购物车(0)住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 采煤沉陷湖 土地增值 溢出效应 测度 潘安湖
以城区采煤沉陷湖生态修复的土地增值溢出效应为研究对象,构建土地增值溢出效应GIS测度模型,以徐州市潘安湖生态修复项目为例开展实证研究,研究结果表明:该区域住宅地价受到该项目实施的巨大影响,产生了显著变化,产生了土地增值的溢出效应,其中影响范围为20.56km~2,住宅用地的土地增值溢出效应价值量为25316.43万元。地方政府可以通过测度和规划...
关键词: 房地产 征稿函
《住宅与房地产》杂志是经国家新闻出版广电总局批准,由国家住房和城乡建设部、国土资源部指导,中国房地产及住宅研究会和深圳住宅与房地产杂志社联合主办的一本反映房地产建筑技术动态和住宅产业经济发展的国家级权威刊物。国内统一刊号CN:44-1403/F,国际标准刊号ISSN:1006-6012,面向国内外公开发行。现面向广大科研院所、高校及行业单位征集优...
关键词: 大数据 土地评估 房地产评估 发展及应用
党的十八届五中全会中首次提出了实施国家大数据战略,吹响了我国由数据大国向数据强国迈进的号角。经过几年的发展,大数据在各行各业得到了广泛的应用。基于此,文章主要对大数据视野下,土地评估行业的路径选择和技术应用进行了探究。
关键词: 创新型产业用地 政策 对比
创新型产业用地是落实创新驱动发展战略的重要空间载体,目前各地已经开展了一系列关于创新型产业用地的政策探索,深圳、上海、杭州、东莞等城市也专门制定了相应的用地政策。本文基于'标准制定—规划布局—产业用地储备—土地供应—项目建设—批后管理'国土规划全业务链条的6大阶段,18项内容,构建创新型产业用地政策对比指标框架,对各地创新型产...
关键词: 房产管理 房屋测量 作用
在房地产管理中,房地产计量发挥着不可忽视的作用效果,而房地产计量也为房地产管理提供必要的实证依据,有利于促进房地产管理有效性与实效性的提升。由此可见,研究房产管理中房屋测量的作用具有十分必要的现实意义。这就需要引起房地产管理人员的高度重视,让房地产管理人员意识到房屋测量的必要性,并结合实际的工作经验,参考有关信息资料,详细分...
关键词: 大数据 云计算 人工智能 房地产评估
房地产评估是房地产行业的重要组成部分,在社会经济的发展过程中发挥着非常重要的作用。目前该行业处于初级发展阶段,还存在着一些亟待解决的问题。文章通过对房地产评估市场宏观环境、市场前景、发展阻力等进行分析,提出人工智能、大数据、云计算信息服务技术在房地产评估行业的创新性应用,为房地产评估行业注入新的活力。
关键词: 房地产 绿色供应链 全生命周期
房地产行业一直是我国高耗能、高污染的行业之一,特别是近年来房地产和建筑行业的碳排放量已经占全球的8%。为了保护资源与生态,实现企业效益和形象共同提高,提出房地产绿色供应链管理。目前对其的探索研究仅处于初级阶段,文章通过分析房地产绿色供应链的应用现状,总结出目前房地产绿色供应链面临的缺少法律法规及相关制度、各方利益主体诉求不...
关键词: 建筑工程 博弈论 囚徒困境 纳什均衡 应用
目前,博弈论正越来越多地应用到建筑工程管理中。文章从对博弈论简要描述入手,以现代建筑工程管理为基础,将纳什均衡理论与建筑工程实际管理相结合,论述博弈论在工程招投标、分包商和供应商管理、质量管理及经济效益四个方面的应用,用理论指导解决相关实际问题。
关键词: 房地产管理体制 房地产法律体系 改革 完善
中国房地产管理体制改革是经济体制改革的组成部分之一,在改革的过程中不断变革。虽然房地产管理体制由原来的传统型开始转变,但是新的、符合法律的、与市场经济相协调的房地产管理体制还未建立起来。文章通过对我国房地产法律发展的一些新动态与房地产市场中常见的问题进行总结,分析我国房地产法律体系的重要性,并提出了一些完善方法。
关键词: 房地产 广告营销 策略
随着社会经济的发展,房地产行业也得到了极大的发展,同时市场中的竞争也日益加剧。在这种情况下,房地产企业要想实现更好的发展,就需要做好营销,广告就是一种常用的营销手段,其效果显著。要想全面发挥广告营销的作用,就需要采取有效的策略,对此,文章对房地产的广告营销策略进行分析。
关键词: 共享经济 房屋租赁 市场格局
近几年来,随着我们国家的迅速发展与进步,共享经济已经迅速走进了我们的生活。基于共享经济全球化的大背景之下,无论是国家还是政府,都出台了相关的政策。阿里巴巴、京东等市场也共同打造出新的住房租赁平台,为人们的租赁住房提供了新的机遇。同时,也使得租赁市场面临更多各种各样的挑战,新的共享经济的格局已经产生。文章针对共享经济背景之下...
关键词: 物业服务 标准化 精细化
'标准化+精细化'既是物业服务发展的基础和基石,也是物业服务打造特色、提质增效的关键因素。本文论述了标准化和精细化对物业服务的作用,并引入广州粤华物业有限公司'标准化+精细化'实施案例,进一步分析标准化和精细化对物业服务带来的影响。
关键词: 物业管理公司 全面预算管理 战略目标
市场经济环境下,物业管理公司要构建起全面预算管理模式,统一战略目标与预算目标,对有限资源进行合理配置,以降低企业经营风险,提高资源利用效益,为实现公司战略目标保驾护航。文章主要分析物业管理公司实施全面预算管理模式的重要意义,并提出全面预算管理模式的构建策略,期望对提高物业管理公司的经营管理水平有所帮助。
关键词: 不动产 统一登记 难点 对策
不动产登记主要是在统计、汇总不动产物权的基础上,为个人、集体的合法不动产利益予以合理有效的保护。然而,我国自不动产统一登记工作实施起,就有一系列问题存在,极大程度上影响了不动产统一登记各环节工作的落实。鉴于此,文章围绕不动产统一登记展开探讨,在分析不动产统一登记难点的基础上,提出了针对性的解决措施,以供参考。
关键词: 不动产权籍调查 测绘问题 解决措施
不动产登记工作涉及我国的资产评估、法律执行等方面,受到人们的广泛关注。不动产登记工作的完善对于维护我国的社会稳定具有一定意义。依靠制度和法律对不动产登记流程进行明确,并做好信息数据的采集和分析工作,才能完善相关的体制和机制。基于此,文章阐述了不动产权籍调查测绘中存在的问题,并给出相应的改善措施。
关键词: 不动产 测绘 新技术 新标准
在对不动产进行评估时,对不动产的测量至关重要,它对不动产价值等方面都会造成直接影响。文章以不动产测绘新技术为基础,对目前不动产测量的几种方式方法进行了简单论述,并且对各种技术的具体应用进行了深入探讨,希望帮助人们进一步认识不动产测绘技术,使其在不动产测量中充分发挥的巨大作用,也为相关研究者提供一定的参考。
关键词: 不动产权籍调查 地籍调查 关系
在我国现代化社会经济发展背景下,实施与开展不动产的登记至关重要,应建立完善的不动产权籍方面的调查工作,实现理想化的登记管理效果。同时需要确保不动产登记的真实有效性,从而促进和完善我国现有登记相关制度管理体系建设。不动产的登记工作是法律和税务制度开展的基础,想要确保后续工作能够有序的进行,需要将未来与现有工作之间做好关联效应...
关键词: 房地产 成本控制 策略
企业发展战略中成本控制占据着举足轻重的地位。通过有效的成本控制策略能够更好地促进企业经济效益的实现。文章主要对房地产行业成本控制对策进行了有效的研究,希望可以更好地提升房地产企业经济管控,使企业在激烈的房地产行业市场竞争中不断发展壮大,并且能够占有一席之地。
关键词: 房地产企业 所得税 会计
随着经济社会不断的发展,人们对生活质量尤其是房屋质量也提出了更多的要求,房地产的地位因而不容小觑。房地产在为人们的住宿质量提供着便利的同时,其税收也为当前的经济发展带来源源不断的动力。房地产企业税种繁杂,样式较多,其中最为关键的税种便是土地增值税和企业所得税这两大税种。文章对当下的房地产企业所得税现状展开分析并且针对性的...
关键词: 装配式建筑 全过程 成本 效益
随着城镇化建设的不断推进,住房的需求与日俱增,绿色建筑的概念也开始深入人心。传统的建筑生产方式存在的问题与我国建筑行业的绿色发展背道而驰,建造方式的改革势在必行,装配式建造模式应运而生。而伴随着装配式住宅建筑的推广,装配式建筑的成本问题也越来越得到房地产企业的关注。在此基础上,文章针对房地产企业较为关心的问题进行研究,通过...
关键词: epc模式 建筑工程 管理对策 风险
随着时代和经济的进步,建筑行业繁荣发展,建筑工程在发展壮大的同时也面临着挑战。建筑工程存在着周期长和工作程序复杂的特点,投资方也没有重视建筑工程的风险管理,造成了许多现实问题,阻碍了建筑行业的发展。要实现对建筑工程的投资风险的有效管理,可以加强对建筑工程的投资风险的管理意识,合理地将EPC模式运用到建筑工程的各个项目之中,将建...
关键词: 装配式建筑 成本 控制分析
通过阐述装配式建筑的优势以及与传统湿式混凝土建筑造价成本组成的分析,结合目前限制装配式建筑发展的相关因数,提出装配式建筑成本控制的具体措施。
关键词: 工程 招标投标 管理
经过30多年的发展,工程招标投标制度越来越完善,该项工作也日益受到重视,特别是在工程项目建设中,做好招标投标管理工作,优选施工单位,是顺利完成项目的关键。但是部分企业为了利益往往不择手段,利用不正当的手段参与招标投标竞争,导致市场秩序受到严重影响。为此,文章对工程招标投标存在的问题进行分析,并提出合理的优化措施,希望可以进一步规...
关键词: 建筑工程 跟踪审计 审计方法
建筑工程跟踪审计是对建筑工程施工招标、材料设备采购、合同签订、施工过程管理、工程结算等施工全过程进行审查、分析和评价的过程。目的是有效控制和真实反映工程造价,维护各方合法权益。而造价审计属于跟踪审计的一部分,包括招标控制价编制或审核、预算编制或审核以及竣工结算审核等。建筑工程跟踪审计工作是一项集经济、法律和技术于一体的...
关键词: 建筑工程造价 造价管理 成本管理
随着现代化建筑事业的高速发展,工程造价管理工作受到更加广泛的重视,但目前工程项目造价管理工作存在多种不足。文章首先对工程造价管理工作存在的问题进行阐述,进而探讨建筑工程造价管理相关问题的应对措施,以期有效提高工程造价管理水平,对工程造价管理工作的全面性加以保障。
关键词: 造价审核 常见问题 解决措施
政府性投资建设工程中的造价审核环节对工程建设造价管理、财政性投资资金控制发挥着重要作用,通过对工程造价审核,一方面可以规范工程造价管理,另一方面可以使财政性投资支出更透明、更合规,市场更显公平。工程造价审核过程中存在的问题,会直接影响到工程造价审核的结果。对此,文章对造价审核过程中的常见问题进行分析,阐述提高造价审核质量的...
关键词: 工程造价管理 问题 解决方法
工程行业在我国经济发展中占据着主要地位,且工程造价是工程中的重要环节。文章从工程造价管理的几个方面出发,结合造价行业特点,简要分析了我国工程造价管理所存在的问题,并根据实际情况,研讨针对这些问题的解决方法,从而实现对我国工程造价管理工作的完善,以期达到提高工程效益的目的。
关键词: 建筑工程 造价预算 管理方法
由于工程造价预算的管理和审核是建设工程中最重要的一个步骤,它的审核结果将直接影响基础建设投资经济的收益情况。因此,相关人员应该加强对于工作的学习,不断累积经验把控建筑工程的造价等,从而降低建筑工程的投资风险,提高经济效益。文章具体说明了建筑工程造价的意义、存在的问题以及管理方法等,为相关工作人员提供一个参考。
关键词: 国际工程项目 造价管理 对策
近年来,经济全球化发展的趋势越来越明显,同时各国之间合作共赢也是国家发展的主要方向,因此这也推动了国际工程项目的大量建设。在国际工程项目的建设中,工程造价管理至关重要,其直接对项目的成本控制以及企业投资的回报率有着密切的影响,因此相关企业一定要做好其项目造价的管理,文章针对国际工程项目造价管理对策进行分析,希望对其造价管理提...
关键词: 建筑工程管理 工程造价管理控制 有效举措
随着我国建筑行业的不断发展,竞争日益加剧,只有加强对工程造价的管理和控制,才能够保证建筑企业的经济利益。文章主要围绕建筑工程管理中工程造价的管理控制事件展开分析和论述,首先介绍工程造价管理的概念内涵,然后分析目前的建筑工程管理中,工程造价管理控制存在的问题和不足,最后提出全面提升建筑工程管理中工程造价管理控制的有效举措。
关键词: 工程项目 造价管理 全过程动态控制 有效举措
在对工程项目进行造价管理时需要展开全过程的动态管控,从而提高造价管理的实际效果。文章主要围绕工程项目的建筑工程造价全过程动态管控展开分析和论述,首先介绍建筑工程造价控制存在的问题和不足,然后分析全面加强工程造价全过程动态管理和控制的有效举措和办法。
关键词: 工程造价指数 工程造价动态管理 全过程
为了最大程度发挥出工程造价管理的效果,实施全过程的、动态的管理极为重要。基于此,文章分析了工程造价动态管理中工程造价指数的意义,从工程决策阶段、工程设计阶段、施工图预算阶段、工程招投标阶段、施工阶段、竣工阶段的角度,阐述了工程造价动态管理的具体策略。
关键词: 建筑施工 项目进度 成本目标 质量目标
文章主要对建筑施工项目进度、成本和质量目标的综合优化进行分析,并由此指出这三项关系的合理规划对于工程的正常施工有着较大的促进作用。企业要想提高自身的综合实力并获得更高的收益,就要加大对此三方面关系的协调优化。
关键词: bim技术 epc项目 工程造价 造价预控
当前,BIM技术逐渐推广,在EPC项目的管理中,将其有效应用可对造价实现更好的控制。文章简单介绍BIM技术内容,从数据完整性、成本控制高效性、加深管理信息化等方面阐述其在造价预控中的重要性,从项目设计环节、采购环节、施工环节等方面阐述了此技术的具体应用。
关键词: 建筑 投标 报价 策略
在我国,大型企业投建项目都采用竞标制度。和商品拍卖竞标不一样,建筑行业的竞标并不一定是价高者得,影响中标的因素有很多,价格是不可忽视的一个,无论是商人还是政府单位的投资项目,都会在价格优惠的基础上选择中意的建筑队。由于存在竞争关系,因此各个建筑单位之间的竞争十分激烈,这时,就一个施工项目给出合理的竞标价格,是取得竞标的重要因素...
关键词: 高速公路 养护成本 建议
为了做好高速公路养护工作,管理人员需要结合高速公路建设的特点,制定完善的公路养护成本方案,梳理不同阶段的成本管理标准,采用全过程管理方式,降低高速公路养护成本,提升现阶段高速公路养护成本管理水平,从而创造更多的经济效益。
关键词: 图书馆 声环境 噪声测量 问卷调查 学习效率
高校图书馆作为学生学习和阅读的重要场所,其内部的声环境对学生身心健康和学习效率均有影响。文章以广东海洋大学湖光校区图书馆为研究对象,通过问卷调查和实地测量,对图书馆声环境进行了研究,结果表明图书馆内阅览室的声级超过国家规范中的规定范围,噪声影响了馆内人员的学习效率和声环境满意度,并对此调查结果提出了改善建议。
关键词: 环境 小区 艺术设计
当代人们对于居住环境提出了更高的要求,因为小区居住环境关系到人们的日常生活,所以设计者需要将小区整体布局和居民实际需求相结合,设计合理的园林道路、景观、水景等,创造出优美舒适的宜居环境。
关键词: 高层建筑 室外燃气立管 防雷
对用户工程中高层建筑室外燃气立管采取防雷措施,能够避免居民的生命与财产安全受到雷电的直接影响,是保障居民安全用气的重要内容。文章对我国高层建筑室外燃气立管防雷现状、规范规定等进行分析,提出高层建筑室外燃气立管常见的防雷措施,以供参考。
关键词: 土地整治 生态环境影响 生态重建
土地整治使将土地原有的系统打破,之后再重新组建的过程。在打破以及组建的过程中,会受到整治区域的多方面的影响,包括水源、土壤、植被以及大气、动物等因素都会对土地整治活动产生或多或少的影响,其中既有积极影响也有消极影响。文章对土地整治活动对生态环境产生的影响进行论述,并阐述重新组建的具体过程。总之,有效开展土地整治工作能够改善...
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