购物车(0)住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
杂志介绍
住宅与房地产杂志是由深圳市深投文化投资有限公司主管，深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会主办的一本省级期刊。
住宅与房地产杂志创刊于1995，发行周期为旬刊，杂志类别为经济类。
关键词: 绿色建筑 健康建筑 评价标准 比较
随着城市迅速发展,我国对绿色建筑的需求已急剧增加。健康建筑基于绿色建筑理念而形成,是对绿色建筑的继承和发展。文章分别针对我国《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2019)与《健康建筑评价标准》(T/ASC 02-2016)两类评价体系的评价对象、权重、方式、内容等方面进行的详细比较分析,总结两者之间的共同性和差异性,展现我国建筑日后发展的新方向...
关键词: 装配式建筑 发展 调查
文章通过文献研究法,对我国出台的装配式建筑发展的相关政策进行了梳理,并提出了装配式建筑发展目前存在的主要问题。运用社会调查法对捜集到的资料进行分析、归纳,阐明目前建筑行业从业人员对装配式建筑的认识现状,为我国装配式建筑的发展提供调查参考资料。
关键词: 绿色建筑 产业链 规划体系 河北省
河北省的绿色建筑发展现处于初级阶段,相对应的政策文件不够完善,最新推出的条例要求只有符合绿色建筑等级要求的施工图、设计文件,才能被建设工程施工许可证管理审批部门批准建设,文章通过站在产业链的角度,进一步探索推动河北省绿色建筑发展的路径。
关键词: ppp 风险 应对措施
在我国,PPP模式从20世纪80年代开始,经历了探索、试点、推广,到现在进入了规范化阶段。我国目前是全球规模最大、最具影响力的PPP市场。PPP项目具有规模大、建设期长、参与方多等特点,项目从筹建开始直至建设完成到运营都面临非常多的风险。文章针对基础设施项目应用PPP模式存在的风险及应对措施进行了分析。
关键词: 住房市场 泡沫 宏观调控
近期苏州市房价上涨问题受到关注,泡沫引发担忧。文章基于房价收入比这一住房市场泡沫衡量指标,对2001-2018年苏州市住房市场泡沫水平进行考察,发现苏州市住房市场自2006年以来长期存在泡沫并于2009年开始变大。此外,分析了历年来的房地产调控政策,发现总体上泡沫变化与宏观调控政策变化周期一致。
关键词: 房地产估价 防范风险 策略
我国的房地产估价行业出现时间较短,存在很多问题,使房地产估价机构面临很多风险。文章分析了房地产评估机构面临的风险,并提出相应策略,希望帮助房地产评估机构进一步提高风险防范水平,促进其长期稳定发展。
关键词: 房地产 估价行业 趋势 发展
估价行业是房地产市场运行的重要组成部分。文章以现阶段房地产市场发展情况为基础,结合近年估价行业发展情况,明确新时展对房地产提出的要求,分析未来如何有效发展房地产估价行业,并提出有效的解决对策,为房地产发展构建良好的发展环境。
关键词: 数据资产 数据价值 房地产企业
住宅房地产经过早期的野蛮成长进入了竞争激烈的精耕细作阶段。在这个阶段中,房地产企业需要由标准化升级为数据化,数据资产对于企业来说至关重要。住宅房地产企业如果去积累自己的数据资产,积累过程中需要注意哪些方面,应该从哪些方面入手,对此,文章通过理论分析结合一定的实际经验给出了框架性的建议。
关键词: 城市规划 房地产开发 调控
近年来,我国经济发展迅速,城市化进程的加快也促进了我国房地产行业的发展。房地产行业作为当前国家经济的支柱性产业,政府正不断通过宏观调控促进其健康稳定发展,避免房地产泡沫而造成经济危机,影响我国经济发展。在城市的建设与发展中,城市规划作对房地产的开发影响较大,为了保证城市房地产事业的稳定发展,城市规划一定要结合城市发展速度和城...
关键词: 房地产发展 经济 作用
在现代社会,我国房地产事业得到了很大程度的发展。在国民经济发展过程中,房地产经济具有一定程度的投资作用,同时可以带动产业发展,科学改进国民生活环境。文章分析了国家经济发展过程中房地产经济的主要作用,并以此为基础,进一步探究如何利用房地产经济推进我国国民经济发展,希望能为相关工作人员提供更丰富的理论依据,有效推进我国房地产事业...
关键词: 房地产经济 国民经济 经济增长
在我国经济实力不断增强、科技发展日新月异的时代背景下,人们的生活质量普遍得到了改善,房地产经济也朝着良好的势头发展。文章分析了我国房地产经济的现状,并探究了房地产经济中存在的一些问题,明晰了房地产经济对我国经济增长的巨大作用,提出相应的对策,使得房地产经济更加健康持续地推动我国的经济增长。
关键词: 房地产企业 运营管理体系 优化对策
近几年,随着市场经济以及相关政策的变化,我国房地产行业呈现快速发展趋势。当前部分房地产企业存在行业利润下降、利润空间收窄的问题,再加上宏观政策,强调应用杠杆去库存的发展态势,面临众多的挑战和机遇。文章基于此背景,分析了房地产企业运营管理体系的优化对策,旨在进一步促进房地产企业运营管理水平的提升。
关键词: 不动产登记 房地产经济 影响
不动产登记对房地产经济管理具有重要影响。近年来,我国不动产登记制度逐渐完善,不动产登记工作逐渐规范,有效促进了房地产经济管理水平的提高以及房地产经济的稳定发展。文章联系实际,在探析不动产登记与当地产经济关系的基础上,就不动产登记对房地产经济管理的影响做重点探究,以供参考。
关键词: 不动产登记 审查标准 审查制度 优化措施
随着社会经济的快速发展,我国的房地产行业日益繁荣,迫切需要根据我国国情制定切实符合不动产登记要求的审查标准和审查制度。基于此,文章从现行不动产登记审查存在的不足入手,详细阐述了不动产登记审查标准及审查制度的优化措施,希望能为促进我国不动产登记审查标准及审查制度的优化提供一些有益的参考和借鉴。
关键词: 不动产登记 房产 地籍 数据整合技术
文章首先对房产与地籍数据整合相关概念进行介绍,然后对不动产登记中房产与地籍测绘数据整合关键技术进行了详细的分析研究,为促进地籍测绘数据技术在不动产登记中全面的应用提供借鉴。
关键词: 查封登记 限制条件 解除
查封登记的目的在于限制登记名义人的处分权,同时贯彻查封的效力,避免影响财产保全效果。在查封登记实务操作的过程中,法律层面缺乏更细致的规定,注销查封工作会影响交易的安全性。文章从查封登记的实务性问题、注销查封登记程序启动的限制性条件和可以依职权注销查封登记的类型出发,对查封登记失效后登记机构可否注销查封登记的问题进行了讨论...
关键词: bim技术 信息集成 成本控制 施工项目
社会经济发展速度的加快推进了建筑领域的蓬勃崛起,为提高工程建设水平,总承包需重视对项目成本的动态管理,积极引进BIM信息集成技术。文章结合BIM信息集成技术特点,讨论建设项目质量、施工成本投入、模型设计效果、现场安全管理等动态控制要点,为提高总承包单位工作效率提供参考。
关键词: ppp模式 综合管廊 收费定价
城市地下综合管廊被视为城市的'生命线'。为了保证综合管廊的健康、可持续发展,需要研究综合管廊运营收费问题,从而实现各方期待的项目收益。文章在分析我国综合管廊建设现状的基础上,对PPP建设模式的特点、收费定价的参与主体、收费定价的原则及收费定价时主要考虑的因素进行了细致的归纳和总结,为制定PPP建设模式下综合管廊运营管理阶段的收费...
关键词: 建筑产业化 南疆 农村 劳动力转移 就业
文章通过对新疆建筑业产业升级面临的用工困难及南疆农村富余劳动力现状进行调研,以产业结构调整升级为契机,以建筑技术进步和创新为引领,进一步探索建筑工程施工多样性手段,为建筑企业冬季安置南疆农村富余劳动力提供建议,促进转移脱贫,助推乡村振兴。
关键词: epc模式 过程投资控制 动态控制
EPC模式于20世纪80年代开始在我国工程项目中应用,随着市场对总承包项目认可度的逐渐提升,该模式在大型工程中成为主流。完全意义上的EPC模式合同关系非常简单,实际操作中经常有投资失控的问题。文章借鉴国内外先进经验,运用系统集成和动态管理的手段,分析EPC模式项目实施过程投资控制的方法。
关键词: 监管风险 内控制度 多元化监管体系
加强住宅专项维修资金交存与使用管理,对城市住宅安全使用具有十分重要的保障作用。必须通过健全相关法律法规和各项规章制度,强化内控机制,建立多层次监督体系,切实提升住宅专项维修资金管理监督水平,维护资金安全,保障业主权益。
关键词: 建设工程 合同管理 索赔
建筑业在我国经济发展中占据重要位置,随着工程建设数量的不断增多,工程项目管理工作面临极大的挑战。从建筑工程整体情况看,工程项目实施主要以建筑工程合同为工程项目建设的主要依据,合同中对工期进度、质量要求、资金成本、变更索赔等都作出了明确的规定。鉴于合同管理的重要性,文章主要对建筑工程合同管理与索赔进行分析,并提出相应的管理对...
关键词: 建筑工程 工程造价 动态管理
近年来,建筑工程造价动态管理得到了广泛的应用和推广,对我国建筑行业的发展起到了积极的推动作用。作为确保建筑项目整体质量的重要保障,建筑设计阶段模型构建不仅关系建筑项目设计的质量,而且对建筑工整体施工具有重要影响。文章主要以BIM管理技术为例,对工程造价管理内容和动态管理方法进行探究,以期提升当前建筑工程造价管理水平。
关键词: 施工阶段 造价控制 合同管理 系统动力学 关系图
工程造价管理是施工建设中重要的一个环节,对施工质量、成本投入和企业竞争力等方面起着重要的作用。文章分析了我国施工阶段工程造价控制的总体状况,总结了对施工阶段造价控制影响的四个关键因素,分别是合同管理、施工技术、现场管理和人员素质,并基于系统动力学绘制正反反馈关系图,根据关系图提出控制施工阶段造价的具体措施。
关键词: 成本管理 造价预结算 审核
随着我国建筑行业的不断发展,建筑施工成本管理在建筑施工控制中的地位越来越高,从控制成本和保证质量方面考虑,造价预算成为施工成本管理的重点组成部分。文章从建筑施工造价预结算审核的内容入手,提出了建筑施工造价预结算审核中出现的问题,并提出了改善措施,供参考。
关键词: 工程经济 工程项目 建设 重要性
现阶段,社会经济发展水平不断提升,工程建设项目取得了长足的发展,工程规模和数量的持续上涨,为人们的生产活动和日常生活提供了无限的便利,同样也给工程项目的建设质量和成本控制工作等方面带来了巨大的挑战。文章以工程经济理念为基础,运用相关理论知识,全面分析其对工程项目建设和管理工作的重要意义。
关键词: 营改增 材料采购管理 供应商
现阶段,社会的进一步发展,促使建筑行业发展速度不断加快,在此背景下,建筑施工企业如何通过良好的管理方法保证经济效益,成为亟待解决的问题之一。基于此,文章立足于建筑施工企业角度,分析了营改增对企业材料采购管理的影响,研究了相关对策。希望推动我国建筑行业的稳步发展。
关键词: 道路桥梁 施工阶段 造价管理 控制
道路桥梁的施工阶段,是整个道路桥梁成本消耗最大的阶段,其对工程的整体成本影响巨大,应高度重视施工阶段的造价管理控制。管理人员需要结合工程的具体特点,从人员配置、材料供应以及设备管理等方面加强管理,使施工人员、施工材料以及相关设备等得到充分的应用,降低施工阶段的成本,提升工程的整体经济效益。
关键词: 建筑 工程造价 动态管理 对策
做好建筑工程造价管理工作,是很多建筑承包单位提高企业经济效益的重要手段。市场经济条件下,建筑施工单位之间的竞争越来越激烈,做好工程造价管理工作十分重要。文章对建筑工程造价动态管理影响因素进行了分析,并提出相应的改善对策。
关键词: 工程造价 结算审核 问题 对策
这些年来,随着国家经济的不断发展,我国的工程数量不断增多,工程质量逐步提升,工程技术水平日益提高。在此背景下,工程造价结算审核工作也越来越复杂,工程项目投资的多样化趋势越来越严重。由于工程造价结算审核工作的重要性日益凸显且直接影响到国家工程项目施工的发展进步,因此,对国家目前工程造价结算审核工作中存在的问题进行研究,并提出相...
关键词: 招标控制价 费用计取程序 计价规范
文章主要依据2017年辽宁省建设工程计价依据以及取费标准,以费用计价表格的形式厘清一般计税方法下建筑安装工程招标控制价计取方式,以期给招标控制价编制从业人员提供一定的参考。
关键词: 土地一级开发 项目规划 成本控制
土地一级开发的项目成本主要由建设用地收储成本、手续办理过程中的前期费用、市政基础设施工程费用、施工过程中的税费及其他支出、资金占用费(融资利息)等组成。企业对土地进行一级开发,要获得最大开发利润、获取二级开发权利,需要最大程度地降低项目成本。文章通过解读土地一级开发项目成本的构成和相关计费依据,提出降低成本的建议,旨在合理...
关键词: 装配式建筑 计价体系 结构体系 定额接口问题
装配式建筑近年来才在我国兴起,相比其他国家来说,发展起步相对较晚,还存在很大的进步空间,并且我国目前大多数采用的都是混合装配式建筑结构,还缺少对工程造价完整的造价依据。文章主要对装配式建筑计价体系进行了简单的介绍,然后分析了装配式建筑结构体系,同时对比研究了装配式建筑和现浇式消费定额之间的差别,以期为有效解决混合装配式建筑定...
关键词: 新时期 住房公积金管理模式 运作机制 创新
随着我国经济水平的不断提高,人们对的购房需求持续增加,住房公积金能在一定程度上减轻购房压力。时代在不停地发展,传统的住房公积金管理模式以及运作机制不能充分满足现阶段的需求,为促使住房公积金全面发挥其自身的潜力、价值,相关人员必须对其进行创新,从而实现其长期健康发展。基于此,文章对新时期下住房公积金的意义、创新管理模式以及运...
关键词: 工程监理企业 全过程咨询企业 转型
随着经济的快速发展,工程行业日趋完善。监理企业的监管水平、能力范围与工程对监理的需求产生了矛盾,无法维持,进行转型是非常必要的。文章主要从工程监理企业向全过程咨询企业转型的必要性以及转型中需要注意的问题进行分析,并提出相应对策,希望可以促进工程监理企业的成功转型。
关键词: 工程量清单计价模式 工程造价控制 工程量清单
近年来,工程量清单计价模式不断完善、成熟,并得到了越来越多的应用。研究工程量清单计价模式下的工程造价控制措施,为工程建设提供更加科学、有效的造价控制对策,对提高工程造价控制效果、降低工程成本、提高工程效益、促进工程建设的持续健康发展,有十分重要的意义。文章主要对工程量清单计价模式下的工程造价控制策略进行了分析,希望为相关研...
关键词: 建设工程 造价指数 应用
建设工程造价指数涵盖材料、人工以及机械设备价格等指数,是反映一定时期的工程造价相对某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。它不仅能为建设工程的决策与计价提供有力依据,而且对提升工程造价管理水平有积极的促进作用。文章结合工程造价指数的组成要素,针对建设工程造价指数的实际应用价值展开论述。
关键词: 暖通空调 工程施工管理 成本控制
当前社会飞速发展,人们对所处环境的要求不断提高,在这样的社会大环境下,暖通空调更多地出现在住宅以及办公环境里,需求量逐年递增。暖通空调的安装与施工程序较为复杂,再加上施工队水平参差不齐,造成其在安装过程中以及安装完成之后存在各种问题。文章从暖通空调施工与成本控制的角度出发,深入研究暖通空调的安装。
关键词: 地下室 抗浮设计 抗浮
随着我国城市化进程的加速,地下空间的开发越来越多,地下室的抗浮问题日益突出。许多地下室水浮力导致结构整体上浮或地下室底板局部隆起,造成了工程事故和经济损失。文章主要探讨了地下室的抗浮设计,希望给相关设计人员提供参考,以便更好地进行抗浮设计,避免抗浮设计概念不清晰造成损失。
关键词: 月季 园林设计 应用
月季花具有多姿多彩、变幻无穷、品种丰富、花期较长、适应性强的特点,是非常有价值和实用性的园林植物。了解月季花的生长习性,根据不同品种、不同特质进行合理利用,充分发挥月季花在园林设计和建设中的作用极为重要。虽然月季花适应性、耐性、抗性都比较强,但是依旧需要根据它的生长习性进行管理和养护,只有这样,才能为园林造景打好基础。基于...
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