在问题也愈发突出,而这些问题归根结底是标准化体系不完善造成的。文章通过分析国内外住宅厨房标准化的发展,结合用户需求与我国现存标准,对住宅厨房标准化体系进行研究,以期解决目...
关键词: 哈尔滨大剧院 观演建筑 城市语境 公共建筑设计原理
文章首先解读了哈尔滨的城市语境,然后结合公共建筑设计原理,以哈尔滨大剧院为例,从场地设计、功能分析、空间组合、建筑造型等方面对其进行了建筑分析,为以后基于城市语境下的建筑设计研究提供了案例。
关键词: 现代居住区 景观建设 中国古典园林
在各国园林设计体系中,中国的古典园林设计具有独特的风格和特色,更是我国宝贵的文化遗产。古典园林设计是千百年来中国人民智慧的结晶,其中蕴含的高雅意境和艺术特色已经成为世界园林建筑的瑰宝。文章以中国古典园林设计理念为基础,结合现代居住环境特点,提出现代居住景观建设与中国古典园林设计相结合的新思路。
关键词: 宫廷建筑 故宫 凡尔赛宫 建筑思想文化
中国故宫和法国凡尔赛宫是东、西方城市宫廷建筑历史的典范,代表了当时东西方建筑的最高水平。不同的思想文明、历史渊源与营造手法造就了它们不同的艺术特色。文章通过对两者在选址与布局、材料与结构、装饰与色彩、景观营造四个方面上的比较分析,以期揭示东西方宫廷建筑思想文化的差异性。
关键词: 生态理念 居住区 规划设计
由于现代社会经济的不断发展,人们的生活质量也有了很大的提高,因此,人们就逐渐对周边的生活环境重视起来。在城市的结构中,居住区占据重要的地位,一个城市要想得到长期的发展,就必须规划好居住区,居住区是体现城市发展迅速的关键标志。但是在实际进行居住区规划的时候,由于对居住区规划的不合理,不仅严重影响环境,还给人们的生活造成不便,在进...
关键词: 建筑工程 消防电气工程 安装 维护
随着当前我国建筑工程行业的快速发展,建筑消防电气工程的安装与维护作业,也逐渐引起了施工单位及业主单位的重视。在实际施工作业中,如何有效提升建筑消防电气工程的安装维护质量,并确保消防电气工程应用效果的合格性,成为当前建筑消防电气工程安装维护作业中面临的主要问题。文章针对建筑消防电气工程安装与维护,进行简要的分析研究。
关键词: 现代居住区 景观设计 生态性
衣食住行,是人生活的基本需要,而随着社会的不断发展,人们生活水平的不断提升,人们对居住质量的要求也越来越高。虽然在园林设计方面,我国有着丰富的经验,在园林建筑设计史上取得过不朽的成就,但在现代居住区的景观设计方面,我国起步较晚,还处于不断摸索、逐渐提高的阶段。文章通过对这一阶段中出现的问题和获得的经验进行分析,总结出一些今后在...
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